济南楼市似乎还没有从2021年下半年的降温里面走出来，房东对2022年的济南房价并不太乐观。

济南楼市在2021年的时候还是有了小阳春的，尤其是济南的一些性价比高的新房楼盘，基本上都是一推出之后，就卖掉了，而且顺带的连济南的二手房成交量也都有所起色，在济南楼市上半年的时候，整个济南的平均新房住宅日成交量达到了340套，二手房达到了200套，成交量还是不错的。

只可惜济南的购房者数量毕竟是有限的，所以在济南楼市2021年下半年的时候，济南楼市的成交量就跟不上了，每天的新房住宅成交量减少到了200套，二手房住宅成交量减少到了120套，而且这还是建立在降价卖房的情况，如果不降价的话，新房更难卖。济南的新房住宅平均成交价只有13000多万元，比二手房挂牌价足足低了2000元，二手房更不好卖。
济南楼市的库存去化周期已经达到了12个月，济南房价没有大涨的可能，购房者也不用急，安心的选择自己想要的房子就行。
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前段时间（11月25号），我在微博里发过一个历下法院的一审判决书，判决责令济南市住建局对神武村回迁房建设单位历城区国有资产运营有限公司的违法违规行为进行查处，

济南市住建局对此判决结果不服，提起了上诉，我现在把法院寄给我的济南市住建局的上诉状和我针对此上诉状写的答辩状的内容发出来，让大家看一下。

（前三张图片是济南市住建局上诉状的内容，后五张照片是我针对这个上诉状所写的答辩状的内容）

【[话筒]遭遇延期交房如何维权？】刚需买房怕啥？怕开发商不按时交房。很多人买房就是为了更快住进新房，开发商先延期交房不说，还以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这能不让人气愤吗？！假如遭遇延期交房该怎么办，小编就给大家支招。 ​​​​（济南微博房产） ​​​​#武汉一房企逃避资金监管遭处罚#