风水常识:桃花运
每个人都会有桃花运，只不过是有好与不好的区别。有的人风流倜傥，桃花运很好，有很多人追求；有的人桃花运不旺，至今单身一人；有的人桃花运很旺，但都是烂桃花。不少人注重卧室风水，希望通过一些布局来改变爱情运势，其中比较常见的就是摆放花卉。那么卧室摆放花卉能招桃花运吗?下面小编为大家详细道来，希望对大家有所帮助。
一、卧室放花能招桃花运吗
现在很多人因为忙于工作而很少有私下的时间和异性接触，导致至今还是单身，希望通过卧室放花的方式来招桃花。那么卧室放花能招桃花运吗?
1、从风水学的角度来看，卧室放花是可以招桃花运的，但要看具体的花卉品种。不是所有的花放在床头都可以招桃花的，要自带招桃花效果的花放在卧室的床头才能为自己招到桃花。
2、在卧室直接摆放桃花是最简单粗暴的招桃花方式，最好是真花，它的招桃花效果更强。但如果没有真花，假花也是不错的，但是要经常注意清洁，避免上面大量的灰尘，影响了桃花运。
3、卧室放花是否招桃花运，还需要看具体的摆放位置。建议摆放在窗台或者床头柜等附近，既能起到美化效果，又具有风水功效。但万万不可放在床尾，招桃花的效果会被削弱，甚至适得其反。
二、床头放什么花招桃花运
1、桃花
由于桃花运里面含有桃花二字，所以在卧室养殖桃花是最合适不过了，能有效地招致桃花。很多人将爱情的降临称为桃花朵朵开，因此床头放桃花能让满满的恋爱气息向你袭来。
2、玫瑰花
玫瑰花是代表着爱情的花朵，在卧室之中摆放玫瑰花，当然可以起到一个招桃花的作用。但是在选择玫瑰花的时候，最好将刺拔掉，因为刺会破坏整个房屋的风水运势，还容易让居住者和别人产生口角。
3、牡丹花
床头放牡丹花也能够有效招来桃花运。牡丹花是我国的国花，具有美丽的外表，还有雍容华贵品质。将牡丹花摆放在床头，代表了富贵吉祥，还能够招来异性缘。很多古文诗词中也将牡丹用以比喻美好的爱情，所以在卧室养殖牡丹，代表一生中的桃花运不断。
三、卧室养花有什么风水讲究
1、忌讳养有害的花
并不是所有的花都适合在卧室养殖的，比如说丁香的花香比较浓郁，容易影响人们的睡眠质量，刺激神经长期处于兴奋的状态。再比如说兰花也不适合摆放在卧室，它的清香会让人感到兴奋，使人失眠难以入睡。
2、可以根据五行来选择
从风水学的角度来看，我们可以根据五行来选择合适的卧室花卉。可以根据植物的特性来进行分辨，热的属火，温的属土，凉的属水，燥的属金，然后再和居住者的五行结合起来进行判定是否合适。
3、根据卧室面积来选择
卧室是用来睡觉的，追求宁静、舒适的氛围，因此如果卧室的面积有限，建议以中小盆或者吊盆植物，避免植物的体积过大影响居室环境。
四、招桃花运的民间方法有哪些
1、花瓶插花
因为花瓶的瓶口一开始是空凹的，有兑卦之意，主桃花运，所以可以通过在花瓶里插花来增加桃花运，这是民间传统招桃花运的方法之一。
首先要在家里寻找桃花运的位置，然后找一个花瓶，往花瓶里盛满清水，再插上花朵，摆放在桃花运的位置上。如果花瓶不盛水的话，就会形成桃花煞，感情出现纠纷或有灾劫，所以一定要往花瓶里装清水。
另外，也要注意花瓶的颜色要与桃花运的位置相搭配：
如果桃花运的位置位于东方，东属木，那么花瓶可选属木的颜色，例如青色;
如果桃花运的位置位于南方，南属火，那么花瓶可选属火的颜色，如红色、紫色、橙色等较鲜艳的颜色;
如果桃花运的位置位于西方，西属金，那么花瓶可选属金的颜色，如金色、白色;
如果桃花运的位置位于北方，北属水，那么花瓶可选属水的颜色，如黑色、蓝色。
2、红线缠桃花树
首先家里要有一棵真的桃花树，然后将桃花树摆放在家里的东方，接着用红线在桃花树干上缠绕九轮，最后桃花树花盆的外周要用红布裹上，接下来的时间大家就可以尽情去追求属于自己的桃花了。
3、枕头下放红线
在枕头下放红线，这是最简单的方法之一。把红线放在枕头下是有月老牵红线的意义。大家都知道红线是月老牵姻缘的工具，在枕头下放一根和枕头长度差不多的红线，无形之中可以增加更多的桃花机会。最好红线的长度和枕头一样长或者长点，最好是系成同心结的方式，这样会让你在感情路上得到的桃花机会较多，同时红线也利于人缘。枕头下放红绳也是有所讲究的，最好择取一个利桃花的良辰吉日再摆放。
4、家中摆放花瓶
家中摆放花瓶，即寓意一家人平平安安，又可以招桃花，花瓶里最好插鲜花，并放入清水，水要保持干净，鲜花一旦枯萎就要换新鲜的。如果你是单身，花瓶可以摆在窗沿，有配偶切勿摆在窗沿，这对于招桃花效用是非常强烈的。花瓶中的花必须使用鲜花，不能用假花。每个属相的桃花位是不一样的，催动桃花需根据自己的桃花运进行布置：
凡生肖属鼠、龙、猴，桃花位在西方；
凡生肖属马、狗、虎，桃花位在东方；
凡生肖属鸡、牛、蛇，桃花位在南方；
凡生肖属兔、羊、猪，桃花位在北方。
5、男性摆龙饰，女性摆牡丹
男性可以摆放一些龙的图案的画，或者一些龙的饰品，代表会有龙的气质，这样可以增强自己的性格，增加异性缘份，同时也会吸引到条件好的异性。而单身女子的房间，想要为自己增添桃花，可以摆一幅牡丹图，或者是一盆牡丹花，牡丹是招桃花的东西，会改善自己的气质，吸引到条件很好的异性，同时辅助改善人缘，招来异性缘。
6、卧室的一些小物品最好成双配对
单身的人切勿悬挂一些单数的图片，以及一些单个的物品，这样只会显得形单影只。家中小物品最好成双配对，因为成双配对的小物品象征着美好的感情，既能够散发着个人的魅力，又可以展现脱单的信号，那么在家中多摆些成双的物品，才会拥有美好的感情。而且已婚人士也可以摆放，增加双方的感情运势。孤零零和单一的物品会造成孤独，这样会加重形单影只的气息。或是将那些孤零零的物品换成成双成对的东西，如一对散发浪漫气氛的台灯，两颗心的装饰物，这些都可以增强你的桃花气场，给你带来意想不到的爱情。
每个人都会有桃花运，只不过是有好与不好的区别。有的人风流倜傥，桃花运很好，有很多人追求；有的人桃花运不旺，至今单身一人；有的人桃花运很旺，但都是烂桃花。不少人注重卧室风水，希望通过一些布局来改变爱情运势，其中比较常见的就是摆放花卉。那么卧室摆放花卉能招桃花运吗?下面小编为大家详细道来，希望对大家有所帮助。
一、卧室放花能招桃花运吗
现在很多人因为忙于工作而很少有私下的时间和异性接触，导致至今还是单身，希望通过卧室放花的方式来招桃花。那么卧室放花能招桃花运吗?
1、从风水学的角度来看，卧室放花是可以招桃花运的，但要看具体的花卉品种。不是所有的花放在床头都可以招桃花的，要自带招桃花效果的花放在卧室的床头才能为自己招到桃花。
2、在卧室直接摆放桃花是最简单粗暴的招桃花方式，最好是真花，它的招桃花效果更强。但如果没有真花，假花也是不错的，但是要经常注意清洁，避免上面大量的灰尘，影响了桃花运。
3、卧室放花是否招桃花运，还需要看具体的摆放位置。建议摆放在窗台或者床头柜等附近，既能起到美化效果，又具有风水功效。但万万不可放在床尾，招桃花的效果会被削弱，甚至适得其反。
二、床头放什么花招桃花运
1、桃花
由于桃花运里面含有桃花二字，所以在卧室养殖桃花是最合适不过了，能有效地招致桃花。很多人将爱情的降临称为桃花朵朵开，因此床头放桃花能让满满的恋爱气息向你袭来。
2、玫瑰花
玫瑰花是代表着爱情的花朵，在卧室之中摆放玫瑰花，当然可以起到一个招桃花的作用。但是在选择玫瑰花的时候，最好将刺拔掉，因为刺会破坏整个房屋的风水运势，还容易让居住者和别人产生口角。
3、牡丹花
床头放牡丹花也能够有效招来桃花运。牡丹花是我国的国花，具有美丽的外表，还有雍容华贵品质。将牡丹花摆放在床头，代表了富贵吉祥，还能够招来异性缘。很多古文诗词中也将牡丹用以比喻美好的爱情，所以在卧室养殖牡丹，代表一生中的桃花运不断。
三、卧室养花有什么风水讲究
1、忌讳养有害的花
并不是所有的花都适合在卧室养殖的，比如说丁香的花香比较浓郁，容易影响人们的睡眠质量，刺激神经长期处于兴奋的状态。再比如说兰花也不适合摆放在卧室，它的清香会让人感到兴奋，使人失眠难以入睡。
2、可以根据五行来选择
从风水学的角度来看，我们可以根据五行来选择合适的卧室花卉。可以根据植物的特性来进行分辨，热的属火，温的属土，凉的属水，燥的属金，然后再和居住者的五行结合起来进行判定是否合适。
3、根据卧室面积来选择
卧室是用来睡觉的，追求宁静、舒适的氛围，因此如果卧室的面积有限，建议以中小盆或者吊盆植物，避免植物的体积过大影响居室环境。
四、招桃花运的民间方法有哪些
1、花瓶插花
因为花瓶的瓶口一开始是空凹的，有兑卦之意，主桃花运，所以可以通过在花瓶里插花来增加桃花运，这是民间传统招桃花运的方法之一。
首先要在家里寻找桃花运的位置，然后找一个花瓶，往花瓶里盛满清水，再插上花朵，摆放在桃花运的位置上。如果花瓶不盛水的话，就会形成桃花煞，感情出现纠纷或有灾劫，所以一定要往花瓶里装清水。
另外，也要注意花瓶的颜色要与桃花运的位置相搭配：
如果桃花运的位置位于东方，东属木，那么花瓶可选属木的颜色，例如青色;
如果桃花运的位置位于南方，南属火，那么花瓶可选属火的颜色，如红色、紫色、橙色等较鲜艳的颜色;
如果桃花运的位置位于西方，西属金，那么花瓶可选属金的颜色，如金色、白色;
如果桃花运的位置位于北方，北属水，那么花瓶可选属水的颜色，如黑色、蓝色。
2、红线缠桃花树
首先家里要有一棵真的桃花树，然后将桃花树摆放在家里的东方，接着用红线在桃花树干上缠绕九轮，最后桃花树花盆的外周要用红布裹上，接下来的时间大家就可以尽情去追求属于自己的桃花了。
3、枕头下放红线
在枕头下放红线，这是最简单的方法之一。把红线放在枕头下是有月老牵红线的意义。大家都知道红线是月老牵姻缘的工具，在枕头下放一根和枕头长度差不多的红线，无形之中可以增加更多的桃花机会。最好红线的长度和枕头一样长或者长点，最好是系成同心结的方式，这样会让你在感情路上得到的桃花机会较多，同时红线也利于人缘。枕头下放红绳也是有所讲究的，最好择取一个利桃花的良辰吉日再摆放。
4、家中摆放花瓶
家中摆放花瓶，即寓意一家人平平安安，又可以招桃花，花瓶里最好插鲜花，并放入清水，水要保持干净，鲜花一旦枯萎就要换新鲜的。如果你是单身，花瓶可以摆在窗沿，有配偶切勿摆在窗沿，这对于招桃花效用是非常强烈的。花瓶中的花必须使用鲜花，不能用假花。每个属相的桃花位是不一样的，催动桃花需根据自己的桃花运进行布置：
凡生肖属鼠、龙、猴，桃花位在西方；
凡生肖属马、狗、虎，桃花位在东方；
凡生肖属鸡、牛、蛇，桃花位在南方；
凡生肖属兔、羊、猪，桃花位在北方。
5、男性摆龙饰，女性摆牡丹
男性可以摆放一些龙的图案的画，或者一些龙的饰品，代表会有龙的气质，这样可以增强自己的性格，增加异性缘份，同时也会吸引到条件好的异性。而单身女子的房间，想要为自己增添桃花，可以摆一幅牡丹图，或者是一盆牡丹花，牡丹是招桃花的东西，会改善自己的气质，吸引到条件很好的异性，同时辅助改善人缘，招来异性缘。
6、卧室的一些小物品最好成双配对
单身的人切勿悬挂一些单数的图片，以及一些单个的物品，这样只会显得形单影只。家中小物品最好成双配对，因为成双配对的小物品象征着美好的感情，既能够散发着个人的魅力，又可以展现脱单的信号，那么在家中多摆些成双的物品，才会拥有美好的感情。而且已婚人士也可以摆放，增加双方的感情运势。孤零零和单一的物品会造成孤独，这样会加重形单影只的气息。或是将那些孤零零的物品换成成双成对的东西，如一对散发浪漫气氛的台灯，两颗心的装饰物，这些都可以增强你的桃花气场，给你带来意想不到的爱情。
月销5015辆，连续12个月销量增长，星途迈入“快车道”
本报记者 张晓梅 / 吴明 张骅
11月1日，奇瑞高端品牌星途汽车传来“金九银十”旺季最新销量捷报。10月，星途销量（含出口）历史性达到5015辆，同比劲增132.1%，环比劲增47.2%，连续12个月获得双增长，呈现出厚积薄发的品牌势能。
2021年以来，星途迈入高速发展阶段，1-10月累计销量同比增长133.4%，跃居自主高端品牌增速第一。在当今中国车市缺芯肆虐、原材料价格上涨的大环境下，星途能取得这样的成绩难能可贵，更凸显出品牌强大的供应链体系能力和发展潜力。
“云月”组合拳制胜 抢先冲刺自主高端赛道
纵观各车型走势，由凌云400T和揽月400T所组成的“云月”组合分别成为中型以及中大型SUV市场里的两匹黑马，同比增长92.9%和369.3%，是推动星途10月销量劲增的主要驱动力。
优异成绩的背后，归根结底是产品力受到了消费者的认可。从4S店走访以及消费者满意度调查来看，基于火星架构PRO打造的这两款车型，在品质感、产品性能、机械素质等综合实力上实现了全维度的升级，已经完全可以与合资同级别车型相比，甚至犹有胜之，成为星途高端化之路的最大底气所在。
事实上，凌云400T自8月27日上市以来，就屡次以全面越级的性能成绩C位出圈，堪称“国产刷分王”。早在8月份的媒体抢先实测中，凌云400T就曾创造出6.94秒的百公里加速成绩。9月，在有“汽车界奥运会”之称的2021中国量产车大赛（简称CCPC）中，更是以6.58秒的成绩问鼎赛事创办以来全部参赛燃油车的第一名。不仅如此，作为全能型选手，凌云400T还包揽了直线加速、定圆绕桩、雨水路面制动、麋鹿测试、性能综合赛的“5项第一”。
值得注意的是，与WTCR、NASCAR等赛事不同，CCPC是国内唯一一个以完全不改装的量产车作为参赛车辆的国家A级赛事。此次凌云400T以纯素车、硬碰硬的姿态战胜德、日、美系等头部对手，也再次充分佐证了其超越合资、甚至媲美豪华的技术实力，在消费者群体中引发强烈反响。
作为星途品牌向上发展的集大成之作，揽月一直以来都以高品质口碑备受专业认可。继7月份390T 车型在中汽中心成功完成全球首次相对速度128公里/小时车对车公开碰撞试验后，10月份，揽月400T再次以先进的白车身技术荣获中国汽车技术研究中心“2021中国十佳车身”称号，进一步夯实了星途作为自主高端品牌全面领先的品质优势和创新技术优势。
这一系列实打实的数据和奖项，深刻反映出了M3X火星架构PRO的“技术含金量”。背靠奇瑞24年成熟造车经验和V字型正向研发体系，星途携手全球顶级供应商，推出领先行业的高性能全球化M3X火星架构PRO。通过以技术赋能产品，凌云400T和揽月400T在动力、智能、舒适和安全四大维度实现了63项产品功能和技术的革新，以媲美合资豪华的产品力，全面满足消费者更高品质的用车需求。
此外，紧凑型SUV追风也呈现出不错的发展势头，10月销量同比增长39.5%。星途追风紧抓住国货崛起、情感消费时代趋势，通过携手河南卫视网红IP“唐小妹”跨界营销，大力培养圈层文化，以强烈的文化自信力量和底蕴，传递独一无二的“极智新国创”品牌价值内涵，在消费者群体中迅速掀起一股追风浪潮。
2021年以来，星途在产品领域保持着“月月有新车、车车有爆款”的快节奏新品迭代速度，随着凌云400T、揽月400T和追风等热门车型的加入，星途逐步构建起一套立体化的产品矩阵，全面满足当下市场个性化、多元化的消费需求。
“1+N+X”星火模式赋能 品牌建设驶入快车道
产品和技术创新之外，星途更通过积极探索新型渠道模式，时刻适应市场变化趋势，实现1+1>2的市场链路效果。5月份，星途正式在全国范围内开启了“1+N+X”星火渠道计划，在该模式下，2021年底星途将建成“200家星途体验中心+200家专营店+1000家授权体验店的多元化网络布局。从北京、上海、深圳等一线城市逐步渗透到二、三线城市，打通品牌和消费者的最后1公里。
同时，星途也坚守“数量和质量双发展”理念，围绕着以“服务能力”为核心，通过持续推出一系列运营管理措施，力争实现经销商盈利能力和消费者满意度的双提升。
此外，星途还在全国范围内开展了“48H星享官”、“超能挑战赛”等一系列客户体验活动，让更多消费者认识星途，了解星途，选择星途。
创新用户服务价值 实现“用户定义汽车”
正如EXEED星途品牌总经理高新华博士表示，“星途致力于以‘懂用户所想，宠用户所需’理念为核心，为广大用户带来高端、智能、活力的品质格调生活”。在星途看来，用户永远是品牌最好的产品经理，星途高度重视与用户的联结和沟通。
自今年4月份上海车展发布共创计划以来，贯穿于TX超能四驱版、揽月400T等新品中，星途坚持广邀车主、汽车发烧友和行业专业人士等共创人群，共同参与到产品内测试验、以及新车命名、价格公布等营销链路环节，广泛征集宝贵意见和建议，实现真正的“用户定义汽车”，为铸就一个更好的中国高端汽车品牌而努力。
身处在新四化浪潮、存量竞争、原材料价格上涨等新时代复杂局势中，汽车产业新格局正加速分化演变。星途以亮眼的市场成绩展现出品牌的强大韧劲，表面上看是得益于产品、服务和渠道等领域的百花齐放，背后则更深层次地反映出以“极智新国创”全新品牌焕新行动为核心，星途在整体体系能力上的创新革变。
展望未来，全面焕新的星途将以昂首挺胸的姿态，在自主高端赛道上大放异彩。同时，星途也将以更多更好的产品和服务，全面满足消费者对于中国高端品牌的美好期待。
本报记者 张晓梅 / 吴明 张骅
11月1日，奇瑞高端品牌星途汽车传来“金九银十”旺季最新销量捷报。10月，星途销量（含出口）历史性达到5015辆，同比劲增132.1%，环比劲增47.2%，连续12个月获得双增长，呈现出厚积薄发的品牌势能。
2021年以来，星途迈入高速发展阶段，1-10月累计销量同比增长133.4%，跃居自主高端品牌增速第一。在当今中国车市缺芯肆虐、原材料价格上涨的大环境下，星途能取得这样的成绩难能可贵，更凸显出品牌强大的供应链体系能力和发展潜力。
“云月”组合拳制胜 抢先冲刺自主高端赛道
纵观各车型走势，由凌云400T和揽月400T所组成的“云月”组合分别成为中型以及中大型SUV市场里的两匹黑马，同比增长92.9%和369.3%，是推动星途10月销量劲增的主要驱动力。
优异成绩的背后，归根结底是产品力受到了消费者的认可。从4S店走访以及消费者满意度调查来看，基于火星架构PRO打造的这两款车型，在品质感、产品性能、机械素质等综合实力上实现了全维度的升级，已经完全可以与合资同级别车型相比，甚至犹有胜之，成为星途高端化之路的最大底气所在。
事实上，凌云400T自8月27日上市以来，就屡次以全面越级的性能成绩C位出圈，堪称“国产刷分王”。早在8月份的媒体抢先实测中，凌云400T就曾创造出6.94秒的百公里加速成绩。9月，在有“汽车界奥运会”之称的2021中国量产车大赛（简称CCPC）中，更是以6.58秒的成绩问鼎赛事创办以来全部参赛燃油车的第一名。不仅如此，作为全能型选手，凌云400T还包揽了直线加速、定圆绕桩、雨水路面制动、麋鹿测试、性能综合赛的“5项第一”。
值得注意的是，与WTCR、NASCAR等赛事不同，CCPC是国内唯一一个以完全不改装的量产车作为参赛车辆的国家A级赛事。此次凌云400T以纯素车、硬碰硬的姿态战胜德、日、美系等头部对手，也再次充分佐证了其超越合资、甚至媲美豪华的技术实力，在消费者群体中引发强烈反响。
作为星途品牌向上发展的集大成之作，揽月一直以来都以高品质口碑备受专业认可。继7月份390T 车型在中汽中心成功完成全球首次相对速度128公里/小时车对车公开碰撞试验后，10月份，揽月400T再次以先进的白车身技术荣获中国汽车技术研究中心“2021中国十佳车身”称号，进一步夯实了星途作为自主高端品牌全面领先的品质优势和创新技术优势。
这一系列实打实的数据和奖项，深刻反映出了M3X火星架构PRO的“技术含金量”。背靠奇瑞24年成熟造车经验和V字型正向研发体系，星途携手全球顶级供应商，推出领先行业的高性能全球化M3X火星架构PRO。通过以技术赋能产品，凌云400T和揽月400T在动力、智能、舒适和安全四大维度实现了63项产品功能和技术的革新，以媲美合资豪华的产品力，全面满足消费者更高品质的用车需求。
此外，紧凑型SUV追风也呈现出不错的发展势头，10月销量同比增长39.5%。星途追风紧抓住国货崛起、情感消费时代趋势，通过携手河南卫视网红IP“唐小妹”跨界营销，大力培养圈层文化，以强烈的文化自信力量和底蕴，传递独一无二的“极智新国创”品牌价值内涵，在消费者群体中迅速掀起一股追风浪潮。
2021年以来，星途在产品领域保持着“月月有新车、车车有爆款”的快节奏新品迭代速度，随着凌云400T、揽月400T和追风等热门车型的加入，星途逐步构建起一套立体化的产品矩阵，全面满足当下市场个性化、多元化的消费需求。
“1+N+X”星火模式赋能 品牌建设驶入快车道
产品和技术创新之外，星途更通过积极探索新型渠道模式，时刻适应市场变化趋势，实现1+1>2的市场链路效果。5月份，星途正式在全国范围内开启了“1+N+X”星火渠道计划，在该模式下，2021年底星途将建成“200家星途体验中心+200家专营店+1000家授权体验店的多元化网络布局。从北京、上海、深圳等一线城市逐步渗透到二、三线城市，打通品牌和消费者的最后1公里。
同时，星途也坚守“数量和质量双发展”理念，围绕着以“服务能力”为核心，通过持续推出一系列运营管理措施，力争实现经销商盈利能力和消费者满意度的双提升。
此外，星途还在全国范围内开展了“48H星享官”、“超能挑战赛”等一系列客户体验活动，让更多消费者认识星途，了解星途，选择星途。
创新用户服务价值 实现“用户定义汽车”
正如EXEED星途品牌总经理高新华博士表示，“星途致力于以‘懂用户所想，宠用户所需’理念为核心，为广大用户带来高端、智能、活力的品质格调生活”。在星途看来，用户永远是品牌最好的产品经理，星途高度重视与用户的联结和沟通。
自今年4月份上海车展发布共创计划以来，贯穿于TX超能四驱版、揽月400T等新品中，星途坚持广邀车主、汽车发烧友和行业专业人士等共创人群，共同参与到产品内测试验、以及新车命名、价格公布等营销链路环节，广泛征集宝贵意见和建议，实现真正的“用户定义汽车”，为铸就一个更好的中国高端汽车品牌而努力。
身处在新四化浪潮、存量竞争、原材料价格上涨等新时代复杂局势中，汽车产业新格局正加速分化演变。星途以亮眼的市场成绩展现出品牌的强大韧劲，表面上看是得益于产品、服务和渠道等领域的百花齐放，背后则更深层次地反映出以“极智新国创”全新品牌焕新行动为核心，星途在整体体系能力上的创新革变。
展望未来，全面焕新的星途将以昂首挺胸的姿态，在自主高端赛道上大放异彩。同时，星途也将以更多更好的产品和服务，全面满足消费者对于中国高端品牌的美好期待。
【楼市变局下的生存思辨：红线、杠杆与新赛道】
在体验了近20年的“速度与激情”后，房地产这趟列车走到了十字路口。
今年以来，在“房住不炒”的指导思想下，地产调控不断加码，融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度等先后出台，行业面临的政策环境已经发生翻天覆地的变化，以往的“高杠杆—高增长”模式变得难以为继。
“活下去”，对于房企而言，从未如此真切。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会在上海圆满闭幕，数十位行业专家与房地产资深从业者围绕“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”这一主题，共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
后杠杆时代，地产企业的梦想如何安放？敬请关注本期博鳌·21世纪房地产论坛特刊。
房地产业正迎来二十年未有之变局。去年以来，随着“三条红线”“五档房贷”“两集中”供地等政策陆续落地，房地产行业的生存规则正在发生翻天覆地的变化。自房地产业市场化改革以来，沿用了20多年的“高杠杆—高增长”模式不再行之有效，企业的生存哲学也面临重构。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”第21届年会在上海圆满闭幕，本次年会的主题是——“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”。数十位行业专家与房地产资深从业者共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
“2021年是实施‘十四五’规划和2035远景目标纲要的开局之年。当今世界处于百年未有之大变局，国内外环境复杂多变，中国经济的走势备受瞩目。曾作为经济增长稳定器的房地产业，也迎来重新定位的契机。”南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示。
邓红辉指出，去年以来，房地产融资“三条红线”、个人信贷“五档管理”政策陆续出台，使房地产业走向“去杠杆化”；集中供地制度推出，意味着行业的供给侧改革更加彻底；租购并举的强化，房地产税改革的推进，住房保障体系的建立，又令房地产业的民生属性更加凸显，并将在共同富裕的目标中发挥重要作用。
因此，房地产企业既要赢得这场生存竞争，又需要在新时代重新锚定自己的位置，一场关乎行业生存与发展的思辨亟需展开。
此次论坛既有公开发言，又有闭门讨论，话题涉及政策、市场、企业、行业等各个层面，范围从房地产业延伸到物业、家居、建筑建材等多个上下游产业链。当日，大会还发布了《中国房地产产品力报告》，从终端的产品视角，探讨变局下的突围之道。2021年度“中国地产金砖奖”研究案例亦同时揭晓，为行业展示标杆的榜样。
变局之判
过去20年，中国房地产业一直处于高速发展的轨道中，虽然在改善居住条件和助力经济增长方面功不可没，但一些“副作用”也渐渐凸显，比如土地财政依赖、金融风险累积、房价过高产生挤出效应，等等。
因此，近几年来，监管层通过在政策端的持续发力，试图改善这些局面，并促成市场的长期稳定。尤其是去年以来的政策持续收紧，显得坚决而有力。
“‘房住不炒’并非‘权宜之计’，而是一个长期坚持的方向，因此不要去挑战中央坚持这一纲领的决心。”论坛上，中国房地产业协会会长冯俊发布主题为“房地产发展任务”的演讲，强调了对政策的理解与执行。
冯俊进一步解释，住房产品既有投资属性，又有消费属性，这是不可变的。但从调控的角度，显然不能把满足投资需求放在第一位，所以“对中央的决心需要有个确切的认识”。
在调控政策的选择上，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在演讲中表示，行政手段的“治标”如何对接基础性制度支撑的“治本”、形成健康发展长效机制，是房地产领域的关键问题。“要打造房地产业健康发展长效机制，一定要以基础性制度建设来治本。”
贾康说，启动房地产税立法早已进入决策层的改革日程考虑，房地产税改革的目标包含稳房价、深化省级以下分税制改革、优化再分配机制、提高直接税比重等四个方面。从实际操作上，当下存在房地产税进行试点的可能性和必要性，立法之后，对地方充分授权，区分不同情况分步推进。
他还认为，除房地产税改革之外，相关“基础性制度建设”至少还涉及土地制度、住房双轨制等。
那么，按照现有的趋势，行业将如何发展？
民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，“我们不能延续过去20年的红利，更多的是我们不得不接受另一个时代的洗礼。”他表示，房地产行业的高增长远去是趋势性的，不是周期性的。“即便房地产的调控政策整体的或结构性的有所放缓，它也一定不会迎来新的房地产的周期，周期是没有了，趋势性逐步下行。”
生存之道
“活着才有意义……关于安全、预期、速度，安全肯定是第一的。”在“强监管下的增长边界：安全、速度与预期”专场讨论中，当被问到现阶段企业策略的权衡时，金科股份副总裁张勇表示。
市场环境的巨变，正迫使房企重新考量各项战略目标的排序。近两年来，规模、利润、土储、多元化被提及的频率明显减少。相反，企业对现金流、负债、运营等的关注度越来越高。
中南建设董事、中南置地高级副总裁唐晓东表示，只有安全的规模增长是有意义的。“当下一定是现金流比利润更重要，既要求规模，又要求利润，然后又要求现金流，这个其实很难。你肯定要取舍，所以首先要安全。”
过去多年来，房企的一系列策略选择和运营模式都是以“快”为导向的。高杠杆、高周转、高增长，决定了房企在各个运营环节都要与之匹配。一旦降速，就会“牵一发而动全身”。
“企业如何平衡发展、安全这些事情，从我自己的从业经验来看，还是要回到‘既要、又要、还要、且要’。”旭辉控股董事局主席林中表示，企业经营是一个均衡的逻辑，不能只追求一面。
林中表示，旭辉会在增长、盈利和风险三个方面进行布局，这也分别对应行业地位、发展质量和安全边界三个层面。企业在不同发展阶段，会采用不同的协同模式，但不可偏废。
此外，由于房地产的开发销售是一个周期性的过程，因此策略的选择也必须要有前瞻性。“今天碰到的问题可能都是过去两三年之前，甚至三四年之前埋下的，等到今天你发现了再来调整已经来不及了。”林中说。
回到当下，从业者的共识已经变成“保卫现金流”，然后在此基础上实施系统性调整。在谈及现阶段“解题方法”时，张勇表示，“去库存，收一收投资，备足现金。在组织架构上再做一些调整和优化，就是把力量用到资金端、财务端、营销端，而不是投资端。”
唐晓东也认为，“如果你手里库存足够多，坚决去库存，坚决把现金流找回来……企业做运营，在运营端体现出来的就是成本、供应链的管理，供应链的优势充分发挥起来，也能抗风险。”
突围之术
房地产业真的没有空间了吗？冯俊指出，今后几十年，房地产市场不可能保持20多个百分点的增长，但是保持现在的建设规模，既是需要的，也是不可避免的，“在相当长的时间里面，总规模会保持在这么一个水平上。”
到2020年，全国商品房销售面积突破17万平方米，销售金额也已达到17万亿元。该水平已是历史峰值，但对于常年以规模增长为追求的房企来说，若“蛋糕”不再变大，行业的“内卷”就不会停止。
兰德咨询总裁宋延庆在演讲中表示，“十四五”期间，全国商品房销售额大概率会突破20万亿元。但绝大多数房企制定的五年战略目标，销售额都有不少的增幅。如果加总，销售目标总和可能达到50万亿元。相差的30万亿元就是“理想与现实的落差”。
“完全可以断言，未来的市场竞争只会更加激烈，完成销售目标的难度只会更大。”他表示。
论坛期间，兰德咨询产品力提升事业部和21世纪经济报道地产课题组联合发布了《中国房地产产品力报告（2021）》，对房地产产品力进行了系统的定义和梳理，并就提升产品力、实现销售突破提供了一系列的实操建议。与会人士普遍认为，随着房地产回归居住属性，产品力的提升已成为现阶段的制胜“法宝”之一。
除此之外，随着存量时代的到来，资管赛道的机会也大量涌现。其中，在物管领域资本化浪潮崛起的背景下，物业显然已成为最受关注的领域。
今年，大会设置了“喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码”对话，对物管行业的发展进行专题讨论。雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官李大龙表示，在资本化的浪潮中，物业行业进入到新的发展时代，整个行业的聚集度在提升。但这只是企业实现增长的第一步，只有做好投后管理，提高服务力，才能给企业带来有效的增量。
越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏认为，当下行业内有各种各样新的商业模式，也会进入各种各样的业态。但无论是何种业态和商业模式，核心基础都是把客户服务先做好，这是行业生存的底层逻辑。
关于行业未来的发展，龙湖智慧服务集团副总经理王建辉提出了“一个不变，两个转变”，不变的是这个行业的服务属性和民生属性，而行业的管理方式在未来一定会发生大的变化。此外，在科技的赋能下，作为劳动密集行业的物管行业或许会有新的变化。（来源：21世纪经济报道）#老铁说股##房地产##v光计划#
在体验了近20年的“速度与激情”后，房地产这趟列车走到了十字路口。
今年以来，在“房住不炒”的指导思想下，地产调控不断加码，融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度等先后出台，行业面临的政策环境已经发生翻天覆地的变化，以往的“高杠杆—高增长”模式变得难以为继。
“活下去”，对于房企而言，从未如此真切。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会在上海圆满闭幕，数十位行业专家与房地产资深从业者围绕“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”这一主题，共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
后杠杆时代，地产企业的梦想如何安放？敬请关注本期博鳌·21世纪房地产论坛特刊。
房地产业正迎来二十年未有之变局。去年以来，随着“三条红线”“五档房贷”“两集中”供地等政策陆续落地，房地产行业的生存规则正在发生翻天覆地的变化。自房地产业市场化改革以来，沿用了20多年的“高杠杆—高增长”模式不再行之有效，企业的生存哲学也面临重构。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”第21届年会在上海圆满闭幕，本次年会的主题是——“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”。数十位行业专家与房地产资深从业者共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
“2021年是实施‘十四五’规划和2035远景目标纲要的开局之年。当今世界处于百年未有之大变局，国内外环境复杂多变，中国经济的走势备受瞩目。曾作为经济增长稳定器的房地产业，也迎来重新定位的契机。”南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示。
邓红辉指出，去年以来，房地产融资“三条红线”、个人信贷“五档管理”政策陆续出台，使房地产业走向“去杠杆化”；集中供地制度推出，意味着行业的供给侧改革更加彻底；租购并举的强化，房地产税改革的推进，住房保障体系的建立，又令房地产业的民生属性更加凸显，并将在共同富裕的目标中发挥重要作用。
因此，房地产企业既要赢得这场生存竞争，又需要在新时代重新锚定自己的位置，一场关乎行业生存与发展的思辨亟需展开。
此次论坛既有公开发言，又有闭门讨论，话题涉及政策、市场、企业、行业等各个层面，范围从房地产业延伸到物业、家居、建筑建材等多个上下游产业链。当日，大会还发布了《中国房地产产品力报告》，从终端的产品视角，探讨变局下的突围之道。2021年度“中国地产金砖奖”研究案例亦同时揭晓，为行业展示标杆的榜样。
变局之判
过去20年，中国房地产业一直处于高速发展的轨道中，虽然在改善居住条件和助力经济增长方面功不可没，但一些“副作用”也渐渐凸显，比如土地财政依赖、金融风险累积、房价过高产生挤出效应，等等。
因此，近几年来，监管层通过在政策端的持续发力，试图改善这些局面，并促成市场的长期稳定。尤其是去年以来的政策持续收紧，显得坚决而有力。
“‘房住不炒’并非‘权宜之计’，而是一个长期坚持的方向，因此不要去挑战中央坚持这一纲领的决心。”论坛上，中国房地产业协会会长冯俊发布主题为“房地产发展任务”的演讲，强调了对政策的理解与执行。
冯俊进一步解释，住房产品既有投资属性，又有消费属性，这是不可变的。但从调控的角度，显然不能把满足投资需求放在第一位，所以“对中央的决心需要有个确切的认识”。
在调控政策的选择上，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在演讲中表示，行政手段的“治标”如何对接基础性制度支撑的“治本”、形成健康发展长效机制，是房地产领域的关键问题。“要打造房地产业健康发展长效机制，一定要以基础性制度建设来治本。”
贾康说，启动房地产税立法早已进入决策层的改革日程考虑，房地产税改革的目标包含稳房价、深化省级以下分税制改革、优化再分配机制、提高直接税比重等四个方面。从实际操作上，当下存在房地产税进行试点的可能性和必要性，立法之后，对地方充分授权，区分不同情况分步推进。
他还认为，除房地产税改革之外，相关“基础性制度建设”至少还涉及土地制度、住房双轨制等。
那么，按照现有的趋势，行业将如何发展？
民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，“我们不能延续过去20年的红利，更多的是我们不得不接受另一个时代的洗礼。”他表示，房地产行业的高增长远去是趋势性的，不是周期性的。“即便房地产的调控政策整体的或结构性的有所放缓，它也一定不会迎来新的房地产的周期，周期是没有了，趋势性逐步下行。”
生存之道
“活着才有意义……关于安全、预期、速度，安全肯定是第一的。”在“强监管下的增长边界：安全、速度与预期”专场讨论中，当被问到现阶段企业策略的权衡时，金科股份副总裁张勇表示。
市场环境的巨变，正迫使房企重新考量各项战略目标的排序。近两年来，规模、利润、土储、多元化被提及的频率明显减少。相反，企业对现金流、负债、运营等的关注度越来越高。
中南建设董事、中南置地高级副总裁唐晓东表示，只有安全的规模增长是有意义的。“当下一定是现金流比利润更重要，既要求规模，又要求利润，然后又要求现金流，这个其实很难。你肯定要取舍，所以首先要安全。”
过去多年来，房企的一系列策略选择和运营模式都是以“快”为导向的。高杠杆、高周转、高增长，决定了房企在各个运营环节都要与之匹配。一旦降速，就会“牵一发而动全身”。
“企业如何平衡发展、安全这些事情，从我自己的从业经验来看，还是要回到‘既要、又要、还要、且要’。”旭辉控股董事局主席林中表示，企业经营是一个均衡的逻辑，不能只追求一面。
林中表示，旭辉会在增长、盈利和风险三个方面进行布局，这也分别对应行业地位、发展质量和安全边界三个层面。企业在不同发展阶段，会采用不同的协同模式，但不可偏废。
此外，由于房地产的开发销售是一个周期性的过程，因此策略的选择也必须要有前瞻性。“今天碰到的问题可能都是过去两三年之前，甚至三四年之前埋下的，等到今天你发现了再来调整已经来不及了。”林中说。
回到当下，从业者的共识已经变成“保卫现金流”，然后在此基础上实施系统性调整。在谈及现阶段“解题方法”时，张勇表示，“去库存，收一收投资，备足现金。在组织架构上再做一些调整和优化，就是把力量用到资金端、财务端、营销端，而不是投资端。”
唐晓东也认为，“如果你手里库存足够多，坚决去库存，坚决把现金流找回来……企业做运营，在运营端体现出来的就是成本、供应链的管理，供应链的优势充分发挥起来，也能抗风险。”
突围之术
房地产业真的没有空间了吗？冯俊指出，今后几十年，房地产市场不可能保持20多个百分点的增长，但是保持现在的建设规模，既是需要的，也是不可避免的，“在相当长的时间里面，总规模会保持在这么一个水平上。”
到2020年，全国商品房销售面积突破17万平方米，销售金额也已达到17万亿元。该水平已是历史峰值，但对于常年以规模增长为追求的房企来说，若“蛋糕”不再变大，行业的“内卷”就不会停止。
兰德咨询总裁宋延庆在演讲中表示，“十四五”期间，全国商品房销售额大概率会突破20万亿元。但绝大多数房企制定的五年战略目标，销售额都有不少的增幅。如果加总，销售目标总和可能达到50万亿元。相差的30万亿元就是“理想与现实的落差”。
“完全可以断言，未来的市场竞争只会更加激烈，完成销售目标的难度只会更大。”他表示。
论坛期间，兰德咨询产品力提升事业部和21世纪经济报道地产课题组联合发布了《中国房地产产品力报告（2021）》，对房地产产品力进行了系统的定义和梳理，并就提升产品力、实现销售突破提供了一系列的实操建议。与会人士普遍认为，随着房地产回归居住属性，产品力的提升已成为现阶段的制胜“法宝”之一。
除此之外，随着存量时代的到来，资管赛道的机会也大量涌现。其中，在物管领域资本化浪潮崛起的背景下，物业显然已成为最受关注的领域。
今年，大会设置了“喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码”对话，对物管行业的发展进行专题讨论。雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官李大龙表示，在资本化的浪潮中，物业行业进入到新的发展时代，整个行业的聚集度在提升。但这只是企业实现增长的第一步，只有做好投后管理，提高服务力，才能给企业带来有效的增量。
越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏认为，当下行业内有各种各样新的商业模式，也会进入各种各样的业态。但无论是何种业态和商业模式，核心基础都是把客户服务先做好，这是行业生存的底层逻辑。
关于行业未来的发展，龙湖智慧服务集团副总经理王建辉提出了“一个不变，两个转变”，不变的是这个行业的服务属性和民生属性，而行业的管理方式在未来一定会发生大的变化。此外，在科技的赋能下，作为劳动密集行业的物管行业或许会有新的变化。（来源：21世纪经济报道）#老铁说股##房地产##v光计划#
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