#中国医科大学# #红医学术#【学校举办2019届毕业生学术论坛】6月20日，学校2019届毕业生学术论坛在沈北校区科学艺术中心隆重举行。党委书记朱京海教授，党委常委、副校长兼研究生院院长于晓松教授以及部分学院、部处领导出席开幕式。于晓松副校长致开幕词。论坛特邀10位来自全国各地的校外优秀校友专家和14位校内专家担任专家评审，1000余名博士、硕士和本科生参加了论坛。https://t.cn/Ai0ZOyWf
近几年，随着市政府的搬迁，浑南板块快速发展，众多大投资商纷纷重金加码。反观沈北由于缺少商业配套的支撑而受了不少冷落。随着城市不断发展，沈北新区的各种规划也铺展开来，近半年来沈北板块却异军突起，各楼盘销售异常火爆。
吾悦广场营销中心
2018年新城控股首次进沈便成为全市焦点，通过挂牌方式竞得沈北三宗地块，成为2018年全市拿地面积最大的房企。其中一宗为商业用地，另外还有两宗居住用地，其中商业地块就是现在的沈北吾悦广场，居住用地就是吾悦华府了。
随着新城吾悦广场以商业综合体的模式强势入驻蒲河板块，对于区域板块来说可谓是个非常好的消息，此次新城控股的布局可谓是解决了蒲河板块的大问题，这个项目具体怎样，就让事长来一探究竟吧。
关于吾悦广场
吾悦广场对于沈阳人来说还比较陌生，其实新城控股集团在全国80个城市共有近百家吾悦广场，其中已开业吾悦广场达42座，近几年的发展势头十分迅猛。
吾悦广场并不像其他商业有着严格的标准化，它打造的是“有情怀、不复制、具规模”的体验式商业，不同地区都会有其独特的主题街区，从家庭需求出发，非常接地气。
地铁公交无缝对接 出行很方便
事长从市府广场地铁站出发，乘坐地铁2号线至蒲河路站（地铁车程约32分钟），随后步行400米左右便可以直接到达吾悦华府，而目前其售楼处位于吾悦广场，同样步行400米左右即可到达。
周围的公交资源非常丰富，236路、255路、197路、道义环线、191路、191路支线、192路、V130路等公交线路在方圆1千米内设有多个站点，虽然此地已经是三环外，但在周围还有许多共享单车供人们骑行。
除此之外自驾出行也很方便，车少路宽，最近的高速公路入口是三台子收费站，距离约6.1千米，距离四环就比较近了，约2.5千米，如果想去沈阳市内，除了三环、四环还有道义北大街、七星大街或者孝信街可走。
其住宅项目吾悦华府位于蒲丰路路北时空西街西侧，其首开项目与中国医科大学盛京医院（沈北院区）隔路而望。
预计2021年交付 还需等待
目前吾悦华府与吾悦广场项目正在紧锣密鼓的施工当中，可以看到吾悦华府已经初具规模，独立的售楼中心即将竣工，吾悦华府与吾悦广场预计交付时间均为2021年，看这个进度应该差不多。
周边环境不错 配套初具规模
蒲河板块的环境是有目共睹的，自然资源非常丰富，其中吾悦广场距离蒲河直线距离约1千米，住宅项目吾悦华府距蒲河直线距离约1.6千米。吾悦广场西侧就是七星公园开阳园，沿着时空东街往南走是七星公园瑶光园与和平公园两个公园，近1千米的自然景观，这个非常不错。
吾悦华府与吾悦广场附近已入住和在建的住宅项目还有不少，如红豆杉温泉花园、亚太城、荣盛盛京绿洲、荣盛锦绣御景、中铁人杰水岸、碧桂园太阳城、汇置尚岛等；除此之外，在方圆1千米内还有东北总部基地、沈阳温泉国际饭店、信基·红星美凯龙家居建材博览中心等配套设施。
在医疗方面中国医科大学盛京医院（沈北院区）为整个蒲河板块提供了医疗保障，其位置就在吾悦华府的南侧，距离其院区仅100米。
在教育方面，附近3千米范围内有朝阳一校（沈北分校）、与雨田实验学校（沈北校区），此外辽宁省实验学校（沈北合作学校）直线距离吾悦华府约3.8千米，送孩子上学并非一件容易的事情。
在商业配套方面，新城自建的吾悦广场是非常值得期待的，届时两条满清文化主题街区将成为沈北吾悦广场的一大特色，除此之外，附近已经开业的底商数量不少，目前已经初具规模，完全能够满足日常生活所需。
售楼中心已经开放
目前吾悦广场与吾悦华府的售楼中心均在吾悦广场项目所在地，现已开放，后期将成为吾悦广场文化主题街区的一部分。
进入售楼中心可以看到前来看房的人着实不少，售楼中心内的沙盘将其商业与住宅的所有项目清晰的呈现，其中商业项目吾悦广场还有单独的放大版沙盘。
产品信息及价格
住宅项目吾悦华府推出的产品为洋房，高层，其中高层最高为32层，户型面积涵盖79-110平米，起价为6900元/平，均价约7500元/平；洋房最高为6层，户型面积约100平米，起价为7500元/平，均价约8300元/平。商业项目吾悦广场的产品为主题街区内的商铺，其平均面积约50平，均价约30000元/平，预计本月开盘。
当初新城控股分别以成交单价1870元/建筑平方米、成交单价1890元/建筑平方米，竞得吾悦华府的项目所在地块。目前项目起价达到了6900元/平，为其楼面价的3.6倍；而其洋房均价为8300元/平，达到其楼面价的4.4倍，其住宅项目均为清水交付。
事长有话说
从区域位置来讲，新城吾悦广场所在的区域板块发展前景可期，交通方便，更是处于地铁沿线，配套设施已经初具规模。集众多优点与一身，更是以商业综合体的形式强势入驻蒲河板块。目前其商业项目已经销售近80%，余量已经不多，住宅项目吾悦华府销售也是非常火爆，新城吾悦广场与吾悦华府的入住能否再次带动蒲河板块的区域热度呢？让我们拭目以待！
吾悦广场营销中心
2018年新城控股首次进沈便成为全市焦点，通过挂牌方式竞得沈北三宗地块，成为2018年全市拿地面积最大的房企。其中一宗为商业用地，另外还有两宗居住用地，其中商业地块就是现在的沈北吾悦广场，居住用地就是吾悦华府了。
随着新城吾悦广场以商业综合体的模式强势入驻蒲河板块，对于区域板块来说可谓是个非常好的消息，此次新城控股的布局可谓是解决了蒲河板块的大问题，这个项目具体怎样，就让事长来一探究竟吧。
关于吾悦广场
吾悦广场对于沈阳人来说还比较陌生，其实新城控股集团在全国80个城市共有近百家吾悦广场，其中已开业吾悦广场达42座，近几年的发展势头十分迅猛。
吾悦广场并不像其他商业有着严格的标准化，它打造的是“有情怀、不复制、具规模”的体验式商业，不同地区都会有其独特的主题街区，从家庭需求出发，非常接地气。
地铁公交无缝对接 出行很方便
事长从市府广场地铁站出发，乘坐地铁2号线至蒲河路站（地铁车程约32分钟），随后步行400米左右便可以直接到达吾悦华府，而目前其售楼处位于吾悦广场，同样步行400米左右即可到达。
周围的公交资源非常丰富，236路、255路、197路、道义环线、191路、191路支线、192路、V130路等公交线路在方圆1千米内设有多个站点，虽然此地已经是三环外，但在周围还有许多共享单车供人们骑行。
除此之外自驾出行也很方便，车少路宽，最近的高速公路入口是三台子收费站，距离约6.1千米，距离四环就比较近了，约2.5千米，如果想去沈阳市内，除了三环、四环还有道义北大街、七星大街或者孝信街可走。
其住宅项目吾悦华府位于蒲丰路路北时空西街西侧，其首开项目与中国医科大学盛京医院（沈北院区）隔路而望。
预计2021年交付 还需等待
目前吾悦华府与吾悦广场项目正在紧锣密鼓的施工当中，可以看到吾悦华府已经初具规模，独立的售楼中心即将竣工，吾悦华府与吾悦广场预计交付时间均为2021年，看这个进度应该差不多。
周边环境不错 配套初具规模
蒲河板块的环境是有目共睹的，自然资源非常丰富，其中吾悦广场距离蒲河直线距离约1千米，住宅项目吾悦华府距蒲河直线距离约1.6千米。吾悦广场西侧就是七星公园开阳园，沿着时空东街往南走是七星公园瑶光园与和平公园两个公园，近1千米的自然景观，这个非常不错。
吾悦华府与吾悦广场附近已入住和在建的住宅项目还有不少，如红豆杉温泉花园、亚太城、荣盛盛京绿洲、荣盛锦绣御景、中铁人杰水岸、碧桂园太阳城、汇置尚岛等；除此之外，在方圆1千米内还有东北总部基地、沈阳温泉国际饭店、信基·红星美凯龙家居建材博览中心等配套设施。
在医疗方面中国医科大学盛京医院（沈北院区）为整个蒲河板块提供了医疗保障，其位置就在吾悦华府的南侧，距离其院区仅100米。
在教育方面，附近3千米范围内有朝阳一校（沈北分校）、与雨田实验学校（沈北校区），此外辽宁省实验学校（沈北合作学校）直线距离吾悦华府约3.8千米，送孩子上学并非一件容易的事情。
在商业配套方面，新城自建的吾悦广场是非常值得期待的，届时两条满清文化主题街区将成为沈北吾悦广场的一大特色，除此之外，附近已经开业的底商数量不少，目前已经初具规模，完全能够满足日常生活所需。
售楼中心已经开放
目前吾悦广场与吾悦华府的售楼中心均在吾悦广场项目所在地，现已开放，后期将成为吾悦广场文化主题街区的一部分。
进入售楼中心可以看到前来看房的人着实不少，售楼中心内的沙盘将其商业与住宅的所有项目清晰的呈现，其中商业项目吾悦广场还有单独的放大版沙盘。
产品信息及价格
住宅项目吾悦华府推出的产品为洋房，高层，其中高层最高为32层，户型面积涵盖79-110平米，起价为6900元/平，均价约7500元/平；洋房最高为6层，户型面积约100平米，起价为7500元/平，均价约8300元/平。商业项目吾悦广场的产品为主题街区内的商铺，其平均面积约50平，均价约30000元/平，预计本月开盘。
当初新城控股分别以成交单价1870元/建筑平方米、成交单价1890元/建筑平方米，竞得吾悦华府的项目所在地块。目前项目起价达到了6900元/平，为其楼面价的3.6倍；而其洋房均价为8300元/平，达到其楼面价的4.4倍，其住宅项目均为清水交付。
事长有话说
从区域位置来讲，新城吾悦广场所在的区域板块发展前景可期，交通方便，更是处于地铁沿线，配套设施已经初具规模。集众多优点与一身，更是以商业综合体的形式强势入驻蒲河板块。目前其商业项目已经销售近80%，余量已经不多，住宅项目吾悦华府销售也是非常火爆，新城吾悦广场与吾悦华府的入住能否再次带动蒲河板块的区域热度呢？让我们拭目以待！
据沈阳市自然资源局官网消息，2019年6月25日—2019年7月8日14时组织挂牌交易沈北新区4宗地块，分别是沈北2018-051号常州路南原国大西地块、沈北2018-052号常州路南原国大东地块、沈北2019-023号雨田中学东侧-1地块、沈北2019-026号雨田中学东侧-2地块。
常州路南原国大西、大东地块
常州路南原国大西地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：北斗街道路绿线、南：规划路道路绿线、西：太阳街道路绿线、北：常州路道路绿线，该地块面积124334平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯1.5＞1.0，商业比例≯10%。
常州路南原国大东地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：规划路道路红线、南：用地界线、西：北斗街道路绿线、北：常州路道路绿线，该地块面积93007平方米，用地性质为娱乐康体用地，容积率＞1.0，商业比例100%。
从地图上看，该地块位于银河广场东侧，紧邻虎石台北大街，位置相对偏僻，地块北侧是阳光新城，西侧是北尚丽都。周边多为空地，教育方面有新城子街第一小学和八十三中学。距离最近的地铁2号线辽宁大学站还有25公里，直线距离700米处有北斗公园。
雨田中学东侧-1、东侧-2地块
雨田中学东侧-1地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：规划路道路绿线、南：蒲园路道路绿线、西：地坤湖街道路绿线、北：蒲田路道路绿线，该地块面积125952平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯2.0＞1.0，商业比例≯5%。
雨田中学东侧-2地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：孝信街道路绿线、南：蒲园路道路绿线、西：规划路道路绿线、北：蒲田路道路绿线，该地块面积110801平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯2.0＞1.0，商业比例≯5%。
从地图上看，该地西北侧是沈阳方特游乐园，西侧是雨田实验中学沈北校区和七星海世界主题乐园。距离地铁2号线蒲田站2公里。
事长乘坐地铁2号线来到蒲田站，下地铁后丝毫见不到共享单车的踪影，只有几个私家车招手示意是否要乘坐去方特游乐园，为了安全起见，事长决定乘坐道义环线前往，但等来这辆公交属实不易。
事长在雨田中学沈北校区下了车，在周围转了一圈，附近的街道非常整洁，路上车辆极为稀少，偶尔有驾校练车的在此经过，雨田中学东侧-1、东侧-2地块还属于一片荒地，西侧有正在建设的中粮·锦雲天城，待建成后再加上雨田中学东侧-2娱乐用地，周边的配套商铺应该会相对完善，但选择在这里居住还需谨慎，对面就是方特游乐园的过山车项目，当事长经过时，尖叫声此起彼伏，震耳欲聋，再加上旁边就是蒲田路，经常会有货车及大罐车经过，声音也不可忽视。
交通方面，距离地块最近的公交除了道义环线，还有236路，255路及V125路，站点为方特欢乐世界南门，距离地块约300米，交通配套还有待完善。
——结语——
沈北这四宗地，最终会花落谁家，关于挂牌交易的后续消息，事长会持续关注，敬请期待。
常州路南原国大西、大东地块
常州路南原国大西地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：北斗街道路绿线、南：规划路道路绿线、西：太阳街道路绿线、北：常州路道路绿线，该地块面积124334平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯1.5＞1.0，商业比例≯10%。
常州路南原国大东地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：规划路道路红线、南：用地界线、西：北斗街道路绿线、北：常州路道路绿线，该地块面积93007平方米，用地性质为娱乐康体用地，容积率＞1.0，商业比例100%。
从地图上看，该地块位于银河广场东侧，紧邻虎石台北大街，位置相对偏僻，地块北侧是阳光新城，西侧是北尚丽都。周边多为空地，教育方面有新城子街第一小学和八十三中学。距离最近的地铁2号线辽宁大学站还有25公里，直线距离700米处有北斗公园。
雨田中学东侧-1、东侧-2地块
雨田中学东侧-1地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：规划路道路绿线、南：蒲园路道路绿线、西：地坤湖街道路绿线、北：蒲田路道路绿线，该地块面积125952平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯2.0＞1.0，商业比例≯5%。
雨田中学东侧-2地块位于沈北新区，四至范围分别是：东：孝信街道路绿线、南：蒲园路道路绿线、西：规划路道路绿线、北：蒲田路道路绿线，该地块面积110801平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯2.0＞1.0，商业比例≯5%。
从地图上看，该地西北侧是沈阳方特游乐园，西侧是雨田实验中学沈北校区和七星海世界主题乐园。距离地铁2号线蒲田站2公里。
事长乘坐地铁2号线来到蒲田站，下地铁后丝毫见不到共享单车的踪影，只有几个私家车招手示意是否要乘坐去方特游乐园，为了安全起见，事长决定乘坐道义环线前往，但等来这辆公交属实不易。
事长在雨田中学沈北校区下了车，在周围转了一圈，附近的街道非常整洁，路上车辆极为稀少，偶尔有驾校练车的在此经过，雨田中学东侧-1、东侧-2地块还属于一片荒地，西侧有正在建设的中粮·锦雲天城，待建成后再加上雨田中学东侧-2娱乐用地，周边的配套商铺应该会相对完善，但选择在这里居住还需谨慎，对面就是方特游乐园的过山车项目，当事长经过时，尖叫声此起彼伏，震耳欲聋，再加上旁边就是蒲田路，经常会有货车及大罐车经过，声音也不可忽视。
交通方面，距离地块最近的公交除了道义环线，还有236路，255路及V125路，站点为方特欢乐世界南门，距离地块约300米，交通配套还有待完善。
——结语——
沈北这四宗地，最终会花落谁家，关于挂牌交易的后续消息，事长会持续关注，敬请期待。
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