#房产# #买房# #房地产# 为什么二手房卖不动了,价格却还坚挺?
因为不急卖。
例如深圳,这几年严控炒房,基本上炒房客很少了,大部分成交,都是像我这种,有点闲钱,没处投资,就想方设法去买个房。
贷款是不可能贷款的,房贷卡得很严,去年买的最后一套,全款的。
让我降价卖房那是不可能的,实在缺钱周转,我抵押给银行立马就能贷出一笔钱来,方便快捷。
买的新房,本来就是限价的比周边二手房便宜一大块,房价横盘,我也是划算的,更不着急卖。
之前买的二手房,已经暴涨了好几波,房价腰斩再腰斩,我也是赚的,不担心。
由于很多人都不急着卖房,房价也不会降,只会有小的波动。相辅相成,房价不降,就更不急着卖房。
所以,横盘就横盘吧,租出去收个房租,一年也有不少收入,而且是稳定的、无风险的收入。横盘一段时间,万一再来个大涨,就赚翻了。
这是深圳、成都、西安等城市价格坚挺的原因,炒房客解套,已经降价跑路了,剩余的就是观望,以租待售的方式。
因为不急卖。
例如深圳,这几年严控炒房,基本上炒房客很少了,大部分成交,都是像我这种,有点闲钱,没处投资,就想方设法去买个房。
贷款是不可能贷款的,房贷卡得很严,去年买的最后一套,全款的。
让我降价卖房那是不可能的,实在缺钱周转,我抵押给银行立马就能贷出一笔钱来,方便快捷。
买的新房,本来就是限价的比周边二手房便宜一大块,房价横盘,我也是划算的,更不着急卖。
之前买的二手房,已经暴涨了好几波,房价腰斩再腰斩,我也是赚的,不担心。
由于很多人都不急着卖房,房价也不会降,只会有小的波动。相辅相成,房价不降,就更不急着卖房。
所以,横盘就横盘吧,租出去收个房租,一年也有不少收入,而且是稳定的、无风险的收入。横盘一段时间,万一再来个大涨,就赚翻了。
这是深圳、成都、西安等城市价格坚挺的原因,炒房客解套,已经降价跑路了,剩余的就是观望,以租待售的方式。
我于2018年12月在安徽蚌埠绿地迎宾城购买一套113平米的住宅,于同年6月份拿房,拿房时他们说帮我们代交契税,我们就相信了他们,到现在,由于我要卖房,我打电话问他们,他们说还没交,说最近去给我们交,如果我现在卖房,就需要多交许多税,请问大家,对于这个没有诚信的企业该不该承担这部分费用? https://t.cn/A6Vn0cb5
【真敢创!泉州1楼盘为百名业主代办假居住证…】
为了遏制炒房乱象,福建泉州市2017年就发布了房屋限购政策,非泉州市户籍家庭只能限购一套房,且需要提供在泉州纳税、社保、或是居住连续满一年的的证明。
但是近日,帮帮团接到多位市民投诉,称泉州晋江金龙城楼盘为卖房,竟公然引导不具备资格的外地人代办虚假《居住证》,借以绕开限购政策。业主们透露当时在看房时,晋江金龙城楼盘的销售人员曾告诉他们,只要交一笔钱就可以解决这个限购问题,随后业主们也缴纳了五千、一万、一万五不等的费用,事后他们才发现,销售人员其实就是用他们的资料,伪造了泉州地区的居住证来骗取购房资格。
业主们透露,这些居住证上的地址他们压根没去过,记者对比业主的社保、纳税等记录,发现这些伪造出来的居住证信息跟业主本人真实情况还冲突了,而且记者实地走访发现,这些居住证地址要么是店铺,要么地址根本就不存在。在调查中,晋江金龙城销售表示,他们也是委托黄牛办理的,曾给上百位业主伪造了这个居住证,还成功通过了购房登记备案。除此之外,该销售还表示,他们也可以帮忙伪造劳动合同,同样也能绕开泉州地区的限购政策。
来源:福建电视台第一帮帮团
为了遏制炒房乱象,福建泉州市2017年就发布了房屋限购政策,非泉州市户籍家庭只能限购一套房,且需要提供在泉州纳税、社保、或是居住连续满一年的的证明。
但是近日,帮帮团接到多位市民投诉,称泉州晋江金龙城楼盘为卖房,竟公然引导不具备资格的外地人代办虚假《居住证》,借以绕开限购政策。业主们透露当时在看房时,晋江金龙城楼盘的销售人员曾告诉他们,只要交一笔钱就可以解决这个限购问题,随后业主们也缴纳了五千、一万、一万五不等的费用,事后他们才发现,销售人员其实就是用他们的资料,伪造了泉州地区的居住证来骗取购房资格。
业主们透露,这些居住证上的地址他们压根没去过,记者对比业主的社保、纳税等记录,发现这些伪造出来的居住证信息跟业主本人真实情况还冲突了,而且记者实地走访发现,这些居住证地址要么是店铺,要么地址根本就不存在。在调查中,晋江金龙城销售表示,他们也是委托黄牛办理的,曾给上百位业主伪造了这个居住证,还成功通过了购房登记备案。除此之外,该销售还表示,他们也可以帮忙伪造劳动合同,同样也能绕开泉州地区的限购政策。
来源:福建电视台第一帮帮团
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