#杭州友客跑路#
杭州友客租客自救指南
友客暴雷，千人受骗。
最难是租客，报警无声，上方无门。但我们每一个人都是中华人民共和国的合法公民，每个人都交着税，我们有权利！有义务去对抗！
但我们最重要的是如果各位好个人的利益。就像房东，中介，租客，大家都是为了自身的利益罢了。看着视频里拖家带口无家可归的租客，看着贷款租房的无奈。
我想起了评论区有一个大哥给我的回复“你是读书人啊，你要用读书人的解决方式。”是啊，我读了那么多书是为了什么？不就是为了能免受苦难，所以我决定为广大租客写下这个自救指南。
甲方为房东
乙方为友客
我和杭州友客房地产代理有限公司签订的合同，是制式合同，也就是标准租赁合同。
但房东和杭州友客房地产代理有限公司签订的是房屋托管合同，也就是你们所说的委托合同。
今天我拿到了他们合同的样板，相信所有房东都是这个样板，所以房东如果让你搬离之前，请让他出示房租托管合同。
现在我们来看房屋托管合同的条款，看看是否有权利驱逐租客，
第一条 资本基本情况 之中第二小条
委托人现依法委托杭州友客房地产代理有限公司（以下简称“受托方”）代理本人全权处理座落于:的房屋（以下简称“该物业”）所有出租相关事宜
包括但不限于：代为进行房屋装修、与房屋承租人签订《房屋租赁合同》、代为收取房屋租金、更换房屋门锁、物业管理公司处申请水电关闭停用、与承租人解决纠纷等。受托方在授权范围内签署的相关合约文件均有法律效力，本人均予以承认。
各位注意看，是友客代替房东收取租金，而不是二房东！！！！
所以我们租金交给了他们的托管公司，相当于管家，但是管家把钱卷跑了，房东受骗这和我们承租人没有关系。
第二条 资产收益中的委托年限是否已经超出了自己租房的期限！
第三条，管理费！！！！
甲方同意向乙方支付服务费（乙方向第三方租赁房屋的，收取的第三方租金高于本合同项下双方约定的房屋租金时，甲方同意高出部分及甲方给予乙方的免租期间的租金收益直接作为乙方的服务费，由乙方从给予甲方的房屋租金中予以扣除。
请看好，房东是给 友客 服务费的，就相当于给管家的工资，您能懂了吧！！再次强调！友客不是二房东！是托管公司，受委托有出租权限的！！
第七条，乙方的权利义务中明确写到
3、乙方签署、交付、履行本合同不应当侵犯任何第三方的权益，且乙方承诺已经为签署、交付和履行本合同取得了一切必要的授权、许可、同意等。
第三方就是我们承租人，我们签的合同都是被授权！许可！同意！
是谁授权许可同意呢？房东啊！！
房屋委托人确认并承诺：本声明由本人提供给相关方且为声明人亲笔签署，本声明真实、准确、有效。如上述确认和承诺不真实，或本声明虚假或存在任瑕疵，本人及房屋其他共有产权人将承担全部不利后果，包括但不限于赔偿管理人、实际承租人相关损失、承担管理方的服务报酬及其他成本和费用。
这是合同最后就不用说了吧。
房屋委托合同是房东将房屋出租权利都给予了友客，所以他们拿不到钱应该和杭州友客房地产代理有限公司谈，而不是干扰第三方，也就是我们租客的权益。
我们已经将一年的租金交付给代理公司，也就是友客管家，没将钱送到房东的手上。这能懂吧，我们交了费的。是房东找的代理公司，并且是付费代理！！！
房东找的代理公司跑了，和租客有什么关系，我们已经履行了义务，付了钱。是友客没有对房东履行义务，所以与租客无关。房东去打官司也好，报警也好，对象都只能是杭州友客房地产代理公司，而不是我们租客，毕竟我们已经履行了义务！
有的受害租客已经拨打12345，12345明确给出的答案就是房东无权驱赶租客！！！
友客暴雷，应该是房东与友客的战争，房东才是受害者，与我们无关。
可能有人会问，为什么不维护房东的权益？如果房东可以与租客好好交谈，都可以协商商量，毕竟都不容易。
但是个别房东不把租客当人看，所以我出来了。
我知道我被骂，无所谓，我只关心那些无家可归的人是否能得到安稳。
世道虽险，千万人吾往矣！
我不相信这晃晃盛世不会有一个说法，如果世道暗了，我希望你们都能举起手中的那盏灯，我不想黑下去。
希望各位房东和租客都能好好商谈，这世道的人心还没坏透，总会有举起灯的人，在为我们照亮！
如果触碰到某些人的利益，我也说声对不住了各位。
看到我这文章的人，不论租客房东，都请好好商量，大家都不容易。
但碰到很坏的租客和房东，请及时拿起手中的法律武器维护自己的利益！！！
世道再难，我也希望列位能站起来为人民发个声。
哪怕哼哼，也不枉费这寒窗苦读。 https://t.cn/RXnd9Kb
杭州友客租客自救指南
友客暴雷，千人受骗。
最难是租客，报警无声，上方无门。但我们每一个人都是中华人民共和国的合法公民，每个人都交着税，我们有权利！有义务去对抗！
但我们最重要的是如果各位好个人的利益。就像房东，中介，租客，大家都是为了自身的利益罢了。看着视频里拖家带口无家可归的租客，看着贷款租房的无奈。
我想起了评论区有一个大哥给我的回复“你是读书人啊，你要用读书人的解决方式。”是啊，我读了那么多书是为了什么？不就是为了能免受苦难，所以我决定为广大租客写下这个自救指南。
甲方为房东
乙方为友客
我和杭州友客房地产代理有限公司签订的合同，是制式合同，也就是标准租赁合同。
但房东和杭州友客房地产代理有限公司签订的是房屋托管合同，也就是你们所说的委托合同。
今天我拿到了他们合同的样板，相信所有房东都是这个样板，所以房东如果让你搬离之前，请让他出示房租托管合同。
现在我们来看房屋托管合同的条款，看看是否有权利驱逐租客，
第一条 资本基本情况 之中第二小条
委托人现依法委托杭州友客房地产代理有限公司（以下简称“受托方”）代理本人全权处理座落于:的房屋（以下简称“该物业”）所有出租相关事宜
包括但不限于：代为进行房屋装修、与房屋承租人签订《房屋租赁合同》、代为收取房屋租金、更换房屋门锁、物业管理公司处申请水电关闭停用、与承租人解决纠纷等。受托方在授权范围内签署的相关合约文件均有法律效力，本人均予以承认。
各位注意看，是友客代替房东收取租金，而不是二房东！！！！
所以我们租金交给了他们的托管公司，相当于管家，但是管家把钱卷跑了，房东受骗这和我们承租人没有关系。
第二条 资产收益中的委托年限是否已经超出了自己租房的期限！
第三条，管理费！！！！
甲方同意向乙方支付服务费（乙方向第三方租赁房屋的，收取的第三方租金高于本合同项下双方约定的房屋租金时，甲方同意高出部分及甲方给予乙方的免租期间的租金收益直接作为乙方的服务费，由乙方从给予甲方的房屋租金中予以扣除。
请看好，房东是给 友客 服务费的，就相当于给管家的工资，您能懂了吧！！再次强调！友客不是二房东！是托管公司，受委托有出租权限的！！
第七条，乙方的权利义务中明确写到
3、乙方签署、交付、履行本合同不应当侵犯任何第三方的权益，且乙方承诺已经为签署、交付和履行本合同取得了一切必要的授权、许可、同意等。
第三方就是我们承租人，我们签的合同都是被授权！许可！同意！
是谁授权许可同意呢？房东啊！！
房屋委托人确认并承诺：本声明由本人提供给相关方且为声明人亲笔签署，本声明真实、准确、有效。如上述确认和承诺不真实，或本声明虚假或存在任瑕疵，本人及房屋其他共有产权人将承担全部不利后果，包括但不限于赔偿管理人、实际承租人相关损失、承担管理方的服务报酬及其他成本和费用。
这是合同最后就不用说了吧。
房屋委托合同是房东将房屋出租权利都给予了友客，所以他们拿不到钱应该和杭州友客房地产代理有限公司谈，而不是干扰第三方，也就是我们租客的权益。
我们已经将一年的租金交付给代理公司，也就是友客管家，没将钱送到房东的手上。这能懂吧，我们交了费的。是房东找的代理公司，并且是付费代理！！！
房东找的代理公司跑了，和租客有什么关系，我们已经履行了义务，付了钱。是友客没有对房东履行义务，所以与租客无关。房东去打官司也好，报警也好，对象都只能是杭州友客房地产代理公司，而不是我们租客，毕竟我们已经履行了义务！
有的受害租客已经拨打12345，12345明确给出的答案就是房东无权驱赶租客！！！
友客暴雷，应该是房东与友客的战争，房东才是受害者，与我们无关。
可能有人会问，为什么不维护房东的权益？如果房东可以与租客好好交谈，都可以协商商量，毕竟都不容易。
但是个别房东不把租客当人看，所以我出来了。
我知道我被骂，无所谓，我只关心那些无家可归的人是否能得到安稳。
世道虽险，千万人吾往矣！
我不相信这晃晃盛世不会有一个说法，如果世道暗了，我希望你们都能举起手中的那盏灯，我不想黑下去。
希望各位房东和租客都能好好商谈，这世道的人心还没坏透，总会有举起灯的人，在为我们照亮！
如果触碰到某些人的利益，我也说声对不住了各位。
看到我这文章的人，不论租客房东，都请好好商量，大家都不容易。
但碰到很坏的租客和房东，请及时拿起手中的法律武器维护自己的利益！！！
世道再难，我也希望列位能站起来为人民发个声。
哪怕哼哼，也不枉费这寒窗苦读。 https://t.cn/RXnd9Kb
#武汉铁院2020年暑期三下乡115#
团队编号：G05
团队名称：“疫”路同行，脱贫攻坚
活动时间：8月14日
活动地点：湖北省武汉市东湖新技术开发区豹懈街道卫生医院。
心得体会：13号与和我同行的志愿者们商量后，决定在14号早晨七点之前到达卫生院三楼进行体检工作。14号清晨，准备好队服，队旗和袖标后前往卫生院。待同行的志愿者们给我下达任务后，便坚守到自己的岗位中去。
刚开始因为人多拥挤，加上老人多数行动不便，耐性不足，不时的怀疑自己是否能做好这项工作。但在工作过程中一直都在纠正自己的问题，例如有些老人行动不便，需要及时发现并指引位置；有些老人听不清楚，需要调整自己音量让老人听的明白。久而久之，从刚开始怀疑自己能否胜任变成了希望下次志愿的时候吸取今天的经验并更好的解决问题。
其实在本次志愿活动中，我还是有所担心，因为现在全球疫情状况下，各方面防护工作还需要做到位，在体检过程中，隔一段时间去洗一次手也是很有必要的。也会去跟老人们说现在的全球的疫情状况，希望不论在哪每个人的防护工作一定要到位。
持续到十一点的时候，各项体检基本已经检查完毕，人数已不多，于是我找一些还未检查完毕的老人帮助他们完成体检。印象较为深刻的是卫奶奶，因为已经有86岁高龄，两只耳朵基本听得不清楚，并主动带领卫奶奶到指定区域检测，等待医生叫号的同时，我决定同奶奶等待，避免没听见的情况。在等候的同时，我也向她询问了家庭基本生活情况和身体健康状况，在我看来，卫奶奶是一位十分支持国家各项政策的空巢老人，虽子孙未在身边，但她确是个硬朗，活的透彻的奶奶。我记得她问我：“你是志愿者吧，社区的？做的很好呀”我回答：“是的，我现在是武铁的学生，据团队和社区安排参加本次志愿活动。”其实很多时候，不管你做了什么，得到别人肯定的时候永远都是最开心的。
团队编号：G05
团队名称：“疫”路同行，脱贫攻坚
活动时间：8月14日
活动地点：湖北省武汉市东湖新技术开发区豹懈街道卫生医院。
心得体会：13号与和我同行的志愿者们商量后，决定在14号早晨七点之前到达卫生院三楼进行体检工作。14号清晨，准备好队服，队旗和袖标后前往卫生院。待同行的志愿者们给我下达任务后，便坚守到自己的岗位中去。
刚开始因为人多拥挤，加上老人多数行动不便，耐性不足，不时的怀疑自己是否能做好这项工作。但在工作过程中一直都在纠正自己的问题，例如有些老人行动不便，需要及时发现并指引位置；有些老人听不清楚，需要调整自己音量让老人听的明白。久而久之，从刚开始怀疑自己能否胜任变成了希望下次志愿的时候吸取今天的经验并更好的解决问题。
其实在本次志愿活动中，我还是有所担心，因为现在全球疫情状况下，各方面防护工作还需要做到位，在体检过程中，隔一段时间去洗一次手也是很有必要的。也会去跟老人们说现在的全球的疫情状况，希望不论在哪每个人的防护工作一定要到位。
持续到十一点的时候，各项体检基本已经检查完毕，人数已不多，于是我找一些还未检查完毕的老人帮助他们完成体检。印象较为深刻的是卫奶奶，因为已经有86岁高龄，两只耳朵基本听得不清楚，并主动带领卫奶奶到指定区域检测，等待医生叫号的同时，我决定同奶奶等待，避免没听见的情况。在等候的同时，我也向她询问了家庭基本生活情况和身体健康状况，在我看来，卫奶奶是一位十分支持国家各项政策的空巢老人，虽子孙未在身边，但她确是个硬朗，活的透彻的奶奶。我记得她问我：“你是志愿者吧，社区的？做的很好呀”我回答：“是的，我现在是武铁的学生，据团队和社区安排参加本次志愿活动。”其实很多时候，不管你做了什么，得到别人肯定的时候永远都是最开心的。
我真的要骂人
什么叫我觉得这一票影响了输赢？
没有这一票就一定会输是吗为什么这么笃定？
要为自己的做过的事情负责是吗不论你这一票是因为什么投的
更何况重新录制对选手公平？一定要当着大家面说出来？让大家投票决定让另一组赢呗是这个意思吧？做事之前为什么不先考虑考虑后果呢？如果选择不出大可弃票（这种就很像我给予了你我认为的“善意”之后发现结局和我想的不一样，所以我决定收回我的“善意”
指出错误提出建议远比强加自己想法的“负责任”要妥协的多吧
一句话让他们被其他学员质疑让观众质疑甚至成为别人的谈资你不觉得算是伤害了吗
我们可以认认真真完成，对手实力很强我们也输的没话说，即使他们站在那儿接受解散接受被挑选，也远比让别人认为他们赢的不光彩要好
什么叫我觉得这一票影响了输赢？
没有这一票就一定会输是吗为什么这么笃定？
要为自己的做过的事情负责是吗不论你这一票是因为什么投的
更何况重新录制对选手公平？一定要当着大家面说出来？让大家投票决定让另一组赢呗是这个意思吧？做事之前为什么不先考虑考虑后果呢？如果选择不出大可弃票（这种就很像我给予了你我认为的“善意”之后发现结局和我想的不一样，所以我决定收回我的“善意”
指出错误提出建议远比强加自己想法的“负责任”要妥协的多吧
一句话让他们被其他学员质疑让观众质疑甚至成为别人的谈资你不觉得算是伤害了吗
我们可以认认真真完成，对手实力很强我们也输的没话说，即使他们站在那儿接受解散接受被挑选，也远比让别人认为他们赢的不光彩要好
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