当前,长租公寓商为快速回笼资金,通常与网贷公司合作。公寓商在承租房东的房屋后进行装修改造,利用零押金、押一付一、拎包入住等营销手段吸引并诱导租户与网贷公司签订贷款协议,租户以每月向网贷公司还贷款的方式来交纳租金,网贷公司则一次性将租户一年或半年的房屋租金交付公寓商。
从表面看,长租公寓为租户提供了灵活快捷的租赁选择,但这一租赁模式在实际操作中变了味,有可能会存在以下问题:有的公寓商以签订租赁合同的名义,在租客不知情或未认真审查合同、未看清合同条款的情况下,诱导租客与网贷商签订贷款或分期付款协议(用款类型多为个人消费信贷);或者在租户未与网贷商签订任何合同的情况下,伪造贷款协议,要求租户向网贷公司付款。还有的公寓商甚至利用租客的身份信息去办理其他贷款业务,用作与租房无关的事宜,导致租客在不知情的情况下背负大量贷款,个人征信也受到影响。
为避免以下风险,租户在签订租房合同时,要认真审核租赁合同条款,尤其是关于付款方式和付款对象的约定,看清是向房东、公寓商还是网贷公司交纳房租。如果是向网贷公司交纳房租,一定要选择正规平台,在评估风险后审慎作出是否租赁的决定;如果使用手机在线交纳房租,更要查清资金流向,一旦有异议,要及时停止支付。
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现在的手机市场,比亮剑里面的晋西北还乱,如果拍一个手机圈的亮剑,台词应该这么写。李云龙:咱刚接手新一团的时候,全团的小米不到十个,苹果更是一个都没有,战士们都拿着红米和老妈视频,就这样,两个人还分不到一个红米。我去问旅长要,你猜旅长怎么说,要手机没有,要小灵通一堆,你李云龙看我的小灵通值几个小米,你就把我的小灵通拿了去换小米。就这样,直到我遇见天猫双11,苹果全家桶可以分期付,每个月只要30块,咱赶紧抢了一批,不到几天时间,新一团什么都有了,苹果耳机,手机,iPad全都有了。没有这点家底,咱敢跟坂田抢大妹子?做梦吧!#双11那天#
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