重庆现在的各项有效经济数据真是惨不忍睹，常住人口增量个位数，只有隔壁成都的零头，全国垫底，但是二手房挂牌量全国第一，土地流拍越来越多，地越来越不值钱，财政收入负增长，恶性循环。如果要在重庆买房，建议多关注下这些楼市有效指标。这种长期趋势向下的城市，抄底策略也是错的，因为根本没有底，只有减仓或者远离

没有对手的楼盘才是最值得投资的

有大量一手盘的地方是不值得的，因为周边一手房太多，政府还要大量卖地，一手都内卷严重，将来二手大家争相逃离，价格怎么涨得上去，所以非核心地段的一手是完全不建议投资的

如果你的小区在景观、园林、户型、地段、楼龄，都非常的好，那你的小区也是没有对手的，比如珠江新城的汇悦台、琶洲的保利天悦，这种满足上述稀缺性质的特点的小区几乎没有对手，所以它们涨得最好

那还有哪些是普通人能买得起又没有对手的呢？

比如熹园，在天河公园楼龄园林户型管理等最好，所以它相对其他的小区没有对手

比如兰亭盛荟，在遍地老旧小区的金融城，兰亭一枝独秀，靠超大小区园林，方正户型，次新楼龄，完全碾压其他对手

比如泓景花园B区，整个赤岗拿得出手的小区几乎没有几个，而总价低的三房四房也就只有它了

比如光大花园，以组团、商业、交通、学位为完整的一体，碾压整个海珠西

比如君汇世家，在遍地老破小、噪音严重的越秀，这种圈层纯粹、改善为主、优质学位、次新楼龄的完全区别于其他小区的特质，也没有对手

这些小区唯一的缺点就是放盘少，价格贵，买的时候你难受，卖的时候就是别人难受了，你可能会因为贵退而求其次，但是将来也一定后悔没有抓到这么好的涨幅

好货永远都不会便宜，不要因为短期波动影响你的最终收益，买到好房子比买对时机更重要

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【航拍北滘中海TOD新盘 预计3万+起售 你期待吗？】7号线又叒叕传来了月底通车的消息！中海北滘TOD项目再次迎来关注！

据楼市君实探了解，整个项目正处于如火如荼的建设阶段，并且工地门栏上项目名称标注了“中海汇德里”。

据了解，中海北滘TOD项目位于广州7号线顺德段美的大道站上盖，规划建设超高住宅和商业。

虽然还未正式亮相，但有销售称项目首开价格预计会超3万/平，最快今年下半年入市。

而中海北滘TOD项目究竟会推出什么产品，是延续三山、平洲项目的“精致实用”，还是符合本地胃口的“阔气大宅”？拭目以待吧！#全国多地发布建筑业清退令# #佛山买房#