#特别关注#【新一代信息技术与#制造业#融合发展 成都5个项目获批国家级试点示范】
近日，工业和信息化部公布了2021年新一代信息技术与制造业融合发展试点示范项目，四川省的新绿色药业、雅砻江水电、千嘉科技、大汇物联、达威科技等单位申报的5个项目成功入选。值得一提的是，5个项目均来自成都。快来看看吧。
详情请戳：https://t.cn/A6JAZCwJ
近日，工业和信息化部公布了2021年新一代信息技术与制造业融合发展试点示范项目，四川省的新绿色药业、雅砻江水电、千嘉科技、大汇物联、达威科技等单位申报的5个项目成功入选。值得一提的是，5个项目均来自成都。快来看看吧。
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【成都：数智抗疫|一张“调度图”绘出核酸检测部署】
“医疗物资警告：光明城市阿波罗广场左消毒水紧缺。”
“现场采样拥挤警告：欧香小镇58栋架空层。”
......
11月6日凌晨5时许，一张“调度图”在天府新区公安分局指挥中心的显示屏上新鲜出炉。天府新区的数字孪生城市模型上布满了小绿点，每个小绿点都对应了一个真实的核酸检测点。当防疫人员在现场收集的一条条告警信息开始在显示屏上弹出，奋战了一夜的攻关小组成员们难掩激动心情，举起手边的能量饮料和咖啡，共饮了一杯。
而这个攻关小组的核心技术人员来自承担天府新区城市大脑建设的新经济企业——云从科技。
连夜攻关 “绘出”核酸检测部署调度图
当时，疫情传播路径尚不明朗，核酸检测是防控的关键环节，效率每高一点，风险就会减少一分。
11月5日，根据四川天府新区党工委、管委会的指示，新区疫情防控指挥部办公室针对防疫信息总量大、变化快等情况，带领疾控卫健、社区管理、酒店管理、机场转运各条线业务人员反复梳理细化各环节流程。同时，云从科技会同天府新区公安分局科信部门，承担起了“调度一张图系统”的紧急研发任务。
“疫情防控形势严峻，要求必须在天亮前完成任务。”云从科技副总裁张帆回忆道，开发调度图系统的主要目的是，搭建一座数字桥梁，为科学调度、高效防疫提供有力支撑。接到任务后，公司立即抽调20余名技术骨干，与新区公安、社治等部门联合攻关。
连夜攻关17个小时后，天府新区核酸检测部署调度图出炉了。调度图上线后，一线防疫人员用手机APP即可实时反馈核酸检测点的检测人数、排队拥堵、抗疫物资消耗等情况，把时间精力从各种统计表格的填报中释放出来；系统实时反馈风险人员在各数据线间的流转情况，支持不同数据线的负责人按权限查看、管理其管辖范围内的信息，支撑了风险人员的闭环管理；通过系统自动汇总各线条、各点位的数据，疫情防控指挥部即可实时直观了解天府新区防疫总体态势，掌握各区域各时段的核酸检测效率，优化调配防疫资源。
数智抗疫 打造智慧防疫平台
这张“调度图”的诞生，承载了攻关小组顾全大局、同舟共济、闻令而动、雷厉风行的抗疫精神，更折射了城市治理理念的转变和智慧城市建设的进程。
“对于城市大脑来说，核酸检测部署调度图只是面向细分场景的一个应用。对我们来说，技术上并不难。”张帆介绍，云从团队之所以能连夜开发出天府新区核酸检测部署调度图，很大程度上是因为该公司承担了天府新区城市大脑——“天府大脑”的建设任务。实际上，核酸检测部署调度图已是云从科技为助力天府新区防疫工作而开发的第三张“图”了，前两张分别面向入户排查、资源调度等防疫工作需求。
核酸检测部署调度图诞生当天，云从科技又接到了新任务：打造天府新区智慧防疫平台。
“接下来，我们将在天府大脑数字底座的基础上打造天府新区智慧防疫平台，通过大数据、人工智能等技术手段，构建以疫情防控业务为核心，搭建多部门业务协同、跨行业数据融合，区、街道、社区、小区等多级联动的矩阵管理、流程驱动的数字化智慧平台，实现天府新区疫情防控的一网、一库、一图、一平台、一终端。”张帆说，云从科技与天府新区疫情防控指挥部共同组建了数智抗疫突击队。
此前，数智抗疫突击队已经调研了疫情防控各工作板块的运行机制，打通了疾控中心、隔离酒店、社区管控、核酸检测等4条数据线，建立了天府新区疫情防控数据库；后续，将继续采用业务驱动、数据融合的思路，边开发、边应用、边迭代，围绕天府新区防疫实战需要，继续完善和开发相关功能模块，打造实用、好用、易用的智慧防疫数字平台。
城市大脑 整体赋能城市治理
城市，既是经济与社会发展的主要载体，也为人们的幸福生活描绘底色。有专业机构预测，预计2025年我国超过100万人口的城市群将达到32.5%，“十四五”末我国城镇化率将达到65%左右。如何满足城市居民的生活需求，改善城市生活质量，提升社会保障水平，是中国、乃至全世界城市建设面临的关键问题。
如果把城市比作一个生命体，城市大脑就是以系统科学为指引，将散落在城市各个角落的数据汇聚起来，用云计算、大数据、人工智能等前沿技术构建的平台型人工智能中枢。城市大脑通过对城市进行全域的即时分析、指挥、调动、管理，从而实现对城市的精准分析、整体研判、协同指挥，能极大助力城市精细化管理。这已成为全球共识。
近年来，成都大力推动城市大脑建设。就在上个月，成都斩获了“2021世界智慧城市大奖”中国区的“宜居和包容大奖”。成都本次的获奖主体包括1个市级应用和6个基层应用，云从科技携手天府新区贡献了数字孪生、智慧规划、智慧防汛等3个应用案例。
作为天府新区的数字城市合伙人，云从科技正围绕“1+1+1+N”的总架构，即1个城市大脑、1张物联感知网络、1个智慧门户和N个业务应用，持续推进数字城市建设，模块涵盖城市治理与人们生活的各个场景。
“我们通过建强智慧物联平台、数字孪生平台、数据治理平台、人工智能平台等‘四梁’，为天府新区打造一颗智慧中枢‘天府大脑’，加速数字形态下的城市数据融合、技术融合、理念融合，为数字城市提供万物互联、仿真治理、要素支持和态势分析等功能，使数字城市‘看得清’‘用得好’，让城市更‘聪明’。”张帆介绍，城市大脑是数字城市的核心，云从科技将人机协同理念与城市大脑相结合，以“感知、认知、决策”技术贯穿“天府大脑”建设全过程全维度，以期实现城市大脑的可持续自适应、自生长，同时以行业顶尖的物联感知、数字孪生、数据安全和开放等多种技术，整体赋能城市治理。(记者别琹婧;图片由成都市新经济委提供)
“医疗物资警告：光明城市阿波罗广场左消毒水紧缺。”
“现场采样拥挤警告：欧香小镇58栋架空层。”
......
11月6日凌晨5时许，一张“调度图”在天府新区公安分局指挥中心的显示屏上新鲜出炉。天府新区的数字孪生城市模型上布满了小绿点，每个小绿点都对应了一个真实的核酸检测点。当防疫人员在现场收集的一条条告警信息开始在显示屏上弹出，奋战了一夜的攻关小组成员们难掩激动心情，举起手边的能量饮料和咖啡，共饮了一杯。
而这个攻关小组的核心技术人员来自承担天府新区城市大脑建设的新经济企业——云从科技。
连夜攻关 “绘出”核酸检测部署调度图
当时，疫情传播路径尚不明朗，核酸检测是防控的关键环节，效率每高一点，风险就会减少一分。
11月5日，根据四川天府新区党工委、管委会的指示，新区疫情防控指挥部办公室针对防疫信息总量大、变化快等情况，带领疾控卫健、社区管理、酒店管理、机场转运各条线业务人员反复梳理细化各环节流程。同时，云从科技会同天府新区公安分局科信部门，承担起了“调度一张图系统”的紧急研发任务。
“疫情防控形势严峻，要求必须在天亮前完成任务。”云从科技副总裁张帆回忆道，开发调度图系统的主要目的是，搭建一座数字桥梁，为科学调度、高效防疫提供有力支撑。接到任务后，公司立即抽调20余名技术骨干，与新区公安、社治等部门联合攻关。
连夜攻关17个小时后，天府新区核酸检测部署调度图出炉了。调度图上线后，一线防疫人员用手机APP即可实时反馈核酸检测点的检测人数、排队拥堵、抗疫物资消耗等情况，把时间精力从各种统计表格的填报中释放出来；系统实时反馈风险人员在各数据线间的流转情况，支持不同数据线的负责人按权限查看、管理其管辖范围内的信息，支撑了风险人员的闭环管理；通过系统自动汇总各线条、各点位的数据，疫情防控指挥部即可实时直观了解天府新区防疫总体态势，掌握各区域各时段的核酸检测效率，优化调配防疫资源。
数智抗疫 打造智慧防疫平台
这张“调度图”的诞生，承载了攻关小组顾全大局、同舟共济、闻令而动、雷厉风行的抗疫精神，更折射了城市治理理念的转变和智慧城市建设的进程。
“对于城市大脑来说，核酸检测部署调度图只是面向细分场景的一个应用。对我们来说，技术上并不难。”张帆介绍，云从团队之所以能连夜开发出天府新区核酸检测部署调度图，很大程度上是因为该公司承担了天府新区城市大脑——“天府大脑”的建设任务。实际上，核酸检测部署调度图已是云从科技为助力天府新区防疫工作而开发的第三张“图”了，前两张分别面向入户排查、资源调度等防疫工作需求。
核酸检测部署调度图诞生当天，云从科技又接到了新任务：打造天府新区智慧防疫平台。
“接下来，我们将在天府大脑数字底座的基础上打造天府新区智慧防疫平台，通过大数据、人工智能等技术手段，构建以疫情防控业务为核心，搭建多部门业务协同、跨行业数据融合，区、街道、社区、小区等多级联动的矩阵管理、流程驱动的数字化智慧平台，实现天府新区疫情防控的一网、一库、一图、一平台、一终端。”张帆说，云从科技与天府新区疫情防控指挥部共同组建了数智抗疫突击队。
此前，数智抗疫突击队已经调研了疫情防控各工作板块的运行机制，打通了疾控中心、隔离酒店、社区管控、核酸检测等4条数据线，建立了天府新区疫情防控数据库；后续，将继续采用业务驱动、数据融合的思路，边开发、边应用、边迭代，围绕天府新区防疫实战需要，继续完善和开发相关功能模块，打造实用、好用、易用的智慧防疫数字平台。
城市大脑 整体赋能城市治理
城市，既是经济与社会发展的主要载体，也为人们的幸福生活描绘底色。有专业机构预测，预计2025年我国超过100万人口的城市群将达到32.5%，“十四五”末我国城镇化率将达到65%左右。如何满足城市居民的生活需求，改善城市生活质量，提升社会保障水平，是中国、乃至全世界城市建设面临的关键问题。
如果把城市比作一个生命体，城市大脑就是以系统科学为指引，将散落在城市各个角落的数据汇聚起来，用云计算、大数据、人工智能等前沿技术构建的平台型人工智能中枢。城市大脑通过对城市进行全域的即时分析、指挥、调动、管理，从而实现对城市的精准分析、整体研判、协同指挥，能极大助力城市精细化管理。这已成为全球共识。
近年来，成都大力推动城市大脑建设。就在上个月，成都斩获了“2021世界智慧城市大奖”中国区的“宜居和包容大奖”。成都本次的获奖主体包括1个市级应用和6个基层应用，云从科技携手天府新区贡献了数字孪生、智慧规划、智慧防汛等3个应用案例。
作为天府新区的数字城市合伙人，云从科技正围绕“1+1+1+N”的总架构，即1个城市大脑、1张物联感知网络、1个智慧门户和N个业务应用，持续推进数字城市建设，模块涵盖城市治理与人们生活的各个场景。
“我们通过建强智慧物联平台、数字孪生平台、数据治理平台、人工智能平台等‘四梁’，为天府新区打造一颗智慧中枢‘天府大脑’，加速数字形态下的城市数据融合、技术融合、理念融合，为数字城市提供万物互联、仿真治理、要素支持和态势分析等功能，使数字城市‘看得清’‘用得好’，让城市更‘聪明’。”张帆介绍，城市大脑是数字城市的核心，云从科技将人机协同理念与城市大脑相结合，以“感知、认知、决策”技术贯穿“天府大脑”建设全过程全维度，以期实现城市大脑的可持续自适应、自生长，同时以行业顶尖的物联感知、数字孪生、数据安全和开放等多种技术，整体赋能城市治理。(记者别琹婧;图片由成都市新经济委提供)
王晓鲁：未来办公场景中科技、颜值与体验并存
房讯网讯 2018年12月5日-6日，中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，本届年会主题为"标准与创新：美好商办新时代"，来自地产界、金融界、学术界专家和行业一线精英操盘手及新闻媒体超过1000位嘉宾出席论坛，聚焦商办标准设立、引领行业创新，共同开启未来办公新时代。
论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了中粮置地广场、IC PARK、北辰写字楼、远洋商业、保利发展、中粮广场、首创深圳、哇棒传媒、中海商业、华润置地等合作伙伴的支持。
梦想加创始人王晓鲁出席论坛并发表"未来办公场景 科技激活价值"的主题演讲，从国内一线联合办公空间运营商的角度对未来办公场景进行展望。他表示，为了满足不同维度的办公需求，梦想加结合空间设计、智效办公和空间运营，打造整合科技、颜值、体验并存的未来办公升级的服务，为不同类型的企业，从自由职业者到中小企业、成长型公司、大型企业的分支团队，甚至于是对公司总部提供完美的解决方案。
以下是王晓鲁演讲实录：
王晓鲁：大家早上好，我是梦想加的创始人王晓鲁。非常高兴受邀参加今天的活动。今天有很多老朋友，也有很多新朋友，希望大家有机会到我们的空间去参观，去实地感受。今天我跟大家分享的是"未来办公场景 科技激活价值"。通过我自己的介绍，大家的感受 可能不是特别直观。我们在北京有25个自己的空间，是规模最大的，在体量和运营指标方面是排名第一的联合办公品牌。欢迎大家去我们的空间实地感受一下什么叫做未来办公室。
什么叫做未来的办公场景？我们自己理解，传统的办公都是围绕着空间、围绕着这个地方在做生意。但是，我们自己理解空间更应该是为人服务。随着时代的快速发展，随着科技的进步，随着办公方式的改变、生活方式的改变、企业合作方式的改变，人们的沟通方 式、合作方式，以及人们利用写字楼、利用办公的场景、利用办公的工具，这些方面都发生了很大的变化。现在人们的衣食住行都是用微信去完成，而不需要用传统方式去解决。对公司来说，不管是快速成长型的创业企业，还是大规模的互联网公司，以及很多传统的世 界500强，包括很多的国企和央企，他们面临时代的变化，自己的业务发展、团队的构成、组织的形式也在发生快速变化，以应对时代的发展。怎么样应对快速灵活的变化，我觉得未来办公解决方案也应该发生很大的变化。
我们自己理解办公的需求可以分为三个维度。一是重度的办公需求。也就是传统的，我们自己需要一个固定的办公位，需要有一个归属感的专属空间。二是中度的办公需求。很多企业需要有非常灵活的办公位，或者是灵活的会议需求。很多的中介机构、会计师事务 所、投资银行、公司的商务部门，每周只有周一和周五开例会的时候是在办公室，其他时间都是在客户那边。这些人的日常办公需求，以前经常是在酒店、咖啡厅，并没有实现很好的办公需求的匹配。怎么样满足这类人的办公需求也是我们思考的方向。三是轻度的办公 需求。包括我们今天所在的场景，大家今天到这边来开会，其实也是工作的一部分。这类的办公需求，包括很多办公和生活的结合，下班以后的活动、聚会、培训、交流、沙龙活动，怎么样满足这类办公需求呢？
我们的解决方案是OaaS，翻译成中文也就是办公即服务。这个体系包含了三个部分。第一部分是空间设计。通过我们的设计，打造高品质的办公体验。第二部分是智效办公，通过物联网设备，形成流畅的办公体验。第三部分是空间的运营。结合设计和智能，通过高 效的运营管理，实现整个空间标准化的优质服务。结合设计、智能、运营三个部分，我们共同打造了整合科技、颜值、体验并存的未来办公升级的服务，为不同类型的企业，从自由职业者到中小企业、成长型公司、大型企业的分支团队，甚至于是对公司总部提供完美的 解决方案。
这个解决方案整合了产业链中不同的节点，相比传统公司自己做这些事情可以节约40%的运营效率和40%的运营成本。
我们把智能办公分为四个不同的场景，分别是智能通行、智能会议、智能办公、智能展示。这四个场景不是每一个点的智能化，而是整合成流畅的办公体验。我印象比较深的是在2016年初刚刚开始发布只能办公的时候，我们参加了腾讯全国的众创空间智能改造投标 。当时跟我们一起竞标的有很多大型软件公司、开发公司，我们作为刚刚起步的联合办公品牌，也是刚刚涉足科技办公的团队，我们赢得了腾讯全国众创空间改造的工程。实施完以后，腾讯团队给我们的反馈，从技术角度来说，腾讯的实力已经很强了，但腾讯更重视的 是梦想加对办公场景的理解。也就是怎么样更好的理解人们的办公需求、怎么样更好的理解办公场景。利用技术、软件和硬件，将办公场景串联起来，为大家提供一个流畅的办公体验。
我们获得了很多设计大奖。望京彩虹桥空间获得了今年的"城市更新十大着名案例"，也是一个爆改的空间。我们在2015年、2016年爆改过很多空间，包括工厂的厂房、仓库、KTV、商场等等，很多地方都留下了我们城市升级的作品。后来我们也做过一些标准写字楼 的升级改造。包括佳兆业的空间，以及我们在国贸、望京、中关村区域做的甲级、超甲级写字楼。在成都和上海，我们结合当地特色做了本地特色的场景。在成都做了一个成都风格的办公场景。特别意外的是今年7月份《三联生活周刊》评比的成都白天和晚上着名的旅游 景点。把梦想加的办公空间也列为了旅游景点之一，成为当地的网红空间。我们在上海的外滩刚刚开设了一个外滩主题的空间，开业以后也马上成为了当地网红打卡点。
通过梦想加这个品牌，我们整合了周边社区的社区文化。以上海外滩的空间为例，这个空间是9月份开业的。在过去2个月，这个空间举办了10余场不同的活动。从时装秀到思想分享、图书沙龙，从运动型的瑜伽活动到读书分享会，我们举办了不同的活动，整合了品 牌和社区，为大家提供更便捷的服务。
当然，所有这些社区设计和智能管理最终的串联点都是智能管理。也就是我们通过自己的一套智能管理体系帮助社区实现统一的标准化管理体系。我们认为未来的办公应该是以人为本、应需而动的。梦想加的发展非常快，今年年初的经营面积大概只有4万多平米，到 了12月，我们在全国的经营面积从2个城市发展到7个城市、从4万平米发展老30万平米、从16个空间发展到现在51个不同的空间，怎么在快速的发展过程中实现空间的经营品质、为客户打造更高的服务标准，以及实现稳健经营。解答这个问题的钥匙还是科技和智能。
刚刚介绍的是客户体验、空间场景打造方面的智能办公体验。更重要的是在我们自己公司内部以及后台应用了大量的科技和信息化技术、大数据分析、管理系统，帮助我们提升管理效率、运营效率，让管理半径变得更大、运营效率提升得更高，在快速扩张的过程中 还可以保持稳健的运营状态。这是未来我们在持续发展过程中非常重要的核心竞争力，也是我们在联合办公领域形成的竞争壁垒。我们在北京、成都两地是规模最大的联合办公空间，而且也开始在上海进行快速布局。在杭州最核心的钱江新城、南京金融城都有我们的空 间。
未来1到2年的目标非常简单和清晰。一是广度覆盖。未来在更多的一线城市、新一线城市进行布局。二是密度覆盖。在梦想加进入的城市，我们都希望可以成为这个城市规模最大、体量最大、服务品质最高的联合办公品牌。三是体量提升。我们在2015年、2016年经 营的空间基本上都是2000到3000平米。从今年开始，我们经营的很多空间都是独栋或者是达到3万平米、5万平米的空间，今后我们会大量的涉及到大体量的空间改造升级项目。
随着规模的扩张，我们也在接触越来越广泛的客群。与传统联合办公不同的是我们自己的客群不仅是小微企业、创业公司、成长性团队，其中也包括很多独角兽公司、世界500强企业、国企，类似于中粮、滴滴、头条、铂涛、联想这样的公司都是我们的客户。我们自 己的智效办公体系也输入到其他企业，成为我们办公服务产品的延伸。今年开始，梦想加进行了品牌的全面升级，从服务于空间的联合办公品牌升级到综合的办公服务品牌。我们自己不仅是做联合办公、企业办公和消费性办公的办公空间提供。同时，我们也希望将我们 自己的智能办公体系推广给更多的企业，让不在梦想加办公的企业也可以享受办公服务的升级。
通过这样的升级可以实现空间价值升值、业态价值升值、客户价值升值，帮助用户体验流畅的科技办公，让管理者可以更好的管理好自己的写字楼、管理好自己的空间、管理好自己的办公室。
简单给大家介绍了梦想加发展的近况，我们也是这个行业内第一个做到C轮融资。我们会继续发展联合办公品牌，争取继续保持优势。我们自己的核心竞争力就是智能办公。欢迎大家有机会到我们的空间去实地参观。谢谢大家！
来源：房讯网
房讯网讯 2018年12月5日-6日，中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，本届年会主题为"标准与创新：美好商办新时代"，来自地产界、金融界、学术界专家和行业一线精英操盘手及新闻媒体超过1000位嘉宾出席论坛，聚焦商办标准设立、引领行业创新，共同开启未来办公新时代。
论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了中粮置地广场、IC PARK、北辰写字楼、远洋商业、保利发展、中粮广场、首创深圳、哇棒传媒、中海商业、华润置地等合作伙伴的支持。
梦想加创始人王晓鲁出席论坛并发表"未来办公场景 科技激活价值"的主题演讲，从国内一线联合办公空间运营商的角度对未来办公场景进行展望。他表示，为了满足不同维度的办公需求，梦想加结合空间设计、智效办公和空间运营，打造整合科技、颜值、体验并存的未来办公升级的服务，为不同类型的企业，从自由职业者到中小企业、成长型公司、大型企业的分支团队，甚至于是对公司总部提供完美的解决方案。
以下是王晓鲁演讲实录：
王晓鲁：大家早上好，我是梦想加的创始人王晓鲁。非常高兴受邀参加今天的活动。今天有很多老朋友，也有很多新朋友，希望大家有机会到我们的空间去参观，去实地感受。今天我跟大家分享的是"未来办公场景 科技激活价值"。通过我自己的介绍，大家的感受 可能不是特别直观。我们在北京有25个自己的空间，是规模最大的，在体量和运营指标方面是排名第一的联合办公品牌。欢迎大家去我们的空间实地感受一下什么叫做未来办公室。
什么叫做未来的办公场景？我们自己理解，传统的办公都是围绕着空间、围绕着这个地方在做生意。但是，我们自己理解空间更应该是为人服务。随着时代的快速发展，随着科技的进步，随着办公方式的改变、生活方式的改变、企业合作方式的改变，人们的沟通方 式、合作方式，以及人们利用写字楼、利用办公的场景、利用办公的工具，这些方面都发生了很大的变化。现在人们的衣食住行都是用微信去完成，而不需要用传统方式去解决。对公司来说，不管是快速成长型的创业企业，还是大规模的互联网公司，以及很多传统的世 界500强，包括很多的国企和央企，他们面临时代的变化，自己的业务发展、团队的构成、组织的形式也在发生快速变化，以应对时代的发展。怎么样应对快速灵活的变化，我觉得未来办公解决方案也应该发生很大的变化。
我们自己理解办公的需求可以分为三个维度。一是重度的办公需求。也就是传统的，我们自己需要一个固定的办公位，需要有一个归属感的专属空间。二是中度的办公需求。很多企业需要有非常灵活的办公位，或者是灵活的会议需求。很多的中介机构、会计师事务 所、投资银行、公司的商务部门，每周只有周一和周五开例会的时候是在办公室，其他时间都是在客户那边。这些人的日常办公需求，以前经常是在酒店、咖啡厅，并没有实现很好的办公需求的匹配。怎么样满足这类人的办公需求也是我们思考的方向。三是轻度的办公 需求。包括我们今天所在的场景，大家今天到这边来开会，其实也是工作的一部分。这类的办公需求，包括很多办公和生活的结合，下班以后的活动、聚会、培训、交流、沙龙活动，怎么样满足这类办公需求呢？
我们的解决方案是OaaS，翻译成中文也就是办公即服务。这个体系包含了三个部分。第一部分是空间设计。通过我们的设计，打造高品质的办公体验。第二部分是智效办公，通过物联网设备，形成流畅的办公体验。第三部分是空间的运营。结合设计和智能，通过高 效的运营管理，实现整个空间标准化的优质服务。结合设计、智能、运营三个部分，我们共同打造了整合科技、颜值、体验并存的未来办公升级的服务，为不同类型的企业，从自由职业者到中小企业、成长型公司、大型企业的分支团队，甚至于是对公司总部提供完美的 解决方案。
这个解决方案整合了产业链中不同的节点，相比传统公司自己做这些事情可以节约40%的运营效率和40%的运营成本。
我们把智能办公分为四个不同的场景，分别是智能通行、智能会议、智能办公、智能展示。这四个场景不是每一个点的智能化，而是整合成流畅的办公体验。我印象比较深的是在2016年初刚刚开始发布只能办公的时候，我们参加了腾讯全国的众创空间智能改造投标 。当时跟我们一起竞标的有很多大型软件公司、开发公司，我们作为刚刚起步的联合办公品牌，也是刚刚涉足科技办公的团队，我们赢得了腾讯全国众创空间改造的工程。实施完以后，腾讯团队给我们的反馈，从技术角度来说，腾讯的实力已经很强了，但腾讯更重视的 是梦想加对办公场景的理解。也就是怎么样更好的理解人们的办公需求、怎么样更好的理解办公场景。利用技术、软件和硬件，将办公场景串联起来，为大家提供一个流畅的办公体验。
我们获得了很多设计大奖。望京彩虹桥空间获得了今年的"城市更新十大着名案例"，也是一个爆改的空间。我们在2015年、2016年爆改过很多空间，包括工厂的厂房、仓库、KTV、商场等等，很多地方都留下了我们城市升级的作品。后来我们也做过一些标准写字楼 的升级改造。包括佳兆业的空间，以及我们在国贸、望京、中关村区域做的甲级、超甲级写字楼。在成都和上海，我们结合当地特色做了本地特色的场景。在成都做了一个成都风格的办公场景。特别意外的是今年7月份《三联生活周刊》评比的成都白天和晚上着名的旅游 景点。把梦想加的办公空间也列为了旅游景点之一，成为当地的网红空间。我们在上海的外滩刚刚开设了一个外滩主题的空间，开业以后也马上成为了当地网红打卡点。
通过梦想加这个品牌，我们整合了周边社区的社区文化。以上海外滩的空间为例，这个空间是9月份开业的。在过去2个月，这个空间举办了10余场不同的活动。从时装秀到思想分享、图书沙龙，从运动型的瑜伽活动到读书分享会，我们举办了不同的活动，整合了品 牌和社区，为大家提供更便捷的服务。
当然，所有这些社区设计和智能管理最终的串联点都是智能管理。也就是我们通过自己的一套智能管理体系帮助社区实现统一的标准化管理体系。我们认为未来的办公应该是以人为本、应需而动的。梦想加的发展非常快，今年年初的经营面积大概只有4万多平米，到 了12月，我们在全国的经营面积从2个城市发展到7个城市、从4万平米发展老30万平米、从16个空间发展到现在51个不同的空间，怎么在快速的发展过程中实现空间的经营品质、为客户打造更高的服务标准，以及实现稳健经营。解答这个问题的钥匙还是科技和智能。
刚刚介绍的是客户体验、空间场景打造方面的智能办公体验。更重要的是在我们自己公司内部以及后台应用了大量的科技和信息化技术、大数据分析、管理系统，帮助我们提升管理效率、运营效率，让管理半径变得更大、运营效率提升得更高，在快速扩张的过程中 还可以保持稳健的运营状态。这是未来我们在持续发展过程中非常重要的核心竞争力，也是我们在联合办公领域形成的竞争壁垒。我们在北京、成都两地是规模最大的联合办公空间，而且也开始在上海进行快速布局。在杭州最核心的钱江新城、南京金融城都有我们的空 间。
未来1到2年的目标非常简单和清晰。一是广度覆盖。未来在更多的一线城市、新一线城市进行布局。二是密度覆盖。在梦想加进入的城市，我们都希望可以成为这个城市规模最大、体量最大、服务品质最高的联合办公品牌。三是体量提升。我们在2015年、2016年经 营的空间基本上都是2000到3000平米。从今年开始，我们经营的很多空间都是独栋或者是达到3万平米、5万平米的空间，今后我们会大量的涉及到大体量的空间改造升级项目。
随着规模的扩张，我们也在接触越来越广泛的客群。与传统联合办公不同的是我们自己的客群不仅是小微企业、创业公司、成长性团队，其中也包括很多独角兽公司、世界500强企业、国企，类似于中粮、滴滴、头条、铂涛、联想这样的公司都是我们的客户。我们自 己的智效办公体系也输入到其他企业，成为我们办公服务产品的延伸。今年开始，梦想加进行了品牌的全面升级，从服务于空间的联合办公品牌升级到综合的办公服务品牌。我们自己不仅是做联合办公、企业办公和消费性办公的办公空间提供。同时，我们也希望将我们 自己的智能办公体系推广给更多的企业，让不在梦想加办公的企业也可以享受办公服务的升级。
通过这样的升级可以实现空间价值升值、业态价值升值、客户价值升值，帮助用户体验流畅的科技办公，让管理者可以更好的管理好自己的写字楼、管理好自己的空间、管理好自己的办公室。
简单给大家介绍了梦想加发展的近况，我们也是这个行业内第一个做到C轮融资。我们会继续发展联合办公品牌，争取继续保持优势。我们自己的核心竞争力就是智能办公。欢迎大家有机会到我们的空间去实地参观。谢谢大家！
来源：房讯网
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