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1 月 8 日新春伊始，轻奢潮流品牌 Ed Hardy 再度联手潮流咖啡单位 OHO 于广州开启 Ed Hardy x Yeenjoy Studio「虎」香炉 POP-UP 新年限定主题展。
据悉，本次 POP-UP 新年限定主题展，将会持续对外开放至 1 月 11 日。感兴趣的朋友可莅临广州市越秀区均益路 5 号 OHO COFFEE 亲身感受！
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地产早报12.21|兰房链：82%，广东正式宣布这一数据！
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01、广东：到2035年广东省常住人口城镇化率达到82%
12月20日，广东省印发新型城镇化规划（2021—2035年）的通知，到2035年，广东将基本实现新型城镇化，全省常住人口城镇化率达到82%，城镇常住人口11000万人。除个别超大城市中心城区外的城市落户限制全面取消，以经常居住地登记户口制度全面落实。实现城镇基本公共服务常住人口全面均等覆盖，农业转移人口融入城市能力显著提升。形成广州、深圳两个具有全球影响力的现代化国际大都市。
02、1年期LPR下调至3.8% 5年期品种仍与上月持平
12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，12月贷款市场报价利率（LPR）为1年期下调至3.8%，此前连续19个月维持在3.85％不变。5年期以上仍为4.65%，已连续20个月不变。
03、上海新盘认购计分规则又有新调整 赠与限购时间为5年
12月17日，上海第六批次楼盘开始相继发布认购信息，多个楼盘的认购规则和之前第五批相比计分规则有了一定调整，主要针对“赠与限购”“公租房承租人限购”和“社保缴纳年限调整”三个方面。新规特地强调自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人（认购对象）拥有住房套数。
04、融创26.8亿元出售沪杭三项目 近两月回笼资金超200亿元
据21世纪经济报道12月20日消息，融创中国近日成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼三个项目，预计交易总价在26.8亿元。近两个月来，融创通过项目处置、资本运作等方式，回笼资金规模超过200亿元。
05、佳兆业复牌跌超13% 4项优先票据债务违约117.8亿美元
12月20日，佳兆业集团复牌跌超13%。集团公布了4项已经违约的优先票据，未偿还本金额约117.8亿美元。佳兆业表示，有关未就优先票据付款的情况可能导致公司债权人要求加快还款，目前并无接获任何通知。公司一直与其优先票据持有人的代表商讨，就尚未支付的优先票据制订全面债务重组计划。
06、央行银保监会联合发文：鼓励并购出险房企优质项目
据上证报12月20日消息，从业内人士处获悉，人民银行与银保监会近日联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。据了解，该通知的一大看点就是，重点支持优质房地产企业兼并收购一些出险和经营困难的大型房地产企业的优质项目。值得注意的是，被兼并收购的对象应为项目而非企业股权。
07、12月LPR报价出炉：1年期下调5个基点至3.8%
12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据国金证券最新点评称，1年LPR小幅下调5BP、5年LPR不动，基本符合市场预期，但乐观估计降低企业成本仅165亿元。5年LPR不动符合地产调控、政策调结构的需要。
08、上周集合信托成立规模攀升 房地产类信托环比增长4.4倍
用益金融信托研究院最新数据显示，上周（12月13日-12月19日），房地产类产品成立规模暴增。据统计，上周金融类信托产品成立规模76.04亿元，环比增长71.04%；房地产类信托产品成立规模30.35亿元，环比增长4.4倍；基础产业类、工商企业类信托产品成立规模分别环比增长0.52%、34.53%。
09、监管部门支持房企项目并购
近日央行和银保监会近日联合出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，支持优质的房地产企业按照市场化原则兼并收购重点房地产企业的项目。市场人士指出，此举有利于缓解房企流动性压力，后续房企间并购有望逐步放量，行业格局有望重塑，优质房企的优势将再扩大。根据Wind统计，截止12月19日，今年四季度房地产行业并购金额2,678.4亿元，环同比分别增长103%、71.5%。
10、新世界中国最新动态
12月20日消息，新世界中国于近期在大湾区拿下3宗城市更新项目，包括深圳市光明区光侨食品厂改造、深圳市龙岗区188工业区改造及广州市海珠区的“省二医城改项目”。其中，深圳光明光侨食品厂改造项目占地约5万平米，预计改造后可提供超16万平米可售住宅。深圳市龙岗区188工业区城市更新项目总规划面积65万平方米。位于广州市海珠区的广东省应急医院、广东省第二人民医院宿舍区改造项目规划总建面17.3万平米。
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01、广东：到2035年广东省常住人口城镇化率达到82%
12月20日，广东省印发新型城镇化规划（2021—2035年）的通知，到2035年，广东将基本实现新型城镇化，全省常住人口城镇化率达到82%，城镇常住人口11000万人。除个别超大城市中心城区外的城市落户限制全面取消，以经常居住地登记户口制度全面落实。实现城镇基本公共服务常住人口全面均等覆盖，农业转移人口融入城市能力显著提升。形成广州、深圳两个具有全球影响力的现代化国际大都市。
02、1年期LPR下调至3.8% 5年期品种仍与上月持平
12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，12月贷款市场报价利率（LPR）为1年期下调至3.8%，此前连续19个月维持在3.85％不变。5年期以上仍为4.65%，已连续20个月不变。
03、上海新盘认购计分规则又有新调整 赠与限购时间为5年
12月17日，上海第六批次楼盘开始相继发布认购信息，多个楼盘的认购规则和之前第五批相比计分规则有了一定调整，主要针对“赠与限购”“公租房承租人限购”和“社保缴纳年限调整”三个方面。新规特地强调自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人（认购对象）拥有住房套数。
04、融创26.8亿元出售沪杭三项目 近两月回笼资金超200亿元
据21世纪经济报道12月20日消息，融创中国近日成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼三个项目，预计交易总价在26.8亿元。近两个月来，融创通过项目处置、资本运作等方式，回笼资金规模超过200亿元。
05、佳兆业复牌跌超13% 4项优先票据债务违约117.8亿美元
12月20日，佳兆业集团复牌跌超13%。集团公布了4项已经违约的优先票据，未偿还本金额约117.8亿美元。佳兆业表示，有关未就优先票据付款的情况可能导致公司债权人要求加快还款，目前并无接获任何通知。公司一直与其优先票据持有人的代表商讨，就尚未支付的优先票据制订全面债务重组计划。
06、央行银保监会联合发文：鼓励并购出险房企优质项目
据上证报12月20日消息，从业内人士处获悉，人民银行与银保监会近日联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。据了解，该通知的一大看点就是，重点支持优质房地产企业兼并收购一些出险和经营困难的大型房地产企业的优质项目。值得注意的是，被兼并收购的对象应为项目而非企业股权。
07、12月LPR报价出炉：1年期下调5个基点至3.8%
12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据国金证券最新点评称，1年LPR小幅下调5BP、5年LPR不动，基本符合市场预期，但乐观估计降低企业成本仅165亿元。5年LPR不动符合地产调控、政策调结构的需要。
08、上周集合信托成立规模攀升 房地产类信托环比增长4.4倍
用益金融信托研究院最新数据显示，上周（12月13日-12月19日），房地产类产品成立规模暴增。据统计，上周金融类信托产品成立规模76.04亿元，环比增长71.04%；房地产类信托产品成立规模30.35亿元，环比增长4.4倍；基础产业类、工商企业类信托产品成立规模分别环比增长0.52%、34.53%。
09、监管部门支持房企项目并购
近日央行和银保监会近日联合出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，支持优质的房地产企业按照市场化原则兼并收购重点房地产企业的项目。市场人士指出，此举有利于缓解房企流动性压力，后续房企间并购有望逐步放量，行业格局有望重塑，优质房企的优势将再扩大。根据Wind统计，截止12月19日，今年四季度房地产行业并购金额2,678.4亿元，环同比分别增长103%、71.5%。
10、新世界中国最新动态
12月20日消息，新世界中国于近期在大湾区拿下3宗城市更新项目，包括深圳市光明区光侨食品厂改造、深圳市龙岗区188工业区改造及广州市海珠区的“省二医城改项目”。其中，深圳光明光侨食品厂改造项目占地约5万平米，预计改造后可提供超16万平米可售住宅。深圳市龙岗区188工业区城市更新项目总规划面积65万平方米。位于广州市海珠区的广东省应急医院、广东省第二人民医院宿舍区改造项目规划总建面17.3万平米。
【监狱戒毒系统服务提升，23项业务实现“一站办”|广东政法系统“我为群众办实事”⑤】走进番禺监狱综合服务大厅，“为人民服务”金色大字熠熠生辉。一楼可办理家属会见、顾送款存入等业务。大厅整洁明亮，并没有高墙电网的神秘色彩。 “颜值”的背后，是便民、利民。以首次办理现场会见为例，过去开具亲属关系证明需到监狱狱政科审查登记，现在只需在办理会见窗口出示证件，便可“一站式办理”。从“签到”到“办理审批完成”，前后只需几分钟。
番禺监狱民警为服刑人员家属介绍“粤省事”汇款操作步骤和现场会见办理流程 近期，广东省司法厅践行“我为群众办实事”实践活动，部署开展监狱戒毒系统服务提升行动：全省监狱单位统筹部署推进综合服务大厅建设，解决群众来监狱办事“门难找”“反复跑”等痛点问题；全省司法行政戒毒单位依托互联网平台，使家属在预约时间段内可“随到随访”。 法治兴则国家兴。
利用监管场所独特优势开展普法宣传，是广东监狱戒毒系统服务提升行动另一发力点。全省监狱戒毒单位通过组织服刑（戒毒）人员现身说法等方式，增强法治教育震慑力、真实性、现场感，不断满足人民群众日益增长的法治需求。 推进综合服务大厅建设 可“一站式办理”多项对外业务 “儿子，你要好好改造，争取早日出狱。我们在外面等着你……”因疫情防控需要，全省监狱、戒毒所已暂停现场会见。
通过“广东省司法行政视频会见系统”等线上渠道，疫情期间全省监管场所亲情帮教“不断线”。 “我为群众办实事”实践活动开展以来，省监狱局在全省监狱单位统筹部署推进综合服务大厅建设，并以番禺监狱为先行点，打造“线上+线下”一体化服务新模式。 番禺监狱综合服务大厅整合了亲属会见、刑释办理、接待群众来访等对外业务，实现“一站式办理”。省监狱局对该大厅进驻事项实行统一指导，规定23项对外服务事项进驻，其中即时办事项19项、当日办事项4项。该大厅启用两个月以来，群众反响很好。 肇庆监狱民警为服刑人员家属介绍现场会见、可视亲情电话等会见渠道 按照省监狱局统一部署，肇庆、惠州、东莞等监狱今年相继完成大厅建设工作。在肇庆监狱会见办证中心，LED显示屏、自助查询机等一应俱全，可一键查询近期狱内伙食安排、服刑人员改造情况、财产刑判项缴纳须知等。监狱还贴心设置了便民服务区，提供手机充电、雨伞借用等服务，并配备了储物柜、直饮水机、应急药箱等便民设施。 亲情会见是教育感化服刑（戒毒）人员，促使其积极改过自新、回归社会的有效方式。疫情防控背景下，省司法厅在现有司法行政视频会见基础上，进一步强化服务保障能力，助力服刑（戒毒）人员与家属“云见面”。此外，还依托粤省事和网上预约探访系统，家属在预约时间段内可“随到随访”。 肇庆监狱青年民警组成志愿团队为来监会见的服刑人员家属解疑答惑 前段时间，戒毒人员林某的妻子向省第四强戒所赠送了一面锦旗，表达对干警的由衷感激。林某在戒毒期间情绪低落，多次不配合戒治工作，该所制定专项戒治计划，并联系其妻通过视频会见开展亲情帮教，帮助林某重树戒毒信心。“他不仅精神好了，脾气也变好了。”林某妻子说。 省戒毒局部署在会见室、信访室等窗口部门设立“党员先锋岗”，为群众提供各项政务服务，加深了司法行政机关和人民群众相互理解和尊重。 服刑人员现身说法 让普法宣传入心入脑 “我在婚恋网站上，用别人的身份装成‘高富帅’，然后在朋友圈晒名车、豪车和豪宅，一步步认识了很多女的，取得信任后再跟她们要钱。”“我们会通过很多途径获取个人信息，比如从网上专门倒卖信息的人那里购买，然后用年轻女子照片作为微信头像，捏造虚假身份进行诈骗。”……
近期，广东监狱结合各类典型电信网络诈骗案例，组织狱内诈骗犯现身说法，用真实案例帮群众深入了解诈骗套路，增强反诈意识，达到“为民提个醒”的效果。 省一戒所民警在省禁毒科普馆为群众讲解禁毒知识 培育公民的法治精神和法治信仰，是开展法治宣传教育的重要任务。针对传统法治宣传贴近性、警示性不足等问题，广东监狱戒毒单位通过模拟体验、实物展示、服刑（戒毒）人员现身说法等方式，让普法宣传入心入脑。 “毒品的危害性极大，开展禁毒宣传对于保护人民群众生命财产安全具有重要意义。
”省戒毒局相关负责人说，该局从全省司法行政戒毒场所挑选300多名干警组建禁毒普法宣讲团开展禁毒宣传“六进”活动，年均受众达30万。同时，依托省禁毒科普馆、省第三强制隔离戒毒所青少年法治教育实践基地，运用VR移动毒品知识教学设备、禁毒模拟体验镜等设施，为群众提供专业生动禁毒戒毒科普服务。 广东监狱单位也组织开展了一系列普法教育活动。如省未管所（白云监狱）利用视频连线方式，给广州市信息技术职业学校100多名师生上了堂生动的“入墙式”法治教育课。“我们首次通过视频直播连线方式，让服刑人员在课堂现场隔空面对师生谈悔罪感悟。两名服刑人员通过个人惨痛的亲身经历，告诫屏幕对面的同龄人敬畏法律。”省未管所（白云监狱）相关负责人说。
省三戒所民警在省青少年法治教育实践基地为学生科普禁毒知识 司法行政便民、利民没有休止符。省司法厅相关负责人介绍，全省司法行政系统将积极抓好《广东省司法厅“我为群众办实事”实施方案》和重点项目清单落实，不断完善为群众办实事长效机制，切实把实事办到群众心坎上。
番禺监狱民警为服刑人员家属介绍“粤省事”汇款操作步骤和现场会见办理流程 近期，广东省司法厅践行“我为群众办实事”实践活动，部署开展监狱戒毒系统服务提升行动：全省监狱单位统筹部署推进综合服务大厅建设，解决群众来监狱办事“门难找”“反复跑”等痛点问题；全省司法行政戒毒单位依托互联网平台，使家属在预约时间段内可“随到随访”。 法治兴则国家兴。
利用监管场所独特优势开展普法宣传，是广东监狱戒毒系统服务提升行动另一发力点。全省监狱戒毒单位通过组织服刑（戒毒）人员现身说法等方式，增强法治教育震慑力、真实性、现场感，不断满足人民群众日益增长的法治需求。 推进综合服务大厅建设 可“一站式办理”多项对外业务 “儿子，你要好好改造，争取早日出狱。我们在外面等着你……”因疫情防控需要，全省监狱、戒毒所已暂停现场会见。
通过“广东省司法行政视频会见系统”等线上渠道，疫情期间全省监管场所亲情帮教“不断线”。 “我为群众办实事”实践活动开展以来，省监狱局在全省监狱单位统筹部署推进综合服务大厅建设，并以番禺监狱为先行点，打造“线上+线下”一体化服务新模式。 番禺监狱综合服务大厅整合了亲属会见、刑释办理、接待群众来访等对外业务，实现“一站式办理”。省监狱局对该大厅进驻事项实行统一指导，规定23项对外服务事项进驻，其中即时办事项19项、当日办事项4项。该大厅启用两个月以来，群众反响很好。 肇庆监狱民警为服刑人员家属介绍现场会见、可视亲情电话等会见渠道 按照省监狱局统一部署，肇庆、惠州、东莞等监狱今年相继完成大厅建设工作。在肇庆监狱会见办证中心，LED显示屏、自助查询机等一应俱全，可一键查询近期狱内伙食安排、服刑人员改造情况、财产刑判项缴纳须知等。监狱还贴心设置了便民服务区，提供手机充电、雨伞借用等服务，并配备了储物柜、直饮水机、应急药箱等便民设施。 亲情会见是教育感化服刑（戒毒）人员，促使其积极改过自新、回归社会的有效方式。疫情防控背景下，省司法厅在现有司法行政视频会见基础上，进一步强化服务保障能力，助力服刑（戒毒）人员与家属“云见面”。此外，还依托粤省事和网上预约探访系统，家属在预约时间段内可“随到随访”。 肇庆监狱青年民警组成志愿团队为来监会见的服刑人员家属解疑答惑 前段时间，戒毒人员林某的妻子向省第四强戒所赠送了一面锦旗，表达对干警的由衷感激。林某在戒毒期间情绪低落，多次不配合戒治工作，该所制定专项戒治计划，并联系其妻通过视频会见开展亲情帮教，帮助林某重树戒毒信心。“他不仅精神好了，脾气也变好了。”林某妻子说。 省戒毒局部署在会见室、信访室等窗口部门设立“党员先锋岗”，为群众提供各项政务服务，加深了司法行政机关和人民群众相互理解和尊重。 服刑人员现身说法 让普法宣传入心入脑 “我在婚恋网站上，用别人的身份装成‘高富帅’，然后在朋友圈晒名车、豪车和豪宅，一步步认识了很多女的，取得信任后再跟她们要钱。”“我们会通过很多途径获取个人信息，比如从网上专门倒卖信息的人那里购买，然后用年轻女子照片作为微信头像，捏造虚假身份进行诈骗。”……
近期，广东监狱结合各类典型电信网络诈骗案例，组织狱内诈骗犯现身说法，用真实案例帮群众深入了解诈骗套路，增强反诈意识，达到“为民提个醒”的效果。 省一戒所民警在省禁毒科普馆为群众讲解禁毒知识 培育公民的法治精神和法治信仰，是开展法治宣传教育的重要任务。针对传统法治宣传贴近性、警示性不足等问题，广东监狱戒毒单位通过模拟体验、实物展示、服刑（戒毒）人员现身说法等方式，让普法宣传入心入脑。 “毒品的危害性极大，开展禁毒宣传对于保护人民群众生命财产安全具有重要意义。
”省戒毒局相关负责人说，该局从全省司法行政戒毒场所挑选300多名干警组建禁毒普法宣讲团开展禁毒宣传“六进”活动，年均受众达30万。同时，依托省禁毒科普馆、省第三强制隔离戒毒所青少年法治教育实践基地，运用VR移动毒品知识教学设备、禁毒模拟体验镜等设施，为群众提供专业生动禁毒戒毒科普服务。 广东监狱单位也组织开展了一系列普法教育活动。如省未管所（白云监狱）利用视频连线方式，给广州市信息技术职业学校100多名师生上了堂生动的“入墙式”法治教育课。“我们首次通过视频直播连线方式，让服刑人员在课堂现场隔空面对师生谈悔罪感悟。两名服刑人员通过个人惨痛的亲身经历，告诫屏幕对面的同龄人敬畏法律。”省未管所（白云监狱）相关负责人说。
省三戒所民警在省青少年法治教育实践基地为学生科普禁毒知识 司法行政便民、利民没有休止符。省司法厅相关负责人介绍，全省司法行政系统将积极抓好《广东省司法厅“我为群众办实事”实施方案》和重点项目清单落实，不断完善为群众办实事长效机制，切实把实事办到群众心坎上。
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