#郑州二手房成交量大涨70%#
【郑州二手房成交大涨70%，是真的吗？】
昨天图1的这条新闻占据了主流新闻媒体。有点意外。这新政18条才20天，就这么灵验？

打眼一看，有学问。

这个70%，既不是我们通常用的反应近期变化的环比，也不是反应年度变化的同比；而是选了去年12月的两周数据，拿来和3月的前两周对比。

为什么要这样做呢？这样做会有效果吗？

1、主流媒体下场来为郑州楼市吹暖风，说明了我们的舆论导向彻底变了，估计以后都是这类信息了，你不可不察。（这也应验了之前的一条《一个不扩大，带来七个很大》的第7条）。

2、会有效果的。
大家还记得，2020年，那是一个春天，有一位某大的地产商，突然就画了一个圆：

疫情之下，改网上卖楼，3天就卖了580亿。(图2）

接着其他地产商都好意思不好意思地，报出了自己的天文数字，一时间真的造成楼市翻转。

所以楼市这个不是求真的问题，是随大流的问题。它是一个热气球，只要温度升上来——往往虚拟的热度可以带来真实的热度，带来带看量、成交量，乃至房价的上升。
看懂了吗？不懂的，买一个热气球去玩玩。嫌贵，就选学本号的专栏部分，有相关内容。
对郑州的情况，我们再看再报，因为郑州能否真实翻转，具有二三线城市的典型性意义。

【郑州二手房成交量大涨70%，是真的吗？】#房地产##房价##买房##郑州#
昨天图1的这条新闻占据了主流新闻媒体。有点意外。这新政18条才20天，就这么灵验？
打眼一看，有学问。
这个70%，既不是我们通常用的反应近期变化的环比，也不是反应年度变化的同比；而是选了去年12月的两周数据，拿来和3月的前两周对比。
为什么要这样做呢？这样做会有效果吗？
主流媒体下场来为郑州楼市吹暖风，说明了我们的舆论导向彻底变了，估计以后都是这类信息了，你不可不察。（这也应验了之前的一条《一个不扩大，带来七个很大》的第7条）。
会有效果的。
大家还记得，2020年，那是一个春天，有一位某大的地产商，突然就画了一个圆：
疫情之下，改网上卖楼，3天就卖了580亿。
图2）
接着其他地产商都好意思不好意思地，报出了自己的天文数字，一时间真的造成楼市翻转。
所以楼市这个不必较真，它是一个热气球，只要温度升上来——往往虚拟的热度可以带来真实的热度，带来带看量、成交量，乃至房价的上升。
看懂了吗？不懂的，买一个热气球去玩玩。或者，可搜【蔡照明的买房方法论】有相关内容。
对郑州的情况，我们再看再报，因为郑州能否真实翻转，具有二三线城市的典型性意义，你可以对照理解你的城市。

也是逻辑问题，“你们要的放开blahblah”means：如果你们要怎样，那么结果就要你们自己承担。OK，现在的情况是，一切都不是我们选的，是有一个选的，那要不要承担这个选择的后果？哪怕小小的质疑？而当我们表现出哪怕仅仅是同情的时候，又开始说“你们要的放开.....”这不纯逻辑混乱吗

利益相关：本人没有要放开也没有要不放开，原来我什么都不想要。