*新加坡怎么租房、避坑?租房注意事项*
怎么找房?去本地可靠的房屋租售APP如propertyguru、新加坡眼APP里都能找到房源。还有就是各种租房群。
选好了房后实地约看。注意二房东的问题,租客分租、组屋二房东在新加坡是不合法的。屋主发现了可以要求警察上门轰人。
合约问题
新加坡多数租约要求交一个月押金,退房时将押金退回。房东在场的情况下,检查房内物品的新旧状态,列出清单,与房东明确确认责任、出现损坏后需要承担的金额。
如果与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,以免日后纠纷。
新加坡不允许短租,一般是半年起租,但一般都是一年或两年租约。建议一年一年签订租约。因为根据市场和经济情况,租赁市场的变化也较大,租约到期后,可以根据市场情况和房东谈租金,如果市场向下,租金还是可以谈下来的。而且住得不爽,顶多忍耐一年就可以再次寻找真爱了~
✒️如果是和中介签约,还有一些事项要注意:
1.一定看到中介名片;
2. 一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的,屋主持的是复印件,但是上面有建屋局的印章,建屋局的印章是有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的;
3. 一定要检查好合约,正规合约是中介公司的公司合约,大约5到8页,不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约;
4. 要求屋主,中介还有自己在合约的签名上按手印,而不只是简单的签名,因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名;
5. 最好和屋主在签约前多沟通,加深了解;
6. 拿到钥匙入住之前千万不提前付房租,特别是提前付数月房租;
7. 要求屋主的IC复印件;
8. 确定屋主的手机是有效的;
9. 要求屋主的座机电话号码。
搬走要提前一个月通知。
提前搬走的情况合约里有专门的写,除了因工作调动离开新加坡这种情况,一般建议完成合约避免赔偿。最后,关于中介,并不是必须的。如果要找的话,新加坡这边很正规,记得记录下中介胸前佩戴的卡片的信息,有问题可以找CEA举报。
#新加坡眼# #新加坡租房[超话]# #新加坡#
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合约问题
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如果与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,以免日后纠纷。
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2. 一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的,屋主持的是复印件,但是上面有建屋局的印章,建屋局的印章是有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的;
3. 一定要检查好合约,正规合约是中介公司的公司合约,大约5到8页,不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约;
4. 要求屋主,中介还有自己在合约的签名上按手印,而不只是简单的签名,因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名;
5. 最好和屋主在签约前多沟通,加深了解;
6. 拿到钥匙入住之前千万不提前付房租,特别是提前付数月房租;
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8. 确定屋主的手机是有效的;
9. 要求屋主的座机电话号码。
搬走要提前一个月通知。
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白宫回应:俄罗斯制裁的拜登是拜登的爹,拜登的名字叫小拜登
俄罗斯15日公告对包括美国总统拜登在内的13名美政客及知名人士列入制裁名单。
美国白宫表示美国总统英文全名本应为小约瑟夫·罗宾内特·拜登(Joseph Robinette Biden Jr.)(其父亲全名为Joseph Robinette Biden Sr.),而俄外交部发布的制裁名单中省略了美国总统拜登全名的一个后缀“Jr.”(Junior,意为小),写的是拜登父亲的名字。
而这对俄罗斯并没有什么关系,因为已经说明是美国总统拜登,管你老还是小[允悲]
俄罗斯15日公告对包括美国总统拜登在内的13名美政客及知名人士列入制裁名单。
美国白宫表示美国总统英文全名本应为小约瑟夫·罗宾内特·拜登(Joseph Robinette Biden Jr.)(其父亲全名为Joseph Robinette Biden Sr.),而俄外交部发布的制裁名单中省略了美国总统拜登全名的一个后缀“Jr.”(Junior,意为小),写的是拜登父亲的名字。
而这对俄罗斯并没有什么关系,因为已经说明是美国总统拜登,管你老还是小[允悲]
【普薩基挑刺俄制裁名單上拜登名字漏了“小”,反被網友嘲諷:“真是尷尬”!】俄羅斯15日發布公告對包括美國總統拜登在內的13名美政客及知名人士列入制裁名單。對於俄方的報復性舉措,白宮卻發現了一個他們眼中的“漏洞”——俄方制裁名單上美國總統拜登的名字少了個細節,容易被誤認為拜登的父親,並在當天的新聞發布會上公開“嘲諷”了一把。對此,不少網友並不買賬,反而無奈提醒,俄方“都說了總統拜登在他們的制裁當中,”“真是尷尬”。
俄羅斯15日發布公告,將包括總統拜登在內的13名美國政府機構負責人和知名人士列入俄羅斯“禁止入境名單”,其中還包括美國國務卿布林肯、國防部長奧斯汀、參謀長聯席會議主席馬克·米利、總統國家安全事務助理沙利文、美國中央情報局局長威廉·伯恩斯、白宮新聞秘書珍·普薩基、美國前國務卿希拉里·克林頓、拜登的兒子亨特·拜登等。
白宮新聞秘書普薩基在當地時間15日舉行的新聞發布會上對此挑刺稱,俄羅斯在制裁名單中漏寫了一個字……
“我首先要說明,拜登總統是年齡小的那個(Joseph Robinette Biden),所以他們可能制裁了他的父親,願他安息。”普薩基說。
隨後,對於將這些美政府機構負責人和知名人士列入“禁止入境名單”,普薩基還說,“第二,我想說的是,我們沒有人計劃去俄羅斯,這不會讓你們感到驚訝。”“我們沒有人的銀行賬戶是無法使用的。因此,我們將繼續前進。”
根據俄外交部發布的內容,上了制裁名單第一位的美國總統英文全名本應為小約瑟夫·羅賓內特·拜登(Joseph Robinette Biden Jr.)(其父親全名為Joseph Robinette Biden Sr.),而俄外交部發布的制裁名單中省略了美國總統拜登全名的一個後綴“Jr.”(Junior,意為小)。
為此在不少外媒看來,白宮的回應有些“輕視”的意味。路透社說,“白宮對俄羅斯的報復性制裁不以為意”,英國《獨立報》說,“普薩基嘲笑俄羅斯制裁拜登父親”。
與此同時,上述媒體還發現,同在俄羅斯制裁名單上的美國前國務卿希拉里也在推特開啟“嘲諷”模式,聲稱“我要感謝‘俄羅斯學院’(給我)頒發這個終身成就獎。”
然而對於白宮和美知名人士的所謂“嘲諷”,不少網友卻不以為然。
“拜登政府就是個笑話。真是尷尬。”
“他們都說了總統拜登在他們的制裁當中。普薩基真蠢!”
“誰在乎白宮新聞秘書,無非都是職業騙子,尤其是珍(普薩基)。”
俄羅斯15日發布公告,將包括總統拜登在內的13名美國政府機構負責人和知名人士列入俄羅斯“禁止入境名單”,其中還包括美國國務卿布林肯、國防部長奧斯汀、參謀長聯席會議主席馬克·米利、總統國家安全事務助理沙利文、美國中央情報局局長威廉·伯恩斯、白宮新聞秘書珍·普薩基、美國前國務卿希拉里·克林頓、拜登的兒子亨特·拜登等。
白宮新聞秘書普薩基在當地時間15日舉行的新聞發布會上對此挑刺稱,俄羅斯在制裁名單中漏寫了一個字……
“我首先要說明,拜登總統是年齡小的那個(Joseph Robinette Biden),所以他們可能制裁了他的父親,願他安息。”普薩基說。
隨後,對於將這些美政府機構負責人和知名人士列入“禁止入境名單”,普薩基還說,“第二,我想說的是,我們沒有人計劃去俄羅斯,這不會讓你們感到驚訝。”“我們沒有人的銀行賬戶是無法使用的。因此,我們將繼續前進。”
根據俄外交部發布的內容,上了制裁名單第一位的美國總統英文全名本應為小約瑟夫·羅賓內特·拜登(Joseph Robinette Biden Jr.)(其父親全名為Joseph Robinette Biden Sr.),而俄外交部發布的制裁名單中省略了美國總統拜登全名的一個後綴“Jr.”(Junior,意為小)。
為此在不少外媒看來,白宮的回應有些“輕視”的意味。路透社說,“白宮對俄羅斯的報復性制裁不以為意”,英國《獨立報》說,“普薩基嘲笑俄羅斯制裁拜登父親”。
與此同時,上述媒體還發現,同在俄羅斯制裁名單上的美國前國務卿希拉里也在推特開啟“嘲諷”模式,聲稱“我要感謝‘俄羅斯學院’(給我)頒發這個終身成就獎。”
然而對於白宮和美知名人士的所謂“嘲諷”,不少網友卻不以為然。
“拜登政府就是個笑話。真是尷尬。”
“他們都說了總統拜登在他們的制裁當中。普薩基真蠢!”
“誰在乎白宮新聞秘書,無非都是職業騙子,尤其是珍(普薩基)。”
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