【千亿房企销售承压，龙头展现经营韧性】
在房地产“躺着都赚钱”的时代，规模论产生的弊端容易被掩盖，而当市场进入加速出清和优胜劣汰的阶段，唯有稳健房企才能真正显现出它们的经营韧性。
1月5日，碧桂园公布的未经审核营运数据显示，2021年其共实现归属股东权益的合同销售金额约人民币5580亿元，对应的合同销售面积约6641万平方米。
时代财经了解到，目前正式公布营运数据的上市房企不多，但对比多家研究机构的榜单可知，过去一年，受到调控政策和市场下行的双重影响，新房市场去化面临着前所未有的压力，100强房企整体销售规模出现滑坡，并且不同规模房企的销售门槛存在分化走势，头部“强者恒强”的马太效应显现。
有观点指出，未来随着楼市步入调整期，房地产行业格局将迎来新一轮洗牌，而以头部房企为代表的优质房企凭借品牌、融资、运营等优势，有望进一步抢占份额，推动市占率持续提升
市场承压下房企业绩分化
自2020年8月“三道红线”出台后，房地产行业在融资、土地和销售等多方面受到政策的挤压，中原地产研究中心的数据显示，2021年全国楼市调控次数高达651次，刷新历史纪录，平均每月出台54次政策。
根据克而瑞数据，在行业去杠杆、市场降温的背景下，2021年百强房企销售罕见地出现负增长，全年销售额12.6万亿元，同比下降3.2%，销售面积8.5亿平方米，同比下降9%。
不过细分来看，百强房企销售金额涨跌不一。由于不少城市出现降价潮，房企流动性困境影响市场信心等综合原因，购房者观望情绪浓厚，部分房企以价换量仍难以顺利去化，优质房企由于更受信任，整体销售表现稳定。
以碧桂园为例，2021年，其实现全口径销售金额7588.2亿元，实现的操盘金额为7208.6亿元，均位列第一，而且是唯一一个7000亿档次的房企，亦是唯一一家权益销售金额突破5000亿元的房企。
百强房企销售规模下降，但不同阵营的房企销售门槛却呈现出不同的走势，第一阵营充分展现出头部房企的经营韧性。时代财经了解到，Top10房企的全口径销售额门槛达到2901亿元，同比增幅位居各大阵营之首，达到4.3%；Top20房企门槛为1718亿元，同比增长1.8%；Top30、Top50和Top100均出现下滑，降幅介于0.8-4.2%之间。
房地产暖风频吹，全面降准、放松信贷和调控适度松绑陆续落地，“政策见底”已成行业共识，但不同以往，本轮经调整过后的政策更多向保利、中海和碧桂园等国企、央企和优质民企倾斜。平安证券在其研究报告中预判道，随着楼市步入调整期，行业格局将迎来新一轮洗牌，优质房企凭借品牌、融资、运营等优势有望进一步抢占份额，推动市占率持续提升。
时代财经了解到，在2021年下半年，大批房企信用评级遭到三大国际评级机构的下调，甚至国企背景的部分房企也未能幸免。时代财经查阅多份评级报告后得知，融资环境紧张、到期债务压顶和现金流紧张基本上是这些房企相关评级或评级展望遭到下调的原因，而碧桂园等优质房企却由于财务状况健康和盈利前景强劲得以保留投资级评级。
此外，国内多家证券机构的最新报告显示，未来房地产板块维持“看好”评级，而优质房企依然得到不少证券机构的持续推荐。
龙头房企的经营韧性
尽管调控使得购房者、投资者和开发商的信心受挫，房地产板块仍被看好，这源于基本面的不变。
住建部部长王蒙徽在近期接受采访时表示，我国的住房刚性需求和改善性需求依然旺盛，其中，当前我国常住人口城镇化率63.9%，快速城镇化阶段每年带来大量新增需求，而2000年前建成的大量老旧小区居民，有着比较旺盛的改善需求。此外，随着二胎、三胎政策的落地，以及城市更新的推进，房地产市场将涌入更多的住房需求。
贝壳研究院指出，未来新房每年17 万亿左右的大盘子短时间不会大幅变化，区域间的发展不平衡让房地产行业依然有一定的发展空间。时代财经了解到，楼市下行、房企流动性紧张导致拿地意愿减弱，2021年土地成交面积、金额同比双双下滑，但核心城市和优质地块的拿地优先级却得到进一步提升。根据克而瑞，2021年一二线城市吸收了七成百强房企的投资额，同比提升近10个百分点。这些市场有着相似的特质，即扎实的经济基础、畅旺的人才吸引力，以及坚挺的购买力。
以龙头房企碧桂园为例，其一直根据人口流动趋势进行投资布局，实现一到六线城市的全覆盖。截至2021年6月底，其在中国内地已获取的权益可售资源约1.69万亿元，潜在的权益可售资源约4900亿元，权益可售资源合计约2.2万亿元，并重点布局长三角、珠三角、环渤海等人口密集、经济活力强的核心都市圈及城市群。中指院数据显示，2021年全年，碧桂园权益拿地金额及面积分别为1397亿元及4017万平方米，位居行业第一，土储结构依然主要聚焦核心都市圈。
房企对核心市场投资力度的加码，意味着竞争更为激烈，唯有提高竞争力才能在激烈的竞争中脱颖而出，实际上，为实现差异化竞争，近几年保利、中海、万科、龙湖和碧桂园等优质房企投入了更多的精力和资源。
保利提出“不动产生态发展平台”战略，围绕不动产开拓综合服务与金融业务，期望在地产新周期寻求业务上的突破；万科宣布将全面加速“开发经营服务并重”转型发展，物业、商业、长租公寓、物流等多元发力；龙湖布局六大航道，地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务、房屋租售、房屋装修全面开花；碧桂园向高科技综合型企业转型升级的同时，延续行稳致远的战略方针，从投资、运营、营销、产品、财务、组织管理等各个层面提升全周期综合竞争力。
“只有提升竞争力，才能占领市场，这是确定的事情”，碧桂园管理层曾如是表示。时代财经了解到，围绕着“一率五力”的管理策略，碧桂园提出在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。
由此形成领先于行业的管理水平，亦让碧桂园在市场下行之时充分展现经营的韧性和灵活性。
自“三道红线”政策实施以来，碧桂园通过资产运营而非缩表来逐步降低负债率，以此达成提升经营水平和改善财务状况的双重目的。时代财经了解到，按照三道红线的标准，截至2021年年中，碧桂园唯一踩线的指标为剔除预售账款后的资产负债率，已由2020年年底的80%降至77%；其余两项指标虽早已达标，但也继续优化，期末碧桂园的净借贷比率49.7%，相比2020年底下降了5.9个百分点；而现金短债比为2.1，也相较2020年底的1.9倍有所提升。
近期，面对市场的最新变化和挑战，多家房企较为集中地组织架构调整、战略精简，其核心在于降本增效。步入“管理红利”时代，精简组织架构，剥离非必要业务可有效减少中间环节，缩短决策时间，提升运营效率。碧桂园亦主动推行了一系列组织变革，将区域公司由原来的106个合并成65个，从而推进区域合理布局、确保区域规模适度、提升资源配置效率，保持组织活性，避免僵化和大公司病。
时代财经了解到，自2021年11月以来房企融资步入回暖通道，凭借着稳健的经营风格和优秀的企业信用，包括碧桂园、万科、龙湖、保利和中海等在内的少数优质房企则率先获得了政府部门和资本市场的认可。近两个月，碧桂园已成功发行债券、ABS，银行间市场申请注册中票亦获受理，融资额合计超过60亿元。
在房地产“躺着都赚钱”的时代，规模论产生的弊端容易被掩盖，而当市场进入加速出清和优胜劣汰的阶段，唯有稳健房企才能真正显现出它们的经营韧性。
1月5日，碧桂园公布的未经审核营运数据显示，2021年其共实现归属股东权益的合同销售金额约人民币5580亿元，对应的合同销售面积约6641万平方米。
时代财经了解到，目前正式公布营运数据的上市房企不多，但对比多家研究机构的榜单可知，过去一年，受到调控政策和市场下行的双重影响，新房市场去化面临着前所未有的压力，100强房企整体销售规模出现滑坡，并且不同规模房企的销售门槛存在分化走势，头部“强者恒强”的马太效应显现。
有观点指出，未来随着楼市步入调整期，房地产行业格局将迎来新一轮洗牌，而以头部房企为代表的优质房企凭借品牌、融资、运营等优势，有望进一步抢占份额，推动市占率持续提升
市场承压下房企业绩分化
自2020年8月“三道红线”出台后，房地产行业在融资、土地和销售等多方面受到政策的挤压，中原地产研究中心的数据显示，2021年全国楼市调控次数高达651次，刷新历史纪录，平均每月出台54次政策。
根据克而瑞数据，在行业去杠杆、市场降温的背景下，2021年百强房企销售罕见地出现负增长，全年销售额12.6万亿元，同比下降3.2%，销售面积8.5亿平方米，同比下降9%。
不过细分来看，百强房企销售金额涨跌不一。由于不少城市出现降价潮，房企流动性困境影响市场信心等综合原因，购房者观望情绪浓厚，部分房企以价换量仍难以顺利去化，优质房企由于更受信任，整体销售表现稳定。
以碧桂园为例，2021年，其实现全口径销售金额7588.2亿元，实现的操盘金额为7208.6亿元，均位列第一，而且是唯一一个7000亿档次的房企，亦是唯一一家权益销售金额突破5000亿元的房企。
百强房企销售规模下降，但不同阵营的房企销售门槛却呈现出不同的走势，第一阵营充分展现出头部房企的经营韧性。时代财经了解到，Top10房企的全口径销售额门槛达到2901亿元，同比增幅位居各大阵营之首，达到4.3%；Top20房企门槛为1718亿元，同比增长1.8%；Top30、Top50和Top100均出现下滑，降幅介于0.8-4.2%之间。
房地产暖风频吹，全面降准、放松信贷和调控适度松绑陆续落地，“政策见底”已成行业共识，但不同以往，本轮经调整过后的政策更多向保利、中海和碧桂园等国企、央企和优质民企倾斜。平安证券在其研究报告中预判道，随着楼市步入调整期，行业格局将迎来新一轮洗牌，优质房企凭借品牌、融资、运营等优势有望进一步抢占份额，推动市占率持续提升。
时代财经了解到，在2021年下半年，大批房企信用评级遭到三大国际评级机构的下调，甚至国企背景的部分房企也未能幸免。时代财经查阅多份评级报告后得知，融资环境紧张、到期债务压顶和现金流紧张基本上是这些房企相关评级或评级展望遭到下调的原因，而碧桂园等优质房企却由于财务状况健康和盈利前景强劲得以保留投资级评级。
此外，国内多家证券机构的最新报告显示，未来房地产板块维持“看好”评级，而优质房企依然得到不少证券机构的持续推荐。
龙头房企的经营韧性
尽管调控使得购房者、投资者和开发商的信心受挫，房地产板块仍被看好，这源于基本面的不变。
住建部部长王蒙徽在近期接受采访时表示，我国的住房刚性需求和改善性需求依然旺盛，其中，当前我国常住人口城镇化率63.9%，快速城镇化阶段每年带来大量新增需求，而2000年前建成的大量老旧小区居民，有着比较旺盛的改善需求。此外，随着二胎、三胎政策的落地，以及城市更新的推进，房地产市场将涌入更多的住房需求。
贝壳研究院指出，未来新房每年17 万亿左右的大盘子短时间不会大幅变化，区域间的发展不平衡让房地产行业依然有一定的发展空间。时代财经了解到，楼市下行、房企流动性紧张导致拿地意愿减弱，2021年土地成交面积、金额同比双双下滑，但核心城市和优质地块的拿地优先级却得到进一步提升。根据克而瑞，2021年一二线城市吸收了七成百强房企的投资额，同比提升近10个百分点。这些市场有着相似的特质，即扎实的经济基础、畅旺的人才吸引力，以及坚挺的购买力。
以龙头房企碧桂园为例，其一直根据人口流动趋势进行投资布局，实现一到六线城市的全覆盖。截至2021年6月底，其在中国内地已获取的权益可售资源约1.69万亿元，潜在的权益可售资源约4900亿元，权益可售资源合计约2.2万亿元，并重点布局长三角、珠三角、环渤海等人口密集、经济活力强的核心都市圈及城市群。中指院数据显示，2021年全年，碧桂园权益拿地金额及面积分别为1397亿元及4017万平方米，位居行业第一，土储结构依然主要聚焦核心都市圈。
房企对核心市场投资力度的加码，意味着竞争更为激烈，唯有提高竞争力才能在激烈的竞争中脱颖而出，实际上，为实现差异化竞争，近几年保利、中海、万科、龙湖和碧桂园等优质房企投入了更多的精力和资源。
保利提出“不动产生态发展平台”战略，围绕不动产开拓综合服务与金融业务，期望在地产新周期寻求业务上的突破；万科宣布将全面加速“开发经营服务并重”转型发展，物业、商业、长租公寓、物流等多元发力；龙湖布局六大航道，地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务、房屋租售、房屋装修全面开花；碧桂园向高科技综合型企业转型升级的同时，延续行稳致远的战略方针，从投资、运营、营销、产品、财务、组织管理等各个层面提升全周期综合竞争力。
“只有提升竞争力，才能占领市场，这是确定的事情”，碧桂园管理层曾如是表示。时代财经了解到，围绕着“一率五力”的管理策略，碧桂园提出在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。
由此形成领先于行业的管理水平，亦让碧桂园在市场下行之时充分展现经营的韧性和灵活性。
自“三道红线”政策实施以来，碧桂园通过资产运营而非缩表来逐步降低负债率，以此达成提升经营水平和改善财务状况的双重目的。时代财经了解到，按照三道红线的标准，截至2021年年中，碧桂园唯一踩线的指标为剔除预售账款后的资产负债率，已由2020年年底的80%降至77%；其余两项指标虽早已达标，但也继续优化，期末碧桂园的净借贷比率49.7%，相比2020年底下降了5.9个百分点；而现金短债比为2.1，也相较2020年底的1.9倍有所提升。
近期，面对市场的最新变化和挑战，多家房企较为集中地组织架构调整、战略精简，其核心在于降本增效。步入“管理红利”时代，精简组织架构，剥离非必要业务可有效减少中间环节，缩短决策时间，提升运营效率。碧桂园亦主动推行了一系列组织变革，将区域公司由原来的106个合并成65个，从而推进区域合理布局、确保区域规模适度、提升资源配置效率，保持组织活性，避免僵化和大公司病。
时代财经了解到，自2021年11月以来房企融资步入回暖通道，凭借着稳健的经营风格和优秀的企业信用，包括碧桂园、万科、龙湖、保利和中海等在内的少数优质房企则率先获得了政府部门和资本市场的认可。近两个月，碧桂园已成功发行债券、ABS，银行间市场申请注册中票亦获受理，融资额合计超过60亿元。
操盘高手实战解析-回抽颈线战法
详解颈线和颈线位
股价波动进入盘局时会出现各种不同形态，费时较久的则是头肩形态，诸如头肩顶、头肩底、复合头肩底、复合头肩顶。将形态用简单图形表示，便可看出颈线何在。
1,头肩顶
头肩顶之颈线取之于左肩底点与右肩底点的连线，向左右延伸出去。一般来说，人的左肩与右肩不一定等高，因此有三种可能：
一为左肩底较右肩底高，则颈线由左向右下斜；
二为左肩底与右肩底等高，颈线平直穿过左肩底与右肩底；
三是右肩底较左肩底高，则颈线由左向右上倾。
股价波动虽不规则，只要是头肩形态就不会脱离此标准模式。
2,头肩底
头肩底是头肩顶倒反过来的形态，颈线的取法与头肩顶相同，也有三种不同图形：
一是左肩顶较右肩顶高，颈线由左向右下斜；
二是左右肩顶齐高，则颈线平直穿过左肩顶与右肩顶；
三是右肩顶较左肩顶高，颈线由左向右上倾。
3,复合头肩顶
股价波动形态里除了头肩形外，还会出现复杂的图形，由两右肩、两左肩与一头或二头组成。因此，技术分析者在取颈线时就较为困难。一般来说，最简单而有效的方法就是取之于最靠近头部的左肩底与右肩底两点连线的延伸线。
4,复合头肩底
这是复合头肩顶的相反形态，颈线取法与复合头肩顶类似，取之于最靠近头部之左肩顶与右肩顶两点连线之延伸线。
5,颈线意义:
在波浪理论中，连线的意义十分重大，它是划分浪型的基本手段，特别是在各种底部和顶部形态接近完成时，大都会出现一个可以用水平连线构成的颈线位置。
股价在被连续推高或被连续打压后，通常会形成一个M头或W底的形态，在接近这个圆形构成的最初阶段，会有一波较大的成交量冲击这个M头或W底的连线位置，这个位置就是颈线位置，一般讲，突破了M头的颈线位，空头就开始肆虐了，而冲过W底的颈线，则意味着一轮升势的开始。所以应在交易过程中密切关注这个形态的出现，一旦出现应果断了结或建仓追涨。
（1）,寻找行情波动时的高点和底点，并且联结一定期间内的两个高点或低点而成。
（2）,所联结起来的颈线应几乎呈水平状态（不呈水平状态或倾斜度太大的颈线，实际上有另外的名称和作用）
各类形态在接近完成时，为了决定形态是否真实？主要的判断依据就在于颈线是否被顺利的突破或跌破。
（3）,如何判断是真实突破或假突破呢？
一般市场上是以突破或跌破颈线当时的成交量做依据，向上突破时几乎都必须伴随着大成交量，但是，由于股票市场中分成多头与空头两种市场，因此，向上突破秘向下突破所需要的成交量自有不同，如同上下一段斜坡时，欲推着货物走上山顶，必须耗尽相当多的能量，而站在山顶上方，捧着货物两手一摊，不费吹之力自然掉至山底，就因为股票市场有这种“重力”的表现，所以，当向下跌破颈线时却并不一定须要大成交量的配合。
除了成交量之外，突破或跌破颈线必须有3%以上的幅度才可以确认。另外特别注意“后抽”的现象，当股价突破或跌破颈线之后，应仍会回跌或反弹至颈线附近，再一次确认颈线的支撑或压力，以证实突破与跌破的真假？这就是所谓的“后抽”，后抽除了确认形态成立以外，另外也是进货者最后一次买进机会，欲卖者最后一次的逃命机会。
大致上颈线的成立必须受到大成交量的配合，另外还必须观察“后抽”是否成功？以上这两大要素可以确立颈线突破的真假。
关于分时图上买卖点的感想
短线操作虽然在日k图上发现股票，但是正真的短线买卖点我个人认为是在分图上。无论看日线、60分钟、30分钟甚至5分钟的k线，但是一般我们是看分时图来操作的。分时图的盘感和技术好，你就会有想不到的收益。很少人讲到分时图买卖点，闲来无事，我把自己的看法拿出来，和大家商榷。
1,如果是买我们在前一天都会在日线和其它的k线上找到要买的股票，如是卖，你就持有股票，第二天的事是寻找最佳的买卖点，把握好买卖点才能提高自己的盈利。
2,短线做盘必须盯住开盘，看看开盘是机构在做开盘还是散户做开盘。中小盘为例，如果开盘的集合竞价只有几十手。而且散单太多，那么这只股票的机构一般今天不会有动作。盯住开盘你对今天这支股票的走势基本就心中有底。
3,看开盘是外盘开盘还是内盘开盘，如果是外盘开盘，而且是大买单小卖单，这一般今天会涨，反之就不妙。
4,看第一个30分钟，慢慢的推高，成交量不要放得太大。第二个30分钟，股价维持平行，量不要缩的太厉害，股价必须在均价以上运行，在10点45分以后，如果主力有拉升，下午一般会追风盘进来助长，应该跟进。
5,第一个30分钟股价放量快速推高，但是在10点左右没有新高，10点以后成交量萎缩，股价慢慢的向下，在下穿加权平均价格的时候应该卖出手中的股票，如果在10点50分到上午收盘，主力没有把股价拉到加权平均加以上，下午开盘会有杀跌盘出来，主力也挡不住了，下午看跌。
6,我们在k线图上把60线作为生命线，其实我个人认为在分时图上60线同样是生命线。60线的走势，在分时图上非常容易预测的。如果在60线出现之后，股价运行在60线以下，并且股价也在均价之下，60 线的走势而且向下，在11点股价不能回到60线以上，60线会在下午的连续竞价中对股价形成压力，跌的概率几乎是100%，有反弹也在2点30分以后。
7,稳健的操盘在60线出现天灵盖而且5分钟10分钟和60线形成死蜘蛛的时候应该卖出，在60线走平而求就要向上翘头，5分钟10分钟和60线形成金蜘蛛时买入。
8,如果你的股票在11点以前走的很好，11点以后跳水了，跑吧。
9,盘感对短线来说，我认为非常的重要，把握好分时图上买卖点了，你才能进入短线的操作。
10,震荡的股票每天有3%的振幅，非常正常，按现在的千分之四的单向收费，你就有T 0的机会，不要小看这个T 0，这可是精细看盘的境界。
详解颈线和颈线位
股价波动进入盘局时会出现各种不同形态，费时较久的则是头肩形态，诸如头肩顶、头肩底、复合头肩底、复合头肩顶。将形态用简单图形表示，便可看出颈线何在。
1,头肩顶
头肩顶之颈线取之于左肩底点与右肩底点的连线，向左右延伸出去。一般来说，人的左肩与右肩不一定等高，因此有三种可能：
一为左肩底较右肩底高，则颈线由左向右下斜；
二为左肩底与右肩底等高，颈线平直穿过左肩底与右肩底；
三是右肩底较左肩底高，则颈线由左向右上倾。
股价波动虽不规则，只要是头肩形态就不会脱离此标准模式。
2,头肩底
头肩底是头肩顶倒反过来的形态，颈线的取法与头肩顶相同，也有三种不同图形：
一是左肩顶较右肩顶高，颈线由左向右下斜；
二是左右肩顶齐高，则颈线平直穿过左肩顶与右肩顶；
三是右肩顶较左肩顶高，颈线由左向右上倾。
3,复合头肩顶
股价波动形态里除了头肩形外，还会出现复杂的图形，由两右肩、两左肩与一头或二头组成。因此，技术分析者在取颈线时就较为困难。一般来说，最简单而有效的方法就是取之于最靠近头部的左肩底与右肩底两点连线的延伸线。
4,复合头肩底
这是复合头肩顶的相反形态，颈线取法与复合头肩顶类似，取之于最靠近头部之左肩顶与右肩顶两点连线之延伸线。
5,颈线意义:
在波浪理论中，连线的意义十分重大，它是划分浪型的基本手段，特别是在各种底部和顶部形态接近完成时，大都会出现一个可以用水平连线构成的颈线位置。
股价在被连续推高或被连续打压后，通常会形成一个M头或W底的形态，在接近这个圆形构成的最初阶段，会有一波较大的成交量冲击这个M头或W底的连线位置，这个位置就是颈线位置，一般讲，突破了M头的颈线位，空头就开始肆虐了，而冲过W底的颈线，则意味着一轮升势的开始。所以应在交易过程中密切关注这个形态的出现，一旦出现应果断了结或建仓追涨。
（1）,寻找行情波动时的高点和底点，并且联结一定期间内的两个高点或低点而成。
（2）,所联结起来的颈线应几乎呈水平状态（不呈水平状态或倾斜度太大的颈线，实际上有另外的名称和作用）
各类形态在接近完成时，为了决定形态是否真实？主要的判断依据就在于颈线是否被顺利的突破或跌破。
（3）,如何判断是真实突破或假突破呢？
一般市场上是以突破或跌破颈线当时的成交量做依据，向上突破时几乎都必须伴随着大成交量，但是，由于股票市场中分成多头与空头两种市场，因此，向上突破秘向下突破所需要的成交量自有不同，如同上下一段斜坡时，欲推着货物走上山顶，必须耗尽相当多的能量，而站在山顶上方，捧着货物两手一摊，不费吹之力自然掉至山底，就因为股票市场有这种“重力”的表现，所以，当向下跌破颈线时却并不一定须要大成交量的配合。
除了成交量之外，突破或跌破颈线必须有3%以上的幅度才可以确认。另外特别注意“后抽”的现象，当股价突破或跌破颈线之后，应仍会回跌或反弹至颈线附近，再一次确认颈线的支撑或压力，以证实突破与跌破的真假？这就是所谓的“后抽”，后抽除了确认形态成立以外，另外也是进货者最后一次买进机会，欲卖者最后一次的逃命机会。
大致上颈线的成立必须受到大成交量的配合，另外还必须观察“后抽”是否成功？以上这两大要素可以确立颈线突破的真假。
关于分时图上买卖点的感想
短线操作虽然在日k图上发现股票，但是正真的短线买卖点我个人认为是在分图上。无论看日线、60分钟、30分钟甚至5分钟的k线，但是一般我们是看分时图来操作的。分时图的盘感和技术好，你就会有想不到的收益。很少人讲到分时图买卖点，闲来无事，我把自己的看法拿出来，和大家商榷。
1,如果是买我们在前一天都会在日线和其它的k线上找到要买的股票，如是卖，你就持有股票，第二天的事是寻找最佳的买卖点，把握好买卖点才能提高自己的盈利。
2,短线做盘必须盯住开盘，看看开盘是机构在做开盘还是散户做开盘。中小盘为例，如果开盘的集合竞价只有几十手。而且散单太多，那么这只股票的机构一般今天不会有动作。盯住开盘你对今天这支股票的走势基本就心中有底。
3,看开盘是外盘开盘还是内盘开盘，如果是外盘开盘，而且是大买单小卖单，这一般今天会涨，反之就不妙。
4,看第一个30分钟，慢慢的推高，成交量不要放得太大。第二个30分钟，股价维持平行，量不要缩的太厉害，股价必须在均价以上运行，在10点45分以后，如果主力有拉升，下午一般会追风盘进来助长，应该跟进。
5,第一个30分钟股价放量快速推高，但是在10点左右没有新高，10点以后成交量萎缩，股价慢慢的向下，在下穿加权平均价格的时候应该卖出手中的股票，如果在10点50分到上午收盘，主力没有把股价拉到加权平均加以上，下午开盘会有杀跌盘出来，主力也挡不住了，下午看跌。
6,我们在k线图上把60线作为生命线，其实我个人认为在分时图上60线同样是生命线。60线的走势，在分时图上非常容易预测的。如果在60线出现之后，股价运行在60线以下，并且股价也在均价之下，60 线的走势而且向下，在11点股价不能回到60线以上，60线会在下午的连续竞价中对股价形成压力，跌的概率几乎是100%，有反弹也在2点30分以后。
7,稳健的操盘在60线出现天灵盖而且5分钟10分钟和60线形成死蜘蛛的时候应该卖出，在60线走平而求就要向上翘头，5分钟10分钟和60线形成金蜘蛛时买入。
8,如果你的股票在11点以前走的很好，11点以后跳水了，跑吧。
9,盘感对短线来说，我认为非常的重要，把握好分时图上买卖点了，你才能进入短线的操作。
10,震荡的股票每天有3%的振幅，非常正常，按现在的千分之四的单向收费，你就有T 0的机会，不要小看这个T 0，这可是精细看盘的境界。
dydx21以内大概20.5-21接的到了24.7也有将近20个点了
经过看盘发现操盘手属于稳健耐心型
特别有耐心反复测试反复去洗
每次到压力附近都会给你回调已成规律
于是目前短线卖点已产生
大概在28.5卖出
回调到25.5在接
然后突破前高
长线就一直拿着不在乎这几个点的回调
公子买了1.2万个
等了4天
不负所望。
经过看盘发现操盘手属于稳健耐心型
特别有耐心反复测试反复去洗
每次到压力附近都会给你回调已成规律
于是目前短线卖点已产生
大概在28.5卖出
回调到25.5在接
然后突破前高
长线就一直拿着不在乎这几个点的回调
公子买了1.2万个
等了4天
不负所望。
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