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郑州华侨城

优势：
1.品牌央企，品质可鉴；
2.主城文旅大盘，总占地7500亩，800亩住宅，其余全是公园配套；
3.已签约幸福路小学、郑州四中；
4.滨水低密1.99/2.49容积率；
5.物业类型丰富：小高层、高层、洋房，可供选择比较多；

劣势：
1.整个片区价值待开发，该项目是区域的标杆项目，片区内价格相对较高；
2.附近没地铁；

销售信息：
5号院（毛坯）：120㎡小高层，均价13800元/㎡；95㎡-105㎡高层，均价13500元/㎡；
1号院（毛坯）：100-143㎡，高层13300元/㎡，洋房15200元/㎡；
3号院（带装修）：143㎡洋房标准层18000元/㎡，143㎡小高层15500元/㎡。

地址：二七区郑密路南三环向南2000米

#粉丝问答#
请教问题：媳妇在二七万达附近上班，事业编制。在中州大道金水路一套06年的2房，出租中；媳妇单位附近一套14年的2房。前段想改善，把两套房都挂出去，半月时间二七区的房子130万卖掉了。

现在看了郑州华侨城和招商1872的洋房，华侨城附近两个陵园，pass了。招商1872离媳妇单位10公里，四环通了，通勤20分钟，环境还能接受，打算出手。

但又不甘心，直到郑州的发展趋势在东边，马寨那边很边缘。希望给个建议，谢谢！

#郑房有问有答#回复：
华侨城就先pass掉了，重点说下招商公园。
西南四环外，西南四环是整个郑州四环最弱的板块，虽然规划了凤湖新区也搭配了一点马寨产业园，但是，这个短时间内不会有很大的该表，目前来看只有一个环境。

脱离了地段的房子就是一堆钢筋混凝土没有任何价值。

现在你们所持有的两套房，虽然房龄久点，但是最起码有流通性能卖的掉，原因是位置。

再反观招商公园洋房1.1—1.3万，几乎卖到了现房！环境怎么样？挺好的！产品怎么样？不算差！

是什么原因导致的还能卖到现房呢？地段差，产品弱，除了居住属性没有其他任何价值。

大学路航海路上班想要环境改善，建议去东南方向的滨河看一看，虽然买不了洋房但是产品有价值，且环境并不比招商公园差。

#房产资讯# https://t.cn/RxH3WlP

#在建楼盘距离公墓仅600米# 盘点下郑州现在在售的墓景房：

一，亚星星河郡：离万福陵园约200米
二，二七华侨城：离云鹤公园大约500米
三，富田九鼎公馆：离姚庄公墓900米
四，恒大林溪郡：离刁庄公墓500米
五，融创御湖宸院三期：离云梦山庄500米
六，万华城：离回民公墓400米
七，万科大都会7期：距离墓地300米
欢迎大家补充……
（via.房知书）