#兰山新闻#【搭建便民利企“连心桥”， 助力营商环境再升级——兰山区深化制度创新提升政务服务水平】开栏语：为充分激发兰山区市场活力和社会创造力，全面提升企业便利化水平，持续提升政务服务与监管服务效能，打造稳定透明的政策环境，着力构建“全市领先、全省前列”的营商环境。即日起，"兰山头条"开设专栏，集中报道全区深入优化营商环境的好经验、好做法，切实让群众感受到服务为民的温度和力度。
建设便民服务站（点）74处，打造群众身边的“10分钟便民服务圈”；成立临沂西城行政审批服务局，更好服务西城发展；推行“拿地即开工”，为项目建设缩减时间、节约成本……兰山区不断深化“一次办好”改革，稳步推进事权精准下放，积极创新审批服务模式，努力优化营商环境，着力构建便民利企精简高效的政务服务生态。
一次办好，提升政务服务便利化程度
▲食品经营许可证“社区办”
服务事项“全部上线”。聚焦政务服务堵点痛点，实施“智慧兰山、数字政务”建设，依托全区“1+X”事权改革“三张清单”，积极整合线上线下政务服务资源，将全区5516项政务服务事项纳入政务服务平台，群众通过山东政务服务网即可线上申报办理业务，实现政务服务“全部上线，全程上线”。积极推进“爱山东”APP兰山分厅建设，全面汇聚全区政务服务、公共服务和便民服务资源，梳理上线公共场所卫生许可、普通货物道路运输许可等事项51个，“一链办理”事项5个，实现高频政务服务事项“掌上办”。
群众需求“一链办理”。以办好企业群众眼中“一件事”为标准，梳理分散在不同部门的事项，按照“一组流程、一张表单、一套材料、一个窗口、一次办好”的要求，推出开便利店、开饭店、开劳务公司等50项面向企业群众“一件事”主题式套餐服务，变“一事多流程”为“多事一流程”，企业群众办事时，仅需在一个窗口提交材料办理，无需跑多个部门，压缩办事环88.4%，节省办理时间90%以上，真正做到企业和群众办事只进一门、只到一窗、只跑一次。
试点商事改革“一业一证”。破解行业“准入易、准营难”难题，把一个行业经营涉及的多项行政许可事项整合为一张综合许可证，变“一业多证”为“一业一证”，通过“一窗受理、分类审批、统一出件”模式，让企业准入后“一证准营”“拿证即营业”，平均压缩办理时间66.7%以上。目前已在全市率先实现全省“一业一证”改革20个试点行业 100%覆盖，并拓展集中供水单位、营业性演出、普通诊所、综合门诊部14个行业，为180家餐馆、药店、电影院、民办幼儿园办理行业综合许可证。
事项流程再造攻坚。成立工作专班，对现有事项进行梳理，再造审批流程，精简审批材料，压缩办事时间，共精简材料565份，精简率为65%，办理时间全部压缩至 5 个工作日以内，审批效率提高 55%，66.8%的审批事项实现即来即办。推行告知承诺，制定告知承诺制事项清单，对仅实施形式审查的申报材料和办理环节，用告知承诺书替代。食品经营许可、公共场所卫生许可、出版物经营许可等149项行政许可事项可通过告知承诺办理。推行容缺受理，将111项政务服务事项纳入容缺受理范围。
精准放权，推进政务服务向基层延伸
▲临沂西城行政审批服务局挂牌成立
推进区镇事权改革。梳理个体企业开办、食品经营许可、公共场所卫生许可等与企业生产经营、群众生产生活密切相关的审批服务事项，授权镇级、下沉村级，推进政务服务向基层延伸。截至目前，工商登记注册、食品经营许可等109项服务事项下放村级办理，投资建设、市场准入、社会事务等领域123项审批权限下放镇级实施。4月10日在砚台岭社区发出全省首张基层社区新企业开办营业执照。
加快便民服务点建设。依托社区活动中心、银行、镇村党群服务中心，建设便民服务站（点），配齐配强代办人员队伍，实现便民利企“就近办”。推行“政银企”合作，在全区27家商城、市场以及银行建设服务网点，配备16台自助服务一体机，实现商事登记全程电子化自助服务。目前，兰山街道砚台岭社区、银雀山街道东苗庄社区、华润万象汇、邮储银行临沂分行市中支行等74处便民服务站（点）全面投入使用，10月底以来，累计办理各项行政许可2908件。
成立临沂西城行政审批服务局。服务临沂西城发展和木业转型升级，在临沂西城成立全省首家在乡镇层级设立的审批服务机构，充分发挥镇街的主体作用和管辖优势，整合辖区内审批人员队伍和政务服务资源，延伸政务服务窗口，下放建筑工程施工许可证核发、水土保持方案审批等41项区级投资建设领域审批权限，促进西城产业繁荣发展。截至目前，临沂西城行政审批服务局已办理投资建设类审批381件。
三级联动，降低项目落地制度性成本
▲四证齐发实现交地发证拿地即开工
提供“配餐式”服务。按照“1 个项目+1 名帮办领导+1 名帮办代办员+1 个服务方案”的服务模式，主动了解项目需求，为项目落地提供精准帮办代办服务。目前，共派出帮代办人员21名，精准服务森鹿机械、中亿木业等18个企业，已完成项目落地定制方案9套，解决项目落地中的困难问题52个，提高事项办理效率60%以上。
推行“不见面、无纸化”审批模式。加强工程建设系统不见面无纸化审批平台建设，通过“零接触”“不见面”“互联网+政务服务”等方式，实现施工许可、水土保持方案审查、洪水影响评价（类）审批等21个审批事项网上受理、在线办理，并对次要条件和非关键手续实行容缺办理，最大限度简化企业手续办理流程。
开展区域化评估。选择产业集中、成片开发的木业机械区、配套区、示范区等3个园区近 2700 亩地块开展区域性评估，从环境影响评价、节能评价、地震安全性评价等10项内容中选择实施区域性评估评价的事项进行统一监测评估，形成区域评估成果，园区内投资项目均可无偿共享共用评估成果，预计受益企业100余家，节省费用200万元以上，平均缩短评估时间2个月以上，进一步提高审批效率、减轻企业负担、节约社会资源。
实行“拿地即开工”。围绕“三级联动、拿地开工、服务西城、木业转型”工作思路，建立纵向联动、跨市区镇的服务机制，实现市行政审批服务局、市自然资源和规划局、区行政审批服务局、区自然资源局、义堂镇上下协同、联合推进。通过“告知承诺”“容缺受理”“多评合一”“多图联审”等高效审批方式，拿地期间即完成工程模拟审批，每个阶段内的审批事项实现“同步审查”。取得土地使用批准文件，补齐相关材料和费用后，模拟审批即可成为正式审批，同时发放用地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证。目前，山东欧普科贸、山东联拓木业、山东鸣瑞科技、临沂市兰山区福亮板材4个项目已实现“拿地即开工”，山东新港、山东正晟森工、山东格瑞恩新材料等20个项目已进入“拿地即开工”审批流程，平均压缩审批时间6个月以上。
建设便民服务站（点）74处，打造群众身边的“10分钟便民服务圈”；成立临沂西城行政审批服务局，更好服务西城发展；推行“拿地即开工”，为项目建设缩减时间、节约成本……兰山区不断深化“一次办好”改革，稳步推进事权精准下放，积极创新审批服务模式，努力优化营商环境，着力构建便民利企精简高效的政务服务生态。
一次办好，提升政务服务便利化程度
▲食品经营许可证“社区办”
服务事项“全部上线”。聚焦政务服务堵点痛点，实施“智慧兰山、数字政务”建设，依托全区“1+X”事权改革“三张清单”，积极整合线上线下政务服务资源，将全区5516项政务服务事项纳入政务服务平台，群众通过山东政务服务网即可线上申报办理业务，实现政务服务“全部上线，全程上线”。积极推进“爱山东”APP兰山分厅建设，全面汇聚全区政务服务、公共服务和便民服务资源，梳理上线公共场所卫生许可、普通货物道路运输许可等事项51个，“一链办理”事项5个，实现高频政务服务事项“掌上办”。
群众需求“一链办理”。以办好企业群众眼中“一件事”为标准，梳理分散在不同部门的事项，按照“一组流程、一张表单、一套材料、一个窗口、一次办好”的要求，推出开便利店、开饭店、开劳务公司等50项面向企业群众“一件事”主题式套餐服务，变“一事多流程”为“多事一流程”，企业群众办事时，仅需在一个窗口提交材料办理，无需跑多个部门，压缩办事环88.4%，节省办理时间90%以上，真正做到企业和群众办事只进一门、只到一窗、只跑一次。
试点商事改革“一业一证”。破解行业“准入易、准营难”难题，把一个行业经营涉及的多项行政许可事项整合为一张综合许可证，变“一业多证”为“一业一证”，通过“一窗受理、分类审批、统一出件”模式，让企业准入后“一证准营”“拿证即营业”，平均压缩办理时间66.7%以上。目前已在全市率先实现全省“一业一证”改革20个试点行业 100%覆盖，并拓展集中供水单位、营业性演出、普通诊所、综合门诊部14个行业，为180家餐馆、药店、电影院、民办幼儿园办理行业综合许可证。
事项流程再造攻坚。成立工作专班，对现有事项进行梳理，再造审批流程，精简审批材料，压缩办事时间，共精简材料565份，精简率为65%，办理时间全部压缩至 5 个工作日以内，审批效率提高 55%，66.8%的审批事项实现即来即办。推行告知承诺，制定告知承诺制事项清单，对仅实施形式审查的申报材料和办理环节，用告知承诺书替代。食品经营许可、公共场所卫生许可、出版物经营许可等149项行政许可事项可通过告知承诺办理。推行容缺受理，将111项政务服务事项纳入容缺受理范围。
精准放权，推进政务服务向基层延伸
▲临沂西城行政审批服务局挂牌成立
推进区镇事权改革。梳理个体企业开办、食品经营许可、公共场所卫生许可等与企业生产经营、群众生产生活密切相关的审批服务事项，授权镇级、下沉村级，推进政务服务向基层延伸。截至目前，工商登记注册、食品经营许可等109项服务事项下放村级办理，投资建设、市场准入、社会事务等领域123项审批权限下放镇级实施。4月10日在砚台岭社区发出全省首张基层社区新企业开办营业执照。
加快便民服务点建设。依托社区活动中心、银行、镇村党群服务中心，建设便民服务站（点），配齐配强代办人员队伍，实现便民利企“就近办”。推行“政银企”合作，在全区27家商城、市场以及银行建设服务网点，配备16台自助服务一体机，实现商事登记全程电子化自助服务。目前，兰山街道砚台岭社区、银雀山街道东苗庄社区、华润万象汇、邮储银行临沂分行市中支行等74处便民服务站（点）全面投入使用，10月底以来，累计办理各项行政许可2908件。
成立临沂西城行政审批服务局。服务临沂西城发展和木业转型升级，在临沂西城成立全省首家在乡镇层级设立的审批服务机构，充分发挥镇街的主体作用和管辖优势，整合辖区内审批人员队伍和政务服务资源，延伸政务服务窗口，下放建筑工程施工许可证核发、水土保持方案审批等41项区级投资建设领域审批权限，促进西城产业繁荣发展。截至目前，临沂西城行政审批服务局已办理投资建设类审批381件。
三级联动，降低项目落地制度性成本
▲四证齐发实现交地发证拿地即开工
提供“配餐式”服务。按照“1 个项目+1 名帮办领导+1 名帮办代办员+1 个服务方案”的服务模式，主动了解项目需求，为项目落地提供精准帮办代办服务。目前，共派出帮代办人员21名，精准服务森鹿机械、中亿木业等18个企业，已完成项目落地定制方案9套，解决项目落地中的困难问题52个，提高事项办理效率60%以上。
推行“不见面、无纸化”审批模式。加强工程建设系统不见面无纸化审批平台建设，通过“零接触”“不见面”“互联网+政务服务”等方式，实现施工许可、水土保持方案审查、洪水影响评价（类）审批等21个审批事项网上受理、在线办理，并对次要条件和非关键手续实行容缺办理，最大限度简化企业手续办理流程。
开展区域化评估。选择产业集中、成片开发的木业机械区、配套区、示范区等3个园区近 2700 亩地块开展区域性评估，从环境影响评价、节能评价、地震安全性评价等10项内容中选择实施区域性评估评价的事项进行统一监测评估，形成区域评估成果，园区内投资项目均可无偿共享共用评估成果，预计受益企业100余家，节省费用200万元以上，平均缩短评估时间2个月以上，进一步提高审批效率、减轻企业负担、节约社会资源。
实行“拿地即开工”。围绕“三级联动、拿地开工、服务西城、木业转型”工作思路，建立纵向联动、跨市区镇的服务机制，实现市行政审批服务局、市自然资源和规划局、区行政审批服务局、区自然资源局、义堂镇上下协同、联合推进。通过“告知承诺”“容缺受理”“多评合一”“多图联审”等高效审批方式，拿地期间即完成工程模拟审批，每个阶段内的审批事项实现“同步审查”。取得土地使用批准文件，补齐相关材料和费用后，模拟审批即可成为正式审批，同时发放用地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证。目前，山东欧普科贸、山东联拓木业、山东鸣瑞科技、临沂市兰山区福亮板材4个项目已实现“拿地即开工”，山东新港、山东正晟森工、山东格瑞恩新材料等20个项目已进入“拿地即开工”审批流程，平均压缩审批时间6个月以上。
#土地市场# 【久违了!观山湖区一次性6宗地块挂牌出让，供地面积20余万㎡】https://t.cn/A6G4PerX
楼盘网贵阳(11月3日讯),据贵阳市公共资源交易监管网消息，今日观山湖区一举6宗地块挂牌，出让面积共计200581平方米。其中商住用地4宗、纯商业用地2宗。
编号G(20)097地块位于贵阳市观山湖区观山东路与兰海高速交叉处东北侧。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。地块总用地面积84775平方米，其中实际出让面积57703平方米(含地块内根据总图控制12米宽弹性支路，对外开放，道路范围内不得修建建筑物和其他附着物;不小于2000平方米开敞空间<每处不小于1000平方米>，临路设置，对外开放)，市政保护用地面积14798平方米，市政绿化道路用地面积12274平方米。计容建筑面积144257.50平方米。起始价为人民币4314元/平方米，
规划条件
(1)规划用途：商业4%，住宅96%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于 96%，商业建筑面积不大于 4%。
编号G(20)098地块位于贵阳市观山湖区观山东路与凯里路交叉口西北面。土地级别为商业用地六级。地块总用地面积8533平方米，其中实际出让面积5566 平方米，市政保护用地面积2967平方米。计容建筑面积31169.60平方米。起始价为人民币2258元/平方米
规划条件
(1)规划用途：商业2%，商务设施98%。
(2)规划指标：容积率≤5.6;建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高≤100 米。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②B2 商务设施用地兼容商业建筑面积≤2%;
编号G(20)099地块位于贵阳市观山湖区阳关村委会，凯里路西侧。土地级别为商业用地五级、住宅用地五级。地块总用地面积 23536 平方米，其中实际出让面积17508平方米(含地块内控制不小于3000 平方米开敞空间，同时慢行通道开度不小于8米)，市政保护用地面积6028平方米。计容建筑面积43770.00平方米。起始价为人民币4314元/平方米
规划条件
(1)规划用途：商业8%，住宅92%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规 划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于92%，商业建筑面积不大于8%。
编号G(20)100地块位于贵阳市观山湖区凯里路西侧、天鼎新能源大马石油加油站旁。土地级别为商业用地五级、住宅用地五级。地块总用地面积45429平方米，其中实际出让面积31548平方米(含地块内控制不小于7米宽慢行通道)，市政道路面积12287平方米，市政绿化272平方米，市政河道1322平方米。计容建筑面积78870.00平方米。起始价为人民币4314元/平方米。
规划条件
(1)规划用途：商业 4%，住宅 96%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规 划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于96%，商业建筑面积不大于4%。
编号G(20)101地块位于贵阳市观山湖区阳关大道与凯里路交叉处西北面。土地级别为商业用地五级、住宅用地五级。地块总用地面积 56059平方米，其中实际出让面积34694平方米(含一是地块内大沟北侧与市政道路之间慢行通道;二是沿大沟西侧控制不小于 7 米宽慢行通道;三是根据总图方案控制不小于20米宽的弹性道路，道路范围内不得新建建筑物和其他附着物)，市政道路面积15023平方米，市政绿化2251平方米，市政河道4091平方米。计容建筑面积 86735.00平方米。起始价为人民币4314元/平方米。
规划条件
(1)规划用途：商业 4%，住宅 96%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规 划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于96%，商业建筑面积不大于4%。
编号G(20)102地块位于贵阳市观山湖区宏运大道与凯里路交叉处西北侧。土地级别为商业用地五级。地块总用地面积93552平方米，其中实际出让面积53562平方米，市政道路面积26045平方米，市政绿化10533平方米，市政河道3412平方米。计容建筑面积 273166.20平方米。起始价为人民币2815元/平方米。
规划条件
(1)规划用途：商业 27%，商务设施 73%。
(2)规划指标：容积率≤5.1;建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤150 米。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②商务建筑及配套建筑面积≤73%，商业建筑面积≤27%;
注意
为保证地块规划的完整性及建设的规模性，G(20)097、G(20)098、G(20)099、G(20)100、G(20)101、G(20)102 号地块不接受单独竞买，报名 G(20)097、G(20)098、G(20)099、G(20)100、G(20)101 号地块其中任意一块(两块及以上)的竞买人须同时报名参加 G(20)102 号地块的竞买。
若 G(20)097、G(20)099、G(20)100 、G(20)101号地块为同一竞得人，须按规划有关要求在《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—观山组团站前单元》GS-11-02-23(a)地块内无偿配建30 班小学，配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位;如非同一人竞得，则竞得各方按照按国家、省、市有关文件规定和规划设计地块计容面积比例分摊该小学建设成本。
楼盘网贵阳(11月3日讯),据贵阳市公共资源交易监管网消息，今日观山湖区一举6宗地块挂牌，出让面积共计200581平方米。其中商住用地4宗、纯商业用地2宗。
编号G(20)097地块位于贵阳市观山湖区观山东路与兰海高速交叉处东北侧。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。地块总用地面积84775平方米，其中实际出让面积57703平方米(含地块内根据总图控制12米宽弹性支路，对外开放，道路范围内不得修建建筑物和其他附着物;不小于2000平方米开敞空间<每处不小于1000平方米>，临路设置，对外开放)，市政保护用地面积14798平方米，市政绿化道路用地面积12274平方米。计容建筑面积144257.50平方米。起始价为人民币4314元/平方米，
规划条件
(1)规划用途：商业4%，住宅96%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于 96%，商业建筑面积不大于 4%。
编号G(20)098地块位于贵阳市观山湖区观山东路与凯里路交叉口西北面。土地级别为商业用地六级。地块总用地面积8533平方米，其中实际出让面积5566 平方米，市政保护用地面积2967平方米。计容建筑面积31169.60平方米。起始价为人民币2258元/平方米
规划条件
(1)规划用途：商业2%，商务设施98%。
(2)规划指标：容积率≤5.6;建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高≤100 米。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②B2 商务设施用地兼容商业建筑面积≤2%;
编号G(20)099地块位于贵阳市观山湖区阳关村委会，凯里路西侧。土地级别为商业用地五级、住宅用地五级。地块总用地面积 23536 平方米，其中实际出让面积17508平方米(含地块内控制不小于3000 平方米开敞空间，同时慢行通道开度不小于8米)，市政保护用地面积6028平方米。计容建筑面积43770.00平方米。起始价为人民币4314元/平方米
规划条件
(1)规划用途：商业8%，住宅92%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规 划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于92%，商业建筑面积不大于8%。
编号G(20)100地块位于贵阳市观山湖区凯里路西侧、天鼎新能源大马石油加油站旁。土地级别为商业用地五级、住宅用地五级。地块总用地面积45429平方米，其中实际出让面积31548平方米(含地块内控制不小于7米宽慢行通道)，市政道路面积12287平方米，市政绿化272平方米，市政河道1322平方米。计容建筑面积78870.00平方米。起始价为人民币4314元/平方米。
规划条件
(1)规划用途：商业 4%，住宅 96%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规 划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于96%，商业建筑面积不大于4%。
编号G(20)101地块位于贵阳市观山湖区阳关大道与凯里路交叉处西北面。土地级别为商业用地五级、住宅用地五级。地块总用地面积 56059平方米，其中实际出让面积34694平方米(含一是地块内大沟北侧与市政道路之间慢行通道;二是沿大沟西侧控制不小于 7 米宽慢行通道;三是根据总图方案控制不小于20米宽的弹性道路，道路范围内不得新建建筑物和其他附着物)，市政道路面积15023平方米，市政绿化2251平方米，市政河道4091平方米。计容建筑面积 86735.00平方米。起始价为人民币4314元/平方米。
规划条件
(1)规划用途：商业 4%，住宅 96%。
(2)规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规 划方案阶段合理确定建筑高度。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②住宅建筑及配套建筑面积不大于96%，商业建筑面积不大于4%。
编号G(20)102地块位于贵阳市观山湖区宏运大道与凯里路交叉处西北侧。土地级别为商业用地五级。地块总用地面积93552平方米，其中实际出让面积53562平方米，市政道路面积26045平方米，市政绿化10533平方米，市政河道3412平方米。计容建筑面积 273166.20平方米。起始价为人民币2815元/平方米。
规划条件
(1)规划用途：商业 27%，商务设施 73%。
(2)规划指标：容积率≤5.1;建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤150 米。
(3)其它要求：①按《贵阳市城市规划技术管理办法》有关规定执行;②商务建筑及配套建筑面积≤73%，商业建筑面积≤27%;
注意
为保证地块规划的完整性及建设的规模性，G(20)097、G(20)098、G(20)099、G(20)100、G(20)101、G(20)102 号地块不接受单独竞买，报名 G(20)097、G(20)098、G(20)099、G(20)100、G(20)101 号地块其中任意一块(两块及以上)的竞买人须同时报名参加 G(20)102 号地块的竞买。
若 G(20)097、G(20)099、G(20)100 、G(20)101号地块为同一竞得人，须按规划有关要求在《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—观山组团站前单元》GS-11-02-23(a)地块内无偿配建30 班小学，配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位;如非同一人竞得，则竞得各方按照按国家、省、市有关文件规定和规划设计地块计容面积比例分摊该小学建设成本。
垃圾再见！以色列突破性废物转化方案再博眼球
We are a dedicated and passionate team seeking to create a world where finite resources are reused infinitely, landfills are eliminated, carbon emissions are reduced and the environment is preserved for future generations.
近日世界银行发布报告称，全球每年产生约20亿吨垃圾，这个惊人的数字预计将在未来30年跃升至30亿吨以上。垃圾既可以是一种资源，也可以是一个巨大的污染源，向左还是向右，这取决于垃圾治理的水平。伴随城市化的推进、国民收入和生活水平的提升，垃圾问题日渐严峻。如何推动垃圾治理水平的提升，逐步实现垃圾的减量化、资源化和无害化，是一个需要全社会共同回答的问题。世界银行表示，支持各国减少塑料、起草关键的固体废物管理政策并为废物清除提供资金是关键，良好的废物管理系统对建设循环经济至关重要，在循环经济中，应当优化产品设计以进行再利用再回收。
对此，以色列一家初创公司UBQ Materials找到了一项改变世界的技术，有潜力改变众多行业的面貌，其革命性循环方法和技术再度博得众人眼球。UBQ?材料是一种完全由残留的城市固体废物制成的新型生物基复合材料，用于创建UBQ?材料的原料完全由生活垃圾组成。
当我们能够生产出商业上可行的产品时，没有什么比用废物制成的垃圾箱更有趣了。近日，弗吉尼亚州宣布在当地推出2,000个用UBQ?材料制成的新回收箱时，就有数十个新闻媒体开始报道，这是UBQ技术首次向公众公开。
之所以选择弗吉尼亚，是因为弗吉尼亚是因为该机构管理大批垃圾回收治理，该州有大约60个垃圾填埋场，其中包括8个大型垃圾填埋场(每天可以接收超过3500吨的垃圾)。纽约和宾夕法尼亚也把他们的垃圾送到弗吉尼亚。Battery Ventures网站上的一篇文章称，UBQ公司的技术“消除了过去关于废物处理的所有假设，提供了一种强大、节能、更新换代的解决方案，以大胆的新方式颠覆了曾经难以想象的东西。”
UBQ“何方神圣”
根据今年6月世界自然基金会的报告，特拉维夫列为地中海地区22个国家中塑料垃圾第三多的城市。意大利的波塔三角洲地区的塑料垃圾排名第四，仅次于特拉维夫。特拉维夫海岸线上每天堆积约21公斤塑料垃圾。未得到妥善处理的塑料垃圾最多的国家是埃及(42%)，其次是土耳其(18.9%)和意大利(7.5%)。
塑料是一种很好的材料。它使我们能够创造出更轻、更坚固的产品。问题是，一旦你把它扔掉，你就需要一个系统来回收利用它。分离塑料的系统是一个繁琐而昂贵的过程。垃圾填埋场填得太满，塑料最终会进入海洋或其他水体。
欧洲，美国，加拿大，澳大利亚，日本比以色列在环保方面更具意识，以色列在废物处理方面落后于其他发达国家，但以色列目前正在追赶。而以色列UBQ Materials公司就是以色列环保领域的佼佼者。UBQ Materials是由全球公认的鹰嘴豆泥品牌Sabra的创始人Rabbi Yehuda Pearl和可再生能源领域的企业家兼领导者Bigio于2012年创立，该团队于2018年末退出了隐身模式，如今已从私人投资者和风投基金Battery Ventures筹集了2700万美元。
UBQ为我们的全球垃圾问题提供了一个独特独立的、经济有效的解决方案，同时也提供了一种商业上可行的、环境上可持续的UBQ?材料。UBQ?是一种热塑性材料，它可以在数千种不同的应用中代替塑料、矿物和木材。
UBQ使生活垃圾成为一种可再生资源。通过其专利工艺，废物变成了UBQTM材料。UBQ研发的创新专利工艺可以将80%通常无法回收的生活垃圾转化为可制成日常用品的塑料替代品。将未分类的生活垃圾比如鸡骨头、脏尿布、汉堡剩饭和酸奶容器――转化为可持续的、完全可回收的、对气候有利的热塑性塑料替代品。
这就是所谓的“UBQTM材料”。这种材料被全球领先的环境影响评估机构Quantis评为地球上对气候最有利的热塑性材料，适用范围在不断扩大，这些转化后的废料可以用于建筑行业，如制砖、铺路、建筑等。但该公司目前的重点是塑料业务。
UBQ材料公司背后有高级人物支持，该公司的国际顾问委员会聚集了许多高级教育者，包括诺贝尔奖获得者Roger Kornberg教授、纳米技术先驱Oded Shoseyov教授、专利从业者Ilan Cohen博士和可持续发展方面的世界权威科学家等。
UBQ在以色列南部内盖夫沙漠的边缘的基布兹?采塞利姆（Kibbutz Tzeelim）设有试验工厂和研究设施，如今已向当地制造商提供了UBQ材料，年产能为5,000吨，并拥有先进的实验室。UBQ正在考虑扩大其在以色列的生产基地，UBQ希望在弗吉尼亚州增加一个美国生产基地，该公司还在考虑在俄亥俄州、密歇根州、得克萨斯州和北卡罗来纳州设立生产基地。目前其第一家海外工厂即将投产，目标是为北美市场每年生产10万吨UBQTM材料。
UBQ流程
UBQ Materials表示，不需要分离任何东西，我们只需要把塑料和食物垃圾、硬纸板和纸张一起，把它们转化成一种新的对气候有利的材料。现有制造行业可以反复使用这种新材料，并且可以多次回收。这是一种处理塑料的简单方法，并通过商业上可行的解决方案简化了处理过程。
UBQ公司的技术将家庭垃圾――大约80%的有机物质和20%的塑料――分解到接近分子水平。当这些废料被晒干和粉碎后，UBQ反应堆会使“天然成分重新组合，并结合成一种新的复合材料。像玻璃、金属和矿物这样的可回收物品会被提取出来，剩下的垃圾――“香蕉皮、鸡骨头和汉堡包、脏塑料、脏纸箱、脏纸”――会被晒干并磨成粉末。然后，呈灰色的钢状粉末进入反应室，在其中分解并重组为类似塑料的复合材料。
技术优势
以色列UBQ材料是当今最耐气候的材料。UBQ材料是在一个特殊的闭环反应堆系统中形成的，是一种积极的气候解决方案，这是一种节能环保的过程，不会产生任何排放，不会使用任何水，也不会留下任何废物。每公斤可减少11.7公斤的二氧化碳当量排放量。
UBQ报告说，“目前来自家庭、企业、农业、医院和工业的40%的废物没有得到收集和处理”，这影响了当今的全球环境危机。如今我们仅剩12年时间来减少全球变暖水平，在加速向循环经济转型的同时，零浪费是减少排放的最快、最便宜、最有效的解决方案之一。
UBQ商业模式的一个好处就是他们的原材料是免费的。将来，市政当局甚至可能会向UBQ支付处置垃圾的费用，而不是将其丢弃到垃圾填埋场，但目前，UBQ接受的垃圾是无偿的。据以色列环保局数据，每吨垃圾的收集和填埋成本为270新谢克尔(77美元)。每吨垃圾的收集、分类和配送成本为580新谢克尔(合165美元)。目前，以色列每年产生530万吨废物，平均每人每天产生1.7千克，这高于经合组织每人每天1.4千克（3磅）的平均水平。
是这项创新对减少废物可能产生潜在影响，例如，这些颗粒可用于制造管道，垃圾桶，托盘，盒子和花盆。目前对可持续的和对气候有利的材料的需求正在显着增长，制造商，零售商，品牌和国际企业集团已经与该公司接洽，他们正在寻找减少自己公司碳足迹的最佳方法。
总 结
将废物转化为可用于制造产品的商业上可行的材料的价值主张为所有参与方提供了双赢，同时也是我们有机会减少全球每年产生的20亿吨以上废物产生的排放和污染的唯一途径。问题很明显，垃圾填埋场和垃圾的分解是温室气体的滋生地，尤其是甲烷，它的毒性是二氧化碳的86倍。是尽管回收利用方面已经取得了重大进展，但目前世界上循环使用的材料只回收了约5%-10%。
UBQ先进的废物转化系统和生物基材料对中国市场具有吸引力。作为中国关注空气污染、社区健康、减少废物污染和相关排放的一部分，UBQ项目正在吸引潜在战略合作伙伴的关注。UBQ对零废物世界的愿景，显示了废物中的巨大价值。
更多详情，请点击：
https://t.cn/A6Uul4rX
We are a dedicated and passionate team seeking to create a world where finite resources are reused infinitely, landfills are eliminated, carbon emissions are reduced and the environment is preserved for future generations.
近日世界银行发布报告称，全球每年产生约20亿吨垃圾，这个惊人的数字预计将在未来30年跃升至30亿吨以上。垃圾既可以是一种资源，也可以是一个巨大的污染源，向左还是向右，这取决于垃圾治理的水平。伴随城市化的推进、国民收入和生活水平的提升，垃圾问题日渐严峻。如何推动垃圾治理水平的提升，逐步实现垃圾的减量化、资源化和无害化，是一个需要全社会共同回答的问题。世界银行表示，支持各国减少塑料、起草关键的固体废物管理政策并为废物清除提供资金是关键，良好的废物管理系统对建设循环经济至关重要，在循环经济中，应当优化产品设计以进行再利用再回收。
对此，以色列一家初创公司UBQ Materials找到了一项改变世界的技术，有潜力改变众多行业的面貌，其革命性循环方法和技术再度博得众人眼球。UBQ?材料是一种完全由残留的城市固体废物制成的新型生物基复合材料，用于创建UBQ?材料的原料完全由生活垃圾组成。
当我们能够生产出商业上可行的产品时，没有什么比用废物制成的垃圾箱更有趣了。近日，弗吉尼亚州宣布在当地推出2,000个用UBQ?材料制成的新回收箱时，就有数十个新闻媒体开始报道，这是UBQ技术首次向公众公开。
之所以选择弗吉尼亚，是因为弗吉尼亚是因为该机构管理大批垃圾回收治理，该州有大约60个垃圾填埋场，其中包括8个大型垃圾填埋场(每天可以接收超过3500吨的垃圾)。纽约和宾夕法尼亚也把他们的垃圾送到弗吉尼亚。Battery Ventures网站上的一篇文章称，UBQ公司的技术“消除了过去关于废物处理的所有假设，提供了一种强大、节能、更新换代的解决方案，以大胆的新方式颠覆了曾经难以想象的东西。”
UBQ“何方神圣”
根据今年6月世界自然基金会的报告，特拉维夫列为地中海地区22个国家中塑料垃圾第三多的城市。意大利的波塔三角洲地区的塑料垃圾排名第四，仅次于特拉维夫。特拉维夫海岸线上每天堆积约21公斤塑料垃圾。未得到妥善处理的塑料垃圾最多的国家是埃及(42%)，其次是土耳其(18.9%)和意大利(7.5%)。
塑料是一种很好的材料。它使我们能够创造出更轻、更坚固的产品。问题是，一旦你把它扔掉，你就需要一个系统来回收利用它。分离塑料的系统是一个繁琐而昂贵的过程。垃圾填埋场填得太满，塑料最终会进入海洋或其他水体。
欧洲，美国，加拿大，澳大利亚，日本比以色列在环保方面更具意识，以色列在废物处理方面落后于其他发达国家，但以色列目前正在追赶。而以色列UBQ Materials公司就是以色列环保领域的佼佼者。UBQ Materials是由全球公认的鹰嘴豆泥品牌Sabra的创始人Rabbi Yehuda Pearl和可再生能源领域的企业家兼领导者Bigio于2012年创立，该团队于2018年末退出了隐身模式，如今已从私人投资者和风投基金Battery Ventures筹集了2700万美元。
UBQ为我们的全球垃圾问题提供了一个独特独立的、经济有效的解决方案，同时也提供了一种商业上可行的、环境上可持续的UBQ?材料。UBQ?是一种热塑性材料，它可以在数千种不同的应用中代替塑料、矿物和木材。
UBQ使生活垃圾成为一种可再生资源。通过其专利工艺，废物变成了UBQTM材料。UBQ研发的创新专利工艺可以将80%通常无法回收的生活垃圾转化为可制成日常用品的塑料替代品。将未分类的生活垃圾比如鸡骨头、脏尿布、汉堡剩饭和酸奶容器――转化为可持续的、完全可回收的、对气候有利的热塑性塑料替代品。
这就是所谓的“UBQTM材料”。这种材料被全球领先的环境影响评估机构Quantis评为地球上对气候最有利的热塑性材料，适用范围在不断扩大，这些转化后的废料可以用于建筑行业，如制砖、铺路、建筑等。但该公司目前的重点是塑料业务。
UBQ材料公司背后有高级人物支持，该公司的国际顾问委员会聚集了许多高级教育者，包括诺贝尔奖获得者Roger Kornberg教授、纳米技术先驱Oded Shoseyov教授、专利从业者Ilan Cohen博士和可持续发展方面的世界权威科学家等。
UBQ在以色列南部内盖夫沙漠的边缘的基布兹?采塞利姆（Kibbutz Tzeelim）设有试验工厂和研究设施，如今已向当地制造商提供了UBQ材料，年产能为5,000吨，并拥有先进的实验室。UBQ正在考虑扩大其在以色列的生产基地，UBQ希望在弗吉尼亚州增加一个美国生产基地，该公司还在考虑在俄亥俄州、密歇根州、得克萨斯州和北卡罗来纳州设立生产基地。目前其第一家海外工厂即将投产，目标是为北美市场每年生产10万吨UBQTM材料。
UBQ流程
UBQ Materials表示，不需要分离任何东西，我们只需要把塑料和食物垃圾、硬纸板和纸张一起，把它们转化成一种新的对气候有利的材料。现有制造行业可以反复使用这种新材料，并且可以多次回收。这是一种处理塑料的简单方法，并通过商业上可行的解决方案简化了处理过程。
UBQ公司的技术将家庭垃圾――大约80%的有机物质和20%的塑料――分解到接近分子水平。当这些废料被晒干和粉碎后，UBQ反应堆会使“天然成分重新组合，并结合成一种新的复合材料。像玻璃、金属和矿物这样的可回收物品会被提取出来，剩下的垃圾――“香蕉皮、鸡骨头和汉堡包、脏塑料、脏纸箱、脏纸”――会被晒干并磨成粉末。然后，呈灰色的钢状粉末进入反应室，在其中分解并重组为类似塑料的复合材料。
技术优势
以色列UBQ材料是当今最耐气候的材料。UBQ材料是在一个特殊的闭环反应堆系统中形成的，是一种积极的气候解决方案，这是一种节能环保的过程，不会产生任何排放，不会使用任何水，也不会留下任何废物。每公斤可减少11.7公斤的二氧化碳当量排放量。
UBQ报告说，“目前来自家庭、企业、农业、医院和工业的40%的废物没有得到收集和处理”，这影响了当今的全球环境危机。如今我们仅剩12年时间来减少全球变暖水平，在加速向循环经济转型的同时，零浪费是减少排放的最快、最便宜、最有效的解决方案之一。
UBQ商业模式的一个好处就是他们的原材料是免费的。将来，市政当局甚至可能会向UBQ支付处置垃圾的费用，而不是将其丢弃到垃圾填埋场，但目前，UBQ接受的垃圾是无偿的。据以色列环保局数据，每吨垃圾的收集和填埋成本为270新谢克尔(77美元)。每吨垃圾的收集、分类和配送成本为580新谢克尔(合165美元)。目前，以色列每年产生530万吨废物，平均每人每天产生1.7千克，这高于经合组织每人每天1.4千克（3磅）的平均水平。
是这项创新对减少废物可能产生潜在影响，例如，这些颗粒可用于制造管道，垃圾桶，托盘，盒子和花盆。目前对可持续的和对气候有利的材料的需求正在显着增长，制造商，零售商，品牌和国际企业集团已经与该公司接洽，他们正在寻找减少自己公司碳足迹的最佳方法。
总 结
将废物转化为可用于制造产品的商业上可行的材料的价值主张为所有参与方提供了双赢，同时也是我们有机会减少全球每年产生的20亿吨以上废物产生的排放和污染的唯一途径。问题很明显，垃圾填埋场和垃圾的分解是温室气体的滋生地，尤其是甲烷，它的毒性是二氧化碳的86倍。是尽管回收利用方面已经取得了重大进展，但目前世界上循环使用的材料只回收了约5%-10%。
UBQ先进的废物转化系统和生物基材料对中国市场具有吸引力。作为中国关注空气污染、社区健康、减少废物污染和相关排放的一部分，UBQ项目正在吸引潜在战略合作伙伴的关注。UBQ对零废物世界的愿景，显示了废物中的巨大价值。
更多详情，请点击：
https://t.cn/A6Uul4rX
✋热门推荐