七月三十 || 恭迎地藏菩萨圣诞[鲜花][鲜花][鲜花][心][心][心][蜡烛][蜡烛][蜡烛]
普贤启问 地藏宏开
三途六道绝尘埃
普广问如来
授记十斋 接引上莲台
南无地藏王菩萨摩诃萨（三称）
地藏！地藏！
汝之神力不可思议，
汝之慈悲不可思议，
汝之智慧不可思议，
汝之辩才不可思议。
正使十方诸佛赞叹，
宣说汝之不思议事，
千万劫中不能得尽。
——《地藏菩萨本愿经》
地藏菩萨，因其“安忍不动，犹如大地，静虑深密，犹如秘藏”，所以得名。佛典载，地藏菩萨在过去世中，曾经几度救出自己在地狱受苦的母亲；并在久远劫以来就不断发愿要救度一切罪苦众生尤其是地狱众生，“地狱未空，誓不成佛。众生度尽，方证菩提。”所以地藏菩萨同时以“大孝”和“大愿”的德业被广为弘传，也因此被普遍尊称为“大愿地藏王菩萨”。
名号功德
梵语ksitigarbha，译为地藏。
地即土地，具有七义：
1.能生义。土地能生一切生物、植物，喻菩萨能生一切善法。
2.能摄义。土地能摄一切生物，令安住自然界中。喻菩萨能摄取一切善法于大觉心中。
3.能载义。土地能负载一切矿、植、动物、令其安住世界之中，喻菩萨能负载一切众生，由众苦交煎的此岸，运载到清凉的彼岸。
4.能藏义。土地能含藏一切矿、植等物，喻菩萨能含藏一切妙法。
5.能持义。土地能持一切万物，令其生长，喻菩萨能总持一切妙善，使其增长。
6.能依义。土地为一切万物所依，喻菩萨能为一切众生所依。
7.坚牢不动义。土地坚实不动，喻菩萨的菩提妙心，坚如金刚，不可破坏。
地藏之“藏”，具有三义：
秘密、包容、含育，指地藏菩萨处于甚深静虑中，能够含育化导一切众生、止于至善。世有秘密库藏，蕴藏金银财宝，则能济诸贫乏、利益人寰。比喻菩萨具有如来三德秘藏、无量妙法，则能救脱无数众生、咸登觉岸。
本愿功德
1.地狱未空不成佛：《占察善恶业报经》说，地藏菩萨在无量无边劫以来修行，早已达到佛的智慧海，功德已圆满具足，早就应该成就佛的果位了。但地藏菩萨发愿要度尽一切众生，所以隐其真实功德，以本愿力和自在神通，到处现身说法救度众生。故《楞伽经》说，有大悲菩萨，永不成佛。并非因为程度不够或者懈怠修行，而是以大悲愿力度化众生。所以功德虽然与佛齐等，却不现佛身，始终以菩萨身度脱罪苦众生。“地狱未空，誓不成佛，众生度尽，方证菩提。”
2.求诸所愿皆满足：地藏菩萨功德与佛平等，敬信菩萨的功德也不可思议。《地藏十轮经》说：如果在一百劫中至诚皈依文殊、弥勒等诸大菩萨，称其名号礼拜供养，所求如求康寿财富或断烦恼等。还不如有人在一顿饭这么短的时间至心皈依地藏菩萨，称念菩萨名号，虔诚敬礼地藏菩萨的大功德，若有所求皆能圆满达成。这是弘扬地藏菩萨法门，所以特地赞叹地藏菩萨功德的超胜。又《地藏十轮经》说，地藏菩萨如观世音菩萨一样，在十方世界现种种身，说种种法，令众生离种种困苦，所求皆得满足。
安徽九华山是地藏菩萨的应化道场。唐代新罗王子金乔觉曾在此修行。金乔觉相貌奇特，顶骨耸高，力大敌十。心地慈善，颖悟异常。金乔觉出家名地藏比丘，航海来华。地藏比丘在各地游化数年后，于开元末年来到安徽省九华山结庐苦修，渴饮涧水，饥食白土。九华山主姓闵，家财甚富，布施山地，地藏显神通力，袈裟一披，盖尽九华，建化城寺。闵公为地藏护法，其子也随地藏出家，法名道明，为地藏的侍者。
地藏比丘精进苦行，誉为神僧。世寿九十九岁，圆寂“跏跌示寂”其时有“山鸣石损，寺钟坠地”之象。地藏比丘为地藏菩萨在中国的应化，九华山即成为地藏菩萨应化的道场，为中国佛教四大名山之一。
信仰地藏菩萨功德
《地藏菩萨本愿经》上讲：阎浮众生起心动念，无不是业，无不是罪。
娑婆世界众生皆苦，所幸值遇悲智具足的佛陀。地藏菩萨受佛嘱托，于无佛时代，关照度化末法时代的众生。因为这样特殊的缘起，我们末法时代的众生修地藏法门，非常容易得到地藏菩萨的加持，历代祖师大德皆劝大众持诵《地藏菩萨本愿经》。经上说：每日念地藏菩萨千遍，至于千日，是人当得菩萨遣所在土地鬼神终身卫护，现世衣食丰溢，无诸疾苦；乃至横事不入其门，何况及身；是人毕竟得菩萨摩顶授记。
经又云：若有善男子男女人，见地藏菩萨形象，及闻此经，乃至读诵，香华饮食，衣服珍宝，布施供养，赞叹瞻礼，得二十八种利益：
一者天龙护念 ，二者善果日增，
三者集圣上因 ，四者菩提不退，
五者衣食丰足，六者疾疫不临，
七者离水火灾，八者无盗贼厄，
九者人见钦敬，十者神鬼助持，
十一者女转男身，十二者为王臣女，
十三者端正相好，十四者多生天上，
十五者或为帝王，十六者宿智命通，
十七者有求皆从，十八者眷属欢乐，
十九者诸横消灭，二十者业道永除，
二十一者去处尽通，二十二者夜梦安乐，
二十三者先亡离苦，二十四者宿福受生，
二十五者诸圣赞叹，二十六者聪明利根，
二十七者饶慈愍心， 二十八者毕竟成佛。
“汝当忆念吾在忉利天宫殷勤付嘱，
令娑婆世界至弥勒出世已来众生，
悉使解脱，永离诸苦，遇佛授记。”
—— 佛嘱地藏菩萨
慈因积善，誓救众生。手中金锡，振开地狱之门。掌上明珠，光摄大千世界。智慧音里，吉祥云中。为阎浮提苦众生，作大证明功德主。
地藏菩萨像赞
猗欤大士，誓愿宏深。
愍念众生，长劫沉沦。
悲运同体，慈起无缘。
常处地狱，冀解倒悬。
众生度尽，方证菩提。
地狱未空，成佛无期。
由此因缘，诸佛赞叹。
况彼六道，能不悲恋。
虚空有尽，誓愿无穷。
欲报深恩，特印尊经。
愿见闻者，同生净信。
展转流通，利益无尽。
普贤启问 地藏宏开
三途六道绝尘埃
普广问如来
授记十斋 接引上莲台
南无地藏王菩萨摩诃萨（三称）
地藏！地藏！
汝之神力不可思议，
汝之慈悲不可思议，
汝之智慧不可思议，
汝之辩才不可思议。
正使十方诸佛赞叹，
宣说汝之不思议事，
千万劫中不能得尽。
——《地藏菩萨本愿经》
地藏菩萨，因其“安忍不动，犹如大地，静虑深密，犹如秘藏”，所以得名。佛典载，地藏菩萨在过去世中，曾经几度救出自己在地狱受苦的母亲；并在久远劫以来就不断发愿要救度一切罪苦众生尤其是地狱众生，“地狱未空，誓不成佛。众生度尽，方证菩提。”所以地藏菩萨同时以“大孝”和“大愿”的德业被广为弘传，也因此被普遍尊称为“大愿地藏王菩萨”。
名号功德
梵语ksitigarbha，译为地藏。
地即土地，具有七义：
1.能生义。土地能生一切生物、植物，喻菩萨能生一切善法。
2.能摄义。土地能摄一切生物，令安住自然界中。喻菩萨能摄取一切善法于大觉心中。
3.能载义。土地能负载一切矿、植、动物、令其安住世界之中，喻菩萨能负载一切众生，由众苦交煎的此岸，运载到清凉的彼岸。
4.能藏义。土地能含藏一切矿、植等物，喻菩萨能含藏一切妙法。
5.能持义。土地能持一切万物，令其生长，喻菩萨能总持一切妙善，使其增长。
6.能依义。土地为一切万物所依，喻菩萨能为一切众生所依。
7.坚牢不动义。土地坚实不动，喻菩萨的菩提妙心，坚如金刚，不可破坏。
地藏之“藏”，具有三义：
秘密、包容、含育，指地藏菩萨处于甚深静虑中，能够含育化导一切众生、止于至善。世有秘密库藏，蕴藏金银财宝，则能济诸贫乏、利益人寰。比喻菩萨具有如来三德秘藏、无量妙法，则能救脱无数众生、咸登觉岸。
本愿功德
1.地狱未空不成佛：《占察善恶业报经》说，地藏菩萨在无量无边劫以来修行，早已达到佛的智慧海，功德已圆满具足，早就应该成就佛的果位了。但地藏菩萨发愿要度尽一切众生，所以隐其真实功德，以本愿力和自在神通，到处现身说法救度众生。故《楞伽经》说，有大悲菩萨，永不成佛。并非因为程度不够或者懈怠修行，而是以大悲愿力度化众生。所以功德虽然与佛齐等，却不现佛身，始终以菩萨身度脱罪苦众生。“地狱未空，誓不成佛，众生度尽，方证菩提。”
2.求诸所愿皆满足：地藏菩萨功德与佛平等，敬信菩萨的功德也不可思议。《地藏十轮经》说：如果在一百劫中至诚皈依文殊、弥勒等诸大菩萨，称其名号礼拜供养，所求如求康寿财富或断烦恼等。还不如有人在一顿饭这么短的时间至心皈依地藏菩萨，称念菩萨名号，虔诚敬礼地藏菩萨的大功德，若有所求皆能圆满达成。这是弘扬地藏菩萨法门，所以特地赞叹地藏菩萨功德的超胜。又《地藏十轮经》说，地藏菩萨如观世音菩萨一样，在十方世界现种种身，说种种法，令众生离种种困苦，所求皆得满足。
安徽九华山是地藏菩萨的应化道场。唐代新罗王子金乔觉曾在此修行。金乔觉相貌奇特，顶骨耸高，力大敌十。心地慈善，颖悟异常。金乔觉出家名地藏比丘，航海来华。地藏比丘在各地游化数年后，于开元末年来到安徽省九华山结庐苦修，渴饮涧水，饥食白土。九华山主姓闵，家财甚富，布施山地，地藏显神通力，袈裟一披，盖尽九华，建化城寺。闵公为地藏护法，其子也随地藏出家，法名道明，为地藏的侍者。
地藏比丘精进苦行，誉为神僧。世寿九十九岁，圆寂“跏跌示寂”其时有“山鸣石损，寺钟坠地”之象。地藏比丘为地藏菩萨在中国的应化，九华山即成为地藏菩萨应化的道场，为中国佛教四大名山之一。
信仰地藏菩萨功德
《地藏菩萨本愿经》上讲：阎浮众生起心动念，无不是业，无不是罪。
娑婆世界众生皆苦，所幸值遇悲智具足的佛陀。地藏菩萨受佛嘱托，于无佛时代，关照度化末法时代的众生。因为这样特殊的缘起，我们末法时代的众生修地藏法门，非常容易得到地藏菩萨的加持，历代祖师大德皆劝大众持诵《地藏菩萨本愿经》。经上说：每日念地藏菩萨千遍，至于千日，是人当得菩萨遣所在土地鬼神终身卫护，现世衣食丰溢，无诸疾苦；乃至横事不入其门，何况及身；是人毕竟得菩萨摩顶授记。
经又云：若有善男子男女人，见地藏菩萨形象，及闻此经，乃至读诵，香华饮食，衣服珍宝，布施供养，赞叹瞻礼，得二十八种利益：
一者天龙护念 ，二者善果日增，
三者集圣上因 ，四者菩提不退，
五者衣食丰足，六者疾疫不临，
七者离水火灾，八者无盗贼厄，
九者人见钦敬，十者神鬼助持，
十一者女转男身，十二者为王臣女，
十三者端正相好，十四者多生天上，
十五者或为帝王，十六者宿智命通，
十七者有求皆从，十八者眷属欢乐，
十九者诸横消灭，二十者业道永除，
二十一者去处尽通，二十二者夜梦安乐，
二十三者先亡离苦，二十四者宿福受生，
二十五者诸圣赞叹，二十六者聪明利根，
二十七者饶慈愍心， 二十八者毕竟成佛。
“汝当忆念吾在忉利天宫殷勤付嘱，
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悉使解脱，永离诸苦，遇佛授记。”
—— 佛嘱地藏菩萨
慈因积善，誓救众生。手中金锡，振开地狱之门。掌上明珠，光摄大千世界。智慧音里，吉祥云中。为阎浮提苦众生，作大证明功德主。
地藏菩萨像赞
猗欤大士，誓愿宏深。
愍念众生，长劫沉沦。
悲运同体，慈起无缘。
常处地狱，冀解倒悬。
众生度尽，方证菩提。
地狱未空，成佛无期。
由此因缘，诸佛赞叹。
况彼六道，能不悲恋。
虚空有尽，誓愿无穷。
欲报深恩，特印尊经。
愿见闻者，同生净信。
展转流通，利益无尽。
楼市或迎拐点，有楼盘从2.3万降到1.7万，专家称中介关店潮要来临#楼市#
“另加10万辛苦费，帮我把房子卖了”！深圳一位业主卖房也是急红了眼，今年的楼市风云多变，年初还是抢着买房，年中房子突然就不好卖了。一位中介坦言“现在别的小区有成交的，基本也都是业主着急卖的，价格能降下来。”“接下来会怎样，这真说不来”，因为“成交量太低了”。整个6、7月份，一单都没有成交。
有数据显示，上半年深圳住宅成交5万余套，同比下降12%。其中，一手住宅成交26140套，同比上涨56%；而二手住宅成交28442套，同比下降35%，7月份二手房更是降到了2000多套，创下近几年新低。在价格方面，不少房源降价100万左右，高房价是靠上涨的预期和高杠杆信贷支撑的，这种远远脱离收入的高房价，没了高杠杆信贷的支持，就很难维持在高位不跌。
二手房贷款没有额度，导致二手房现在不好卖！在房价下跌的之时，才能看出，哪些人是真刚需，哪些人是投机炒房，哪些人是两头都想占，涨价去库存这几年，的确是非常火爆，现在回过头看，你可能追在高位了。
首先，开发商日子不好过，刚需的机会来了。今年下半年各大房企打折降价卖房力度估计只会越来越多，而不会变少。曾有某开发商负责人表示，融资难是目前面临主要问题，再加上银行按揭贷款速度越来越慢，我们回款速度也越来越慢，从种种迹象看，金融市场对房地产继续保持严厉。很多房地产商也开始慢慢选择以价换量。
比如，恒大从2020年初就开始不断降价抛售房子，广州番禺有的楼盘从4万多降到了3万多，业主损失近百万！还有恒大阳光半岛楼盘从2.3万降到1.7万每平，仅仅三个月的时间每平就降了6千。有网友：恒大给沈阳留下的烂摊子可不少，盛京银行就不说了——一辆汽车也没造出来的新能源汽车产业基地，已经封顶却又停工的恒大世界城，降价甩卖的恒大文旅城。
可以说，恒大今年在全国打折幅度最广，降价力度最大，造势能力最强，可谓一顿操作猛如虎。很多人说，恒大发展到今天实属不易，它们现在遇到了难处，我们应当给他时间，让它们喘息和回血，总之给了没有买房的朋友一次便宜上车的机会，一下子省下几十万，这也是值得高兴的。
其次，无论是二手房停贷、严查经营贷，还是3到5年的禁售期，都指向了房住不炒，“要让投机炒房者付出代价”！如今一些大城市二手房核验价比市场价要低很多，甚至打五折，银行按照这个标准放贷，这将大幅降低二手房市场的杠杆率。
一位中介称，月初成交的周浦镇一室一厅56平米，市场价格270万，今天银行评估价为132万，直接市场价打了5折，简单来说，原本首套房客户首付95万，现在首付就需要185万！你买还是不买？刚需买不起了，炒房你还敢下手？那就没有接盘的人了。
总体来看，未来主要调控目的也是保障住有所居，打击投机炒房客，控制房价涨幅，从近期释放的这几个信号来看房价难大涨，炒房需谨慎。易居副院长杨红旭认为，2020年8月以来，调控加速升级，全面限制，前所未有，房企资金面快速持续变差，可以预见，房企裁员潮、中介关店潮（深圳已现）正在悄悄来临，楼市最冷的冬天快来了。#房产头条#
“另加10万辛苦费，帮我把房子卖了”！深圳一位业主卖房也是急红了眼，今年的楼市风云多变，年初还是抢着买房，年中房子突然就不好卖了。一位中介坦言“现在别的小区有成交的，基本也都是业主着急卖的，价格能降下来。”“接下来会怎样，这真说不来”，因为“成交量太低了”。整个6、7月份，一单都没有成交。
有数据显示，上半年深圳住宅成交5万余套，同比下降12%。其中，一手住宅成交26140套，同比上涨56%；而二手住宅成交28442套，同比下降35%，7月份二手房更是降到了2000多套，创下近几年新低。在价格方面，不少房源降价100万左右，高房价是靠上涨的预期和高杠杆信贷支撑的，这种远远脱离收入的高房价，没了高杠杆信贷的支持，就很难维持在高位不跌。
二手房贷款没有额度，导致二手房现在不好卖！在房价下跌的之时，才能看出，哪些人是真刚需，哪些人是投机炒房，哪些人是两头都想占，涨价去库存这几年，的确是非常火爆，现在回过头看，你可能追在高位了。
首先，开发商日子不好过，刚需的机会来了。今年下半年各大房企打折降价卖房力度估计只会越来越多，而不会变少。曾有某开发商负责人表示，融资难是目前面临主要问题，再加上银行按揭贷款速度越来越慢，我们回款速度也越来越慢，从种种迹象看，金融市场对房地产继续保持严厉。很多房地产商也开始慢慢选择以价换量。
比如，恒大从2020年初就开始不断降价抛售房子，广州番禺有的楼盘从4万多降到了3万多，业主损失近百万！还有恒大阳光半岛楼盘从2.3万降到1.7万每平，仅仅三个月的时间每平就降了6千。有网友：恒大给沈阳留下的烂摊子可不少，盛京银行就不说了——一辆汽车也没造出来的新能源汽车产业基地，已经封顶却又停工的恒大世界城，降价甩卖的恒大文旅城。
可以说，恒大今年在全国打折幅度最广，降价力度最大，造势能力最强，可谓一顿操作猛如虎。很多人说，恒大发展到今天实属不易，它们现在遇到了难处，我们应当给他时间，让它们喘息和回血，总之给了没有买房的朋友一次便宜上车的机会，一下子省下几十万，这也是值得高兴的。
其次，无论是二手房停贷、严查经营贷，还是3到5年的禁售期，都指向了房住不炒，“要让投机炒房者付出代价”！如今一些大城市二手房核验价比市场价要低很多，甚至打五折，银行按照这个标准放贷，这将大幅降低二手房市场的杠杆率。
一位中介称，月初成交的周浦镇一室一厅56平米，市场价格270万，今天银行评估价为132万，直接市场价打了5折，简单来说，原本首套房客户首付95万，现在首付就需要185万！你买还是不买？刚需买不起了，炒房你还敢下手？那就没有接盘的人了。
总体来看，未来主要调控目的也是保障住有所居，打击投机炒房客，控制房价涨幅，从近期释放的这几个信号来看房价难大涨，炒房需谨慎。易居副院长杨红旭认为，2020年8月以来，调控加速升级，全面限制，前所未有，房企资金面快速持续变差，可以预见，房企裁员潮、中介关店潮（深圳已现）正在悄悄来临，楼市最冷的冬天快来了。#房产头条#
【石泉县迎丰镇抓紧抢险救灾】8月22日，迎丰镇短时强降雨达98.7毫米（石泉气象发布7：00—11：00数据），加之上游关池河水势较大。迎丰镇党委、政府紧急响应，迅速组织党员干部提前撤离沿河沟及地势低洼群众。上午9时，迎丰街道进水，迎丰敬老院、迎丰街各商户均不同程度受损。本轮强降雨造成迎丰镇各村（社区）道路、水、电、通讯等基础设施、民房不同程度损毁，暂无人员伤亡。目前全镇抢险救灾工作正有序推进。（石泉融媒通讯员：方炼炼 审核：冯涛）
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