#谈股论金[超话]# #直击港股通# 【2021年内房股“三道红线”风云榜】3月结束，在港上市的内房股陆续交出2021年答卷。乐居财经研究院重磅推出2021年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本、三条红线榜、核数师薪酬榜、资产转让收益榜等十大榜单，立体还原黑铁时代的房企状况。
“三道红线”是指剔除预收款的资产负债率不得大于 70%；净负债率不得大于 100%；现金短债比不得小于1倍。
根据“三道红线”的触线情况，房企分为“红、橙、黄、绿”四档。三线未踩为绿档，有息负债年增幅不得超过15%；踩中一线为黄档，有息负债年增幅不得超过10%；踩中两线为橙档，有息负债年增幅不得超过5%；三线全踩为红档，不得增加有息负债。
截止2021年底，77家内房股中，绿档房企有34家，黄档房企有28家，橙档房企有7家，红档房企有8家。
“三道红线”是指剔除预收款的资产负债率不得大于 70%；净负债率不得大于 100%；现金短债比不得小于1倍。
根据“三道红线”的触线情况，房企分为“红、橙、黄、绿”四档。三线未踩为绿档，有息负债年增幅不得超过15%；踩中一线为黄档，有息负债年增幅不得超过10%；踩中两线为橙档，有息负债年增幅不得超过5%；三线全踩为红档，不得增加有息负债。
截止2021年底，77家内房股中，绿档房企有34家，黄档房企有28家，橙档房企有7家，红档房企有8家。
#基金 股票# 【#钛媒体每日收评# ｜今日港股收评：恒指跌0.21% 知乎挂牌首日跌超23%】
4月22日，恒指大幅低开，此后跌幅不断收窄。截止收盘，恒生指数跌0.21%，报收20638.52点；恒生科技指数涨0.28%，报收4001.08点。国企指数涨0.15%，报6972.38点；红筹指数涨0.65%，报3947.19点。
板块方面，电力股走高，华能国际电力股份、大唐发电涨近6%，华电国际电力股份、中国电力涨超4%，华润电力涨超3%；煤炭概念股走高，兖煤澳大利亚涨超14%，Mongol Mining涨超8%，伊泰煤炭涨8%，易大宗涨超4%，兖矿能源涨超3%；科技股走势分化，金蝶国际涨超3%，海尔智家、美团、华虹半导体涨超2%，小鹏跌超4%，腾讯、哔哩哔哩、百度跌超2%；回港中概股走低，蔚来、再鼎医药跌近6%，百胜中国、华住集团跌近5%，和黄医药跌近4%，理想汽车跌超3%；
消息面：
1. 4月22日消息，美国证劵交易委员会（SEC）再将理想汽车、百世集团和贝壳等公司加入“预摘牌”名单，这是自3月以来第五批被纳入名单的中概股公司。富途控股、Nocera、爱企业、百度和凯信远达医药五家中概股公司已从“预摘牌名单”进入“确定摘牌名单”。
2. 4月22日，对于被列入“预摘牌名单”一事，理想汽车回应称，所有美国上市的中概股发布年报后，都会被纳入这个清单。公司也在根据国内外监管要求，积极配合审计底稿相关的工作。知乎于4月22日回应此前被美SEC列入“预摘牌名单”一事。知乎表示，公司已完成在香港的双重主要上市，后续会密切关注进展，该事件对知乎影响有限。
3. 工信部召开《关于进一步加强新能源汽车企业安全体系建设的指导意见》宣贯会。会议指出，安全是事关新能源汽车产业持续健康发展的第一要务。近年来，新能源汽车安全形势持续向好，但部分企业安全责任落实不到位、安全事故频发多发、企业监测平台形同虚设等问题依然存在；同时，智能化和网联化的融合发展使新能源汽车安全的内涵和外延发生变化，带来新的安全问题，全行业必须高度重视，共同研究解决。下一步，工业和信息化部将会同有关部门建立联合工作机制，加强信息共享和联合惩戒，对存在突出问题的新能源汽车企业下发风险提示函，并依法依规采取约谈、公开通报、责令限期整改等措施，切实提升产品安全水平，营造良好环境，保障新能源汽车产业高质量发展。
4. 地产股天誉置业股价暴跌82％，报收0.085港元，市值7.2亿港元，随后公司停牌。公司核数师（普华永道）意见报告显示，天誉置业持续经营存在重大不确定性。公司应于12个月内偿还的短期银行及其他借款为人民币67.77亿元（其中包括海外债33.06亿元），现金及现金等价物为人民币13.31亿元以及受限资金人民币28.8亿元。
5. 知乎在港股挂牌首日暴跌23.58％，股民一手亏损756港元，本次公司发售2600万股旧股，徐新、李开复等纷纷套现，按定价32.06港元计算（不计超额配股权），李开复套现2.4亿港元，徐新套现3.85亿港元。
4月22日，恒指大幅低开，此后跌幅不断收窄。截止收盘，恒生指数跌0.21%，报收20638.52点；恒生科技指数涨0.28%，报收4001.08点。国企指数涨0.15%，报6972.38点；红筹指数涨0.65%，报3947.19点。
板块方面，电力股走高，华能国际电力股份、大唐发电涨近6%，华电国际电力股份、中国电力涨超4%，华润电力涨超3%；煤炭概念股走高，兖煤澳大利亚涨超14%，Mongol Mining涨超8%，伊泰煤炭涨8%，易大宗涨超4%，兖矿能源涨超3%；科技股走势分化，金蝶国际涨超3%，海尔智家、美团、华虹半导体涨超2%，小鹏跌超4%，腾讯、哔哩哔哩、百度跌超2%；回港中概股走低，蔚来、再鼎医药跌近6%，百胜中国、华住集团跌近5%，和黄医药跌近4%，理想汽车跌超3%；
消息面：
1. 4月22日消息，美国证劵交易委员会（SEC）再将理想汽车、百世集团和贝壳等公司加入“预摘牌”名单，这是自3月以来第五批被纳入名单的中概股公司。富途控股、Nocera、爱企业、百度和凯信远达医药五家中概股公司已从“预摘牌名单”进入“确定摘牌名单”。
2. 4月22日，对于被列入“预摘牌名单”一事，理想汽车回应称，所有美国上市的中概股发布年报后，都会被纳入这个清单。公司也在根据国内外监管要求，积极配合审计底稿相关的工作。知乎于4月22日回应此前被美SEC列入“预摘牌名单”一事。知乎表示，公司已完成在香港的双重主要上市，后续会密切关注进展，该事件对知乎影响有限。
3. 工信部召开《关于进一步加强新能源汽车企业安全体系建设的指导意见》宣贯会。会议指出，安全是事关新能源汽车产业持续健康发展的第一要务。近年来，新能源汽车安全形势持续向好，但部分企业安全责任落实不到位、安全事故频发多发、企业监测平台形同虚设等问题依然存在；同时，智能化和网联化的融合发展使新能源汽车安全的内涵和外延发生变化，带来新的安全问题，全行业必须高度重视，共同研究解决。下一步，工业和信息化部将会同有关部门建立联合工作机制，加强信息共享和联合惩戒，对存在突出问题的新能源汽车企业下发风险提示函，并依法依规采取约谈、公开通报、责令限期整改等措施，切实提升产品安全水平，营造良好环境，保障新能源汽车产业高质量发展。
4. 地产股天誉置业股价暴跌82％，报收0.085港元，市值7.2亿港元，随后公司停牌。公司核数师（普华永道）意见报告显示，天誉置业持续经营存在重大不确定性。公司应于12个月内偿还的短期银行及其他借款为人民币67.77亿元（其中包括海外债33.06亿元），现金及现金等价物为人民币13.31亿元以及受限资金人民币28.8亿元。
5. 知乎在港股挂牌首日暴跌23.58％，股民一手亏损756港元，本次公司发售2600万股旧股，徐新、李开复等纷纷套现，按定价32.06港元计算（不计超额配股权），李开复套现2.4亿港元，徐新套现3.85亿港元。
香港公司成立后需要哪些维护??#离岸公司注册##跨境电商##税务##
香港是一个信息极为发达的国际大都市，是世界上最自由的贸易通商港口，再加上本身良好的基础设施和健全的法律制度，这就给企业家和商人提供了得天独厚的营商环境。因此，越来越多的内地商人抱着不同的目的，在香港创立自己的公司，发展公司业务，不但可以提高公司形象，还可以增强企业自身的竞争能力。随着国际贸易的发展以及市场竞争的加剧，注册香港公司的企业家越来越多，大家都想通过香港公司来增加竞争的砝码，但是很多人注册成立香港公司后会忽略后期运营管理，导致香港公司没有发挥应有作用不说，
那么香港公司成立之后后续需要做哪些维护呢？
1、香港公司年审年报：根据《公司条例》有关规定，公司在港成立，每年周年日前必须向公司注册处和税务局周年申报并商业登记一次。
也就是每一年都要重新去税务局换领一份新年度的商业登记证，去注册处递交周年申报表。我们一般会提前一个月通知客户年审事宜。
注意事项：如果逾期会有罚款，逾期时间不同，罚款也不同，如果罚款再不交的话，会有传票。
2、香港公司会计审计：有发生业务的香港公司就必须做帐、审计。企业可以选择自己做帐，但审计必须由公司注册的会计师或核数师审计，具体价格视具体情况而定。没有发生业务的公司不必做帐审计，可以节省做帐、审计的费用。
3、香港公司报税：香港政府要求每年申报一次，一般新公司成立18个月后会下来税表，新公司在成立的15-18个月可以安排做账，如果是没运营（没开户或开户没走帐的）可以做零申报，如果是有运营（有开户有走帐的客户）的必须要做账报税，后续每12个月为一个财务年度，都必须按时做账报税。
注意事项：（1）开户：我们可以提供预约开户，在银行留底的签名客户要记住，因为后续如果是要做账的话，需要签署一份银行函证，需要与银行留底的相符，如果不相符会导致再三的核对签名，从而影响审计的进度。
（2）月结单要记得保留：否则来年补单的话，既浪费时间也会产生不必要的支出。
5、香港公司银行开户： 银行帐号必须在成立公司后才能申请。开户一般要求董事亲临银行办理，我司会协助您办理，如： 推荐开户银行 / 安排开户行向内地分行发出签名见证指示函 / 准备由会计师签署的开户文件 / 会议记录 / 银行开户申请书
香港是一个信息极为发达的国际大都市，是世界上最自由的贸易通商港口，再加上本身良好的基础设施和健全的法律制度，这就给企业家和商人提供了得天独厚的营商环境。因此，越来越多的内地商人抱着不同的目的，在香港创立自己的公司，发展公司业务，不但可以提高公司形象，还可以增强企业自身的竞争能力。随着国际贸易的发展以及市场竞争的加剧，注册香港公司的企业家越来越多，大家都想通过香港公司来增加竞争的砝码，但是很多人注册成立香港公司后会忽略后期运营管理，导致香港公司没有发挥应有作用不说，
那么香港公司成立之后后续需要做哪些维护呢？
1、香港公司年审年报：根据《公司条例》有关规定，公司在港成立，每年周年日前必须向公司注册处和税务局周年申报并商业登记一次。
也就是每一年都要重新去税务局换领一份新年度的商业登记证，去注册处递交周年申报表。我们一般会提前一个月通知客户年审事宜。
注意事项：如果逾期会有罚款，逾期时间不同，罚款也不同，如果罚款再不交的话，会有传票。
2、香港公司会计审计：有发生业务的香港公司就必须做帐、审计。企业可以选择自己做帐，但审计必须由公司注册的会计师或核数师审计，具体价格视具体情况而定。没有发生业务的公司不必做帐审计，可以节省做帐、审计的费用。
3、香港公司报税：香港政府要求每年申报一次，一般新公司成立18个月后会下来税表，新公司在成立的15-18个月可以安排做账，如果是没运营（没开户或开户没走帐的）可以做零申报，如果是有运营（有开户有走帐的客户）的必须要做账报税，后续每12个月为一个财务年度，都必须按时做账报税。
注意事项：（1）开户：我们可以提供预约开户，在银行留底的签名客户要记住，因为后续如果是要做账的话，需要签署一份银行函证，需要与银行留底的相符，如果不相符会导致再三的核对签名，从而影响审计的进度。
（2）月结单要记得保留：否则来年补单的话，既浪费时间也会产生不必要的支出。
5、香港公司银行开户： 银行帐号必须在成立公司后才能申请。开户一般要求董事亲临银行办理，我司会协助您办理，如： 推荐开户银行 / 安排开户行向内地分行发出签名见证指示函 / 准备由会计师签署的开户文件 / 会议记录 / 银行开户申请书
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