【上周苏州新房住宅签约734套 二手房住宅成交环跌约9%】#南京楼市# 据苏州新浪乐居数据监控中心显示,2022年第16周(4.18-4.24),苏州市区新建商品房成交812套,较前一周减少131套,环比跌幅约13.89%,成交面积92331.17平米。
上周(4.18-4.24),苏州市区新房住宅成交734套,环比减少55套,跌幅约6.97%;成交面积87992.93平米,套均面积约120平米。
按区域来看,上周(4.18-4.24),吴中区新房住宅成交253套,成交面积28087.98平米,占比约34.47%,蝉联一周销冠,环比上涨12.95%;相城区排名次席,上周成交157套,成交面积19597.78平米,占比约21.39%,环比下跌18.23%;新区成交124套,位列第三,占比约16.89%。值得一提的是,新区上周环比上涨27.84%,位居涨幅榜第一。
上周苏州市区非住宅成交78套,环比前一周减少76套,跌幅约49.35%,成交面积4338.24平米。吴中区单周成交34套,夺得非住宅一周销冠,吴江区排名退居第二,单周成交24套,姑苏区成交13套,排名第三位。截至2022年4月25日,苏州市区可售商品房总计138002套,可售住宅69971套。
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上管理系统,2022年4月18日-4月24日,苏州市区4个商住宅项目获取预售证,新增可售住宅房源791套。
上周新获销许楼盘分别来自吴江区、相城区及新区,如新区太湖科学城的泊印澜庭,吴江区七都的中梁海伦堡滨湖云璟,相城区渭塘的湖畔春晓花园。
苏州市区二手房住宅上周(4.18-4.24)成交726套,较前一周减少68套,环比跌幅约8.56%,成交面积76336.21平米,套均面积约105平米;二手房非住宅成交86套,成交面积7993.74平米,其中成交套数环比增加16套,涨幅约22.86%。
另据统计,上周各区二手房住宅成交除相城区与吴江区外,其他区签约量均超100套,吴中区蝉联榜首,一周成交179套,相较于前一周增加约21.77%;园区紧随其后,成交147套,环比涨幅约4.26%;新区成交142套,环比涨幅约2.16%;姑苏区成交108套,环比跌幅约17.56%。
上周(4.18-4.24),苏州市区新房住宅成交734套,环比减少55套,跌幅约6.97%;成交面积87992.93平米,套均面积约120平米。
按区域来看,上周(4.18-4.24),吴中区新房住宅成交253套,成交面积28087.98平米,占比约34.47%,蝉联一周销冠,环比上涨12.95%;相城区排名次席,上周成交157套,成交面积19597.78平米,占比约21.39%,环比下跌18.23%;新区成交124套,位列第三,占比约16.89%。值得一提的是,新区上周环比上涨27.84%,位居涨幅榜第一。
上周苏州市区非住宅成交78套,环比前一周减少76套,跌幅约49.35%,成交面积4338.24平米。吴中区单周成交34套,夺得非住宅一周销冠,吴江区排名退居第二,单周成交24套,姑苏区成交13套,排名第三位。截至2022年4月25日,苏州市区可售商品房总计138002套,可售住宅69971套。
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上管理系统,2022年4月18日-4月24日,苏州市区4个商住宅项目获取预售证,新增可售住宅房源791套。
上周新获销许楼盘分别来自吴江区、相城区及新区,如新区太湖科学城的泊印澜庭,吴江区七都的中梁海伦堡滨湖云璟,相城区渭塘的湖畔春晓花园。
苏州市区二手房住宅上周(4.18-4.24)成交726套,较前一周减少68套,环比跌幅约8.56%,成交面积76336.21平米,套均面积约105平米;二手房非住宅成交86套,成交面积7993.74平米,其中成交套数环比增加16套,涨幅约22.86%。
另据统计,上周各区二手房住宅成交除相城区与吴江区外,其他区签约量均超100套,吴中区蝉联榜首,一周成交179套,相较于前一周增加约21.77%;园区紧随其后,成交147套,环比涨幅约4.26%;新区成交142套,环比涨幅约2.16%;姑苏区成交108套,环比跌幅约17.56%。
【下周一摇号!中建壹品学府公馆意向购房名单公布】
4月22日,中建壹品·学府公馆【备案名:书香茗园(东地块)、书香悦园(西地块)】公布了意向购房人名单。中建壹品·学府公馆可售房源共714套。4月25日,北京东方公证处随机摇出复核后入围意向购房人名单的选房顺序号。届时,新浪乐居会现场直播摇号全过程。#北京楼盘动态#
中建壹品·学府公馆位于海淀区学院路板块,北至石板房南路,南至规划街坊路,东至京藏高速,西至小月河东路。住宅部分整体分为东西两个地块组团,总计占地约5.3万㎡,地上总建面约13万㎡,整体容积率约2.4,绿化率约30%。户型涵盖建筑面积约128-219㎡三至五居。项目销售指导价11.2万/㎡,因政府持有10%的产权份额,实际售价约10.08万/㎡,总价约1290万/套起。
4月22日,中建壹品·学府公馆【备案名:书香茗园(东地块)、书香悦园(西地块)】公布了意向购房人名单。中建壹品·学府公馆可售房源共714套。4月25日,北京东方公证处随机摇出复核后入围意向购房人名单的选房顺序号。届时,新浪乐居会现场直播摇号全过程。#北京楼盘动态#
中建壹品·学府公馆位于海淀区学院路板块,北至石板房南路,南至规划街坊路,东至京藏高速,西至小月河东路。住宅部分整体分为东西两个地块组团,总计占地约5.3万㎡,地上总建面约13万㎡,整体容积率约2.4,绿化率约30%。户型涵盖建筑面积约128-219㎡三至五居。项目销售指导价11.2万/㎡,因政府持有10%的产权份额,实际售价约10.08万/㎡,总价约1290万/套起。
【上周苏州新房住宅签约789套 二手房住宅成交环涨逾6成】#苏州楼市# 据苏州新浪乐居数据监控中心显示,2022年第15周(4.11-4.17),苏州市区新建商品房成交943套,较前一周减少39套,环比跌幅约3.97%,成交面积114679.88平米。
上周(4.11-4.17),苏州市区新房住宅成交789套,环比减少70套,跌幅约8.15%;成交面积103242.48平米,套均面积约131平米。
按区域来看,上周(4.11-4.17),吴中区新房住宅成交224套,成交面积25891.75平米,占比约28.39%,蝉联一周销冠,但是环比下跌24.07%;相城区跃居次席,上周成交192套,成交面积23806.35平米,占比约24.33%,环比上涨41.17%;吴江区成交132套,位列第三,占比约16.73%。值得一提的是,姑苏区上周成交47套新房住宅,环比上涨74.07%,位居涨幅榜第一。
上周苏州市区非住宅成交154套,环比前一周增加31套,涨幅约25.20%,成交面积11437.4平米。吴江区单周成交48套,蝉联非住宅一周销冠,吴中区排名保持第二,单周成交44套,姑苏区成交21套,排名第三位,相城区与园区均成交20套,紧随其后。截至2022年4月18日,苏州市区可售商品房总计137641套,可售住宅69785套。
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上管理系统,2022年4月11日-4月17日,苏州市区2个商住宅项目获取预售证。
2022年4月11日,独墅湖高教区的中铁建花语江南最后一批次56套叠墅产品获预售证,建面约196-429平米,均为全装修交付。整体均价约37924元/平米,总价区间约801-1586万/套。4月15日,苏相合作区的雅樾澜庭第二批次313套住宅房源取证,新增可售面积约33024.99平米。
2022年4月11日,苏州限售放松,二手房限售5年改3年!在此新政利好刺激下,市区二手房住宅上周(4.11-4.17)成交487套,较前一周增加307套,环比涨幅约63.04%,成交面积83105.89平米,套均面积约105平米;二手房非住宅成交70套,成交面积3600.4平米,其中成交套数环比增加80套,涨幅约42.86%。
另据统计,上周各区二手房住宅成交又恢复以往的均衡,各区签约量均超100套,不过最多的区域由姑苏区变成了吴中区,后者一周成交147套,相较于前一周增加约63.33%;园区紧随其后,成交141套,环比涨幅约50%;新区成交139套,环比涨幅约121%;姑苏区成交131套,环比涨幅约20.18%;相城区成交114套,环比涨幅约104%。
上周(4.11-4.17),苏州市区新房住宅成交789套,环比减少70套,跌幅约8.15%;成交面积103242.48平米,套均面积约131平米。
按区域来看,上周(4.11-4.17),吴中区新房住宅成交224套,成交面积25891.75平米,占比约28.39%,蝉联一周销冠,但是环比下跌24.07%;相城区跃居次席,上周成交192套,成交面积23806.35平米,占比约24.33%,环比上涨41.17%;吴江区成交132套,位列第三,占比约16.73%。值得一提的是,姑苏区上周成交47套新房住宅,环比上涨74.07%,位居涨幅榜第一。
上周苏州市区非住宅成交154套,环比前一周增加31套,涨幅约25.20%,成交面积11437.4平米。吴江区单周成交48套,蝉联非住宅一周销冠,吴中区排名保持第二,单周成交44套,姑苏区成交21套,排名第三位,相城区与园区均成交20套,紧随其后。截至2022年4月18日,苏州市区可售商品房总计137641套,可售住宅69785套。
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上管理系统,2022年4月11日-4月17日,苏州市区2个商住宅项目获取预售证。
2022年4月11日,独墅湖高教区的中铁建花语江南最后一批次56套叠墅产品获预售证,建面约196-429平米,均为全装修交付。整体均价约37924元/平米,总价区间约801-1586万/套。4月15日,苏相合作区的雅樾澜庭第二批次313套住宅房源取证,新增可售面积约33024.99平米。
2022年4月11日,苏州限售放松,二手房限售5年改3年!在此新政利好刺激下,市区二手房住宅上周(4.11-4.17)成交487套,较前一周增加307套,环比涨幅约63.04%,成交面积83105.89平米,套均面积约105平米;二手房非住宅成交70套,成交面积3600.4平米,其中成交套数环比增加80套,涨幅约42.86%。
另据统计,上周各区二手房住宅成交又恢复以往的均衡,各区签约量均超100套,不过最多的区域由姑苏区变成了吴中区,后者一周成交147套,相较于前一周增加约63.33%;园区紧随其后,成交141套,环比涨幅约50%;新区成交139套,环比涨幅约121%;姑苏区成交131套,环比涨幅约20.18%;相城区成交114套,环比涨幅约104%。
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