[心]昨天听说大一时候的好朋友明年五月要结婚了，盲猜应该是520，很酸。共同的好友北漂，最近不适，看定位在首都某医院，想问问好，又不知道最后怎么结尾，算了，结束了再说吧。
嗯很矛盾，大家结婚的结婚恋爱的恋爱，祝福羡慕都是真的，但是轮到自己的话没有一点想法，更多的是恐惧吧，慢慢想吧，不知道最后是想不通了还是想通了。

#博鳌房地产论坛#【你能认识到吗？房贷是一种资产】

房贷，是中国老百姓这辈子能贷到的最大一笔，也是最便宜的一笔钱。以房贷这中6%多一点的利息拿贷款，是政府给你的福利，而且是限制条件使用的。30%首付和70%房贷。这种资产配置是你能达到的最佳的资产组合。没错，房贷也是一种资产。他是基于国家政策上对房贷的支持。如果企业家可以以房贷6%价格拿到贷款，而且能还能拿到超过自己两倍资产的贷款额，他会乐疯的。

因此，人生的第一个500万甚至1000万是比较容易的。当你有了一两百万的资产，你就可以借力从银行贷出超过你资产2倍的钱（首付三成嘛），如果你买的是一线城市或强二线城市的房产，未来一段时间判断，房价上涨依然是大概率事件。那你得到的就不只是你首付款的升值，还有贷款部分的升值。你不实际拥有的贷款也在帮你挣钱，你说它是不是资产？

当你完成了一次循环之后，你的资产翻倍了，但问题是，当你再买房时，你的首付翻倍，那你的贷款也要翻倍，你的收入证明也要翻倍，这就不是可以一直做到的事情了。也许200万的首付，450万的贷款还能做到（收入证明要开到3万），那贷款1000万，甚至2000万呢？绝大多数人这时候就需要专业的指导才能继续买房了。

所以说，以7成贷款来买房，一生中也就那么一两次。这是你资产状况最健康的时刻，也是你资产增值最锋利的时刻，今后再也没有了。

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#夏夏北漂记# 大一开年级班会，快开始前有个姑娘姗姗来迟坐很前面。瘦小但很匀称，眼睛和脸都是圆圆的，很甜美。当时就一瞬间就决定，我要和她成为好朋友。真是足足十一年过去了，我的小姑娘从自己留学、南漂、自己创业，后来远嫁山城，如今又成为一位母亲，愈发独立和美丽了。这十多年，我们很少在同一座城市，但从来没有生疏过。今后还想好好念着她，恰如当年班会的初见，不问归期，不辞朝夕。姑娘，加油！ https://t.cn/EGc2DE2