【50辆宾利堵车位？深圳小区停车难是如何造成的】近日，深圳宝能公馆停车位纠纷事件闹的沸沸扬扬。除了宾利车外，事件更深的矛盾点在于作为开发商的宝能，是否有权“赠送”车位给业主作为“专用停车位”以及深圳当前的停车难问题。
涉事小区一名业主表示，纠纷缘于开发商将住宅区的“公共”停车位使用权赠送给公寓区业主，作为“专用停车位”，引起住宅区业主不满，纠纷不断。有业主于2021年8月在领导留言板留言称，“宝能地产及物业一直不给业主开放-1,-2,停车场，现在-1的全部和-2楼大部分停车位不给业主使用，停车位很紧张，停车极不方便。” 深圳停车位引发纠纷的另一个原因在于，深圳的停车位不可销售，因此业主无权主张固定车位为己所用。

不过，对开发商来说，变相销售停车位是铤而走险，“现在已经不太有出现买卖停车位的现象了，早几年会有这样的情况。”对于以后深圳买房如何确定车位的问题，“这个无解，按政策来。”深圳当地人士也表示，深圳停车位一直以来都是遵循“先到先得”，也不存在车位是谁的问题。但确实停车矛盾是一直存在的一大问题。更多详细内容请查看原文>>https://t.cn/A6XEnaXW

【#实探50辆宾利女车主所在小区#：“老破小”包围中的豪宅 屡次因抢车位起纠纷】#宾利女车主发声# 宝能公馆位于深圳福田香蜜湖片区，是宝能地产开发的高档小区。据了解，该项目包括商品住宅、公寓和人才房。一二期是住宅，于2018年底交房入住，主力户型为110-230㎡三至五房。三期项目为商务公寓—宝能公馆V-HOUSE，位于5A、5B栋，主力户型是73-98㎡一房，已于2020年下半年入市，于今年初交房入住。

从宝能公馆附近的地产中介了解，区域周边陈旧小区居多，停车紧张由来已久，但因学位难得，片区房价不低，连楼龄20多年的“老破小”一套总价也近千万元。

地产中介人员告诉记者，宝能公馆大多为百平以上的大户型，仅有的80平的两房户型不足20套。目前挂盘的二手房最小面积是108平的三房，撇开14万左右的指导价，实际挂牌成交价约十六七万，也就是说，能售的最小户型总价约1800万元，妥妥的豪宅。（证券时报） #宾利姐称本意从俱乐部调50辆车#

深圳宝能公馆，均价124000的豪宅，挂牌的都是2000万左右总计标的，住宅的物业费6块8；公寓的物业费高达9元，且带游泳池。周边有竹园小学，东海实验附属小学，深圳高级中学，中学算是深圳四大。物业干嘛的呢，需要业主们为争个车位自己动手相互撕扯满地打滚？#房价之外说真话##女子称开50辆宾利堵截被占车位# #宾利女车主发声# #多方回应宾利女车主车位纠纷事件# https://t.cn/RI7nYAL