#郑在聊房# 买房，到售楼部一定问清楚这8条信息，买房不迷路，我来告诉你为什么：

1、 楼盘缺点和周边不利因素？（置业顾问会给买房人讲很多与楼盘有利或加分的因素，在你听完之后，一定要问楼盘有什么缺点和周边有什么不利因素，最好记下来，自己再到周边实地察看）

2、 小区规模多大？（一般高层、小高层社区150亩最为适宜，小区总建筑面积不超过30万方）

3、 容积率是多少？（成熟片区容积率能做到3.5以下，都是比较有良心的开发商；2-3是比较舒适的改善盘）#房产#

4、 车位比是多少？（买房要有车位，车位配1：1，后面的数字越大车位越多越好）

5、 得房率是多少？（得房率越高越好，高层75-80%，小高80-85%，洋房90%以上）

6、 备案价是多少？（如果城市限价，备案价一般是该楼盘的限价标准。超出部分以装修费的名义加到首付里，其实提高了首付比例）

7、 五证齐全吗？（千万不要被挂在售楼部的预售证给骗了，你一定要看你所买的那栋楼是否有预售证，其他楼栋有预售证不代表你买的楼栋也有）

8、 贷款利率上浮多少？（每个阶段贷款上浮比例不一样的，楼盘合作的YH上浮比例也不尽相同，最好是使用贷款上浮比例最低的）

以上这8条是从不同方面了解整个楼盘关键的因素，买房牢记这8条，买房不迷路。（via.老赵说房指南）

今日女拳带师柯姐的电竞男人实录：《0/9/1秒锁韩信的男玩家》《偷刷我蓝区但在对面进我蓝区时满血塔下转圈看戏的男玩家铠，企图抢我的蓝被我惩戒后开始送人头，结果我们不需要他四打五一波》《满状态红蓝buff男玩家猴子抢我血包断我兵线后被我拿了蓝就说我什么水平配拿他蓝后mvp归我》#王者荣耀##王者荣耀[超话]#帮我的狗男人上分真的很困难

#毛老师的挑战打卡#
hello，重新认识一下，我是毛老师。
一个35岁，体脂20%，身高165的中年普通男人。
从4月20日到6月20日的两个月时间里，我的体重从66.6减到了61.8，降低了4.8kg，骨骼肌增长了0.7，体脂肪下降了5.7。

在此我对自己发起一个挑战：
1、坚持每周五天一定强度的运动健身。
2、三个月时间体脂率下降到15%。
3、三个月自学营养学，并具备基本的营养学知识。

欢迎所有你来监督。
如果你也想挑战自己的运动自律，可以私信我进健身打卡监督群，和许多自律的人一起，遇见更好的自己。