#房地产# #房产# #租房# 未来重点考虑把资产转移到以下三类城市：

第一，长三角和大湾区的经济发达城市，比如说上海、深圳、广州、苏州、杭州、南京、无锡、佛山、东莞等等，这些城市拥有全国最完善的产业，以及一些战略新兴产业，比如说深圳的电子产业，高新技术产业，互联网、新能源汽车，这些都是在全国领先的， 这次为什么唯独深圳没有给楼市松绑，因为深圳家底足够硬，产业足够强，说白了，就是不靠卖地赚钱，所以有足够税收，来运营和发展城市。同理、上海、北京对房地产的依赖也非常低，高净值人群，如果追求资产的稳定性，可以考虑在长三甲和大湾区的核心城市置业买房。

第二，中西部地区的省会城市或者是国家中心城市，比如说成都、武汉、西安、郑州，既是省会城市，又是国家中心城市，能享受到的经济扶持会大很多，发展潜力不用担心，人口净流入量也不用担心，目前来看，去成都或者武汉买房，都是一个不错的选择。

第三，深圳和上海附近的城市，但是这里面有很多坑，比如说现阶段东莞的价值被高估了，惠州房价长期不涨，甚至有的板块已经跌了不少，原因是库存太大，空置房太多，供应远远大于需求。

深圳附近能够买的房子，记住了，就在地铁14号线沙田站周围3公里范围内，还有一点价值，也就是大亚湾西区靠近沙田站的房子，其他板块，不管是惠阳，还是惠州市区、惠东、深汕合作区均不建议买入。上海附近也仅仅只能考虑花桥，距离地铁站附近的楼盘了。

太古酒店于深圳开设「居舍系列」酒店
太古酒店将于2025年在大湾区开设酒店，拓展酒店管理业务。酒店位处深圳湾中心地带，为公司旗下「居舍系列」品牌酒店。

太古地产一直积极在大湾区寻求合适的发展机会，于2019年在深圳设立办事处，今次为公司在当地市场的首个项目。

新酒店预计于 2025 年开业，提供115间客房和44间服务式公寓，饱瞰深圳湾醉人景致。该酒店是一个高端综合发展项目的主要组成部分，项目还包括甲级办公楼和活动及展览中心。发展项目毗连深圳湾大桥等城市主干道，离深圳湾超级总部基地和前海合作区仅五分钟车程，将有助进一步促进港澳经济发展融入大湾区。

太古地产行政总裁兼太古酒店主席彭国邦表示：「作为中国经济改革的先锋，深圳是大湾区内发展最迅速的城市之一，我们很高兴可以把太古地产享誉盛名的酒店品牌引进深圳，于当地发展首个项目。继早前宣布的港币一千亿元投资计划，我们正寻求投资机遇发展更多新项目，而大湾区发展潜力巨大，绝对是我们锐意发展的重点地区。」

太古酒店副主席施睿忠表示：「过去十年来，『居舍系列』的尊尚品牌为旅客带来非凡的住宿体验。我们期待透过全新酒店与匠心设计的款待体验，满足大湾区日益增长的需求。」

作为酒店整体发展计划的一部份，太古酒店一直积极于区内拓展「居舍系列」和「东隅」两大酒店品牌的业务，包括管理由第三方拥有的酒店。太古酒店刚于七月宣布营运一间位于东京涩谷的居舍系列酒店。

太古地产今年初宣布计划在未来十年投资超过港币一千亿元，在香港、中国内地和东南亚发展一系列新项目，当中一半资金投放于中国内地市场，并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点，预期未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积将增加一倍。

#走進大灣區# #港給你聽# 疫情反覆及加息陰霾下，地產代理人數卻逆市回升；據地監局數據顯示，截至上月底持牌地產代理共有41684人，終止連續5個月跌勢，按月回升0.6%；以上月交投計，即平均每八人搶「一刁」，競爭激烈。整體樓市氣氛未如理想，惟地產代理人數逆市回升，據地產代理監管局最新數據顯示，截至今年8月底，總持牌代理人數共41684人，結束自今年3月起的連跌五個月跌勢後回升，最新數字對比較7月底的41437人，按月增加247人。來自新浪香港：