中海建国里:地段是核心卖点
[心][心][心]楼盘概况:
地铁站:老西门(8/10)、新天地(10/13)、陆家浜路(8/9)、马当路(9/13)
周边商场:复兴SOHO、湖滨道、无限ji荟、九号商场、新天地南北里、新天地时尚、K11、香港广场、大上海时代广场、中海环宇荟、凯德晶萃、恒基旭辉天地
医院:曙光医院、红房子妇产科医院、瑞金医院、九院
对口学校:黄浦学校
[礼物][礼物][礼物]中海建国里点评:
中海地产是一家比较有争议的KFS。一方面,作为大型央企,其名声在外,品牌具有辨识度。另一方面,中海被业内人士称为“成本专家”,控制建设成本很有一套。
[赞]中海在上海的许多楼盘如中海汇德里、中海长宁第,小区品质都中规中矩,肯定称不上板块标杆。旗舰楼盘的中海紫御,围墙和外立面也被国浩长风很明显地比了下去。
[拳头]中海建国里是中海地产在上海位置zui核心、品质相对较好的项目。但其身处shen仙盘遍地的新天地,也只能是弟中弟的角色。
[good]中海建国里一期于2019年底销售,二期为2020年底,均价在14万/㎡。在当时,这个价格并不便宜。2019年,复兴珑御和绿城黄浦湾的二手房挂牌价仅在12万/㎡左右。
中海建国里于近期交房。在外立面上,中海总算展现了一定诚意,采用全大理石干挂。小区人车分流,车位比1:1.4。
[赞]容积率偏高,达到3.81,中信泰富物业管理,物业费9.6元/月/㎡。小区有威尔士健身会所,对外开放。
[ok]中海建国里的面积段有139/157/188㎡的三房,以及167/220㎡的四房,没有小户型,准豪宅的配置。楼栋内部为2梯3户,层高3.1米。
[来]客观来讲,中海建国里不具备顶豪的尺度。内环内很多中产新房如锦绣里、瑞虹新城7-10期与中海建国里的品质差距不大。
[good]此外,中海建国里还有一大痛点,小区和前一期的老西门新苑是联通的。要知道,老西门新苑只是2005年的一个普通小区,规格比同期的静安豪景、古北二期等还低了不少。
[耶]我们认为,中海建国里具有比较优势的只有139㎡、157㎡的三房和167㎡的四房。新天地其他的次新三房和四房,比中海建国里的这几个户型,总价要高不少。#豪宅# #上海豪宅# #楼市资讯# #房地产# #买房#
[心][心][心]楼盘概况:
地铁站:老西门(8/10)、新天地(10/13)、陆家浜路(8/9)、马当路(9/13)
周边商场:复兴SOHO、湖滨道、无限ji荟、九号商场、新天地南北里、新天地时尚、K11、香港广场、大上海时代广场、中海环宇荟、凯德晶萃、恒基旭辉天地
医院:曙光医院、红房子妇产科医院、瑞金医院、九院
对口学校:黄浦学校
[礼物][礼物][礼物]中海建国里点评:
中海地产是一家比较有争议的KFS。一方面,作为大型央企,其名声在外,品牌具有辨识度。另一方面,中海被业内人士称为“成本专家”,控制建设成本很有一套。
[赞]中海在上海的许多楼盘如中海汇德里、中海长宁第,小区品质都中规中矩,肯定称不上板块标杆。旗舰楼盘的中海紫御,围墙和外立面也被国浩长风很明显地比了下去。
[拳头]中海建国里是中海地产在上海位置zui核心、品质相对较好的项目。但其身处shen仙盘遍地的新天地,也只能是弟中弟的角色。
[good]中海建国里一期于2019年底销售,二期为2020年底,均价在14万/㎡。在当时,这个价格并不便宜。2019年,复兴珑御和绿城黄浦湾的二手房挂牌价仅在12万/㎡左右。
中海建国里于近期交房。在外立面上,中海总算展现了一定诚意,采用全大理石干挂。小区人车分流,车位比1:1.4。
[赞]容积率偏高,达到3.81,中信泰富物业管理,物业费9.6元/月/㎡。小区有威尔士健身会所,对外开放。
[ok]中海建国里的面积段有139/157/188㎡的三房,以及167/220㎡的四房,没有小户型,准豪宅的配置。楼栋内部为2梯3户,层高3.1米。
[来]客观来讲,中海建国里不具备顶豪的尺度。内环内很多中产新房如锦绣里、瑞虹新城7-10期与中海建国里的品质差距不大。
[good]此外,中海建国里还有一大痛点,小区和前一期的老西门新苑是联通的。要知道,老西门新苑只是2005年的一个普通小区,规格比同期的静安豪景、古北二期等还低了不少。
[耶]我们认为,中海建国里具有比较优势的只有139㎡、157㎡的三房和167㎡的四房。新天地其他的次新三房和四房,比中海建国里的这几个户型,总价要高不少。#豪宅# #上海豪宅# #楼市资讯# #房地产# #买房#
10月26日下午,由品牌联盟主办的中小企业品牌发展座谈会成功举行。会上还举行了品牌扶持计划签约仪式。中国公共关系协会专家委员会执行主任,中国传媒大学媒介与公共事务研究院副院长,中石化集团原新闻发言人、党组宣传部部长、品牌管理部总经理吕大鹏,以“从二十大精神中看品牌的发展方向”做了精彩的主题演讲。来自央企、国企及优秀民营企业的30多位企业家与品牌经理人出席了活动。
https://t.cn/A6oCDDNg
https://t.cn/A6oCDDNg
保利·锦上#向上生长】
科学城里·央企保利·三面环山
建面约75-135㎡ 3/3+1房城市山居
规划户数:803户
• 规划产品:7栋楼,75-135㎡ 3/3+1房
• 生活配套:图书馆/游泳池/公交总站/幼儿园/1500㎡商业街/肉菜市场等
【十大心动理由】
【壹|央企保利,国家兜底】
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
✔保利11年广州销冠,占1/5市场份额
✔福布斯2000强第190名,中国房地产企业榜首
✔TOP5房企唯一全绿档央企品牌,收楼有保障
有兴趣联系13632228548 #限时秒杀 #买房
科学城里·央企保利·三面环山
建面约75-135㎡ 3/3+1房城市山居
规划户数:803户
• 规划产品:7栋楼,75-135㎡ 3/3+1房
• 生活配套:图书馆/游泳池/公交总站/幼儿园/1500㎡商业街/肉菜市场等
【十大心动理由】
【壹|央企保利,国家兜底】
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
✔保利11年广州销冠,占1/5市场份额
✔福布斯2000强第190名,中国房地产企业榜首
✔TOP5房企唯一全绿档央企品牌,收楼有保障
有兴趣联系13632228548 #限时秒杀 #买房
✋热门推荐