【尴尬爱彼迎】

青岛“偷拍门”将短租平台“爱彼迎”(Airbnb)卷入舆论漩涡。

五一期间,一名从事信息安全工作的旅客,通过爱彼迎预定了一间位于青岛的民宿。入住后,他在自己预定的民宿里发现了隐藏摄像头。这个摄像头被安装在了路由器里,正对着卧室。该房源从今年 3 月份上线,由一名爱彼迎“超赞房东”经营。

这不是爱彼迎发生的第一起偷拍事件。今年4月的美国加利福尼亚州和新西兰,2018年9月的苏格兰都曾发生类似事件。

随着用户量的上涨,爱彼迎面临的挑战就愈发严峻。近两年,爱彼迎在中国市场迎来大进展。官方数据显示,今年第一季度,爱彼迎国内业务同比增长近 3 倍,客源市场向二三线城市下沉。在官方宣布五一为四天假期的当天,爱彼迎平台上的预订量同比激增 7 倍。

早在 2016 年下半年,爱彼迎就实现了盈利,2018 年的第三季度,公司营收首次超过了 10 亿美元。爱彼迎作为共享经济中少数已经实现盈利的企业,也正面临着 Uber和滴滴出行同样的挑战。

作为平台的爱彼迎,连接着有空闲住房的房东和有住房需求的房客,它同时是双方的服务商,它要协助房东去服务房客,但对提供服务的房东却没有管理权。此外,民宿不是一个已成规模体系的行业,它不像美团或大众点评,他们所连接的餐厅、酒店等商户早已有行业准则。

当用户量上涨,市场规模变大,但规则还未建立时,爱彼迎就得面对更为严苛的挑战。无论哪一方出现问题时,矛头首先指向的是爱彼迎官方。

房东索赔难
陈怡是北京的爱彼迎超赞房东。在今年的 5 月份,她接待了一组令她非常恼火的房客,他们没有遵守陈怡定下的“房屋守则” —— 没有保持室内环境整洁,同时进入房源人数超过了入住人数,并且撒谎。

在陈怡的“房屋守则”里,写着因为家中有猫所以要穿拖鞋进屋,保持房屋干净,和“本房源恕不接待其他客人,进入房源人数不能超过您填写的入住人数”。

整个订单入住人数为 3,当陈怡在监控中看到客厅出现 4 个客人时,她就联系房客确认人数,但遭到对方的矢口否认,表示随行人员没有进入房屋内,而且还不愿意脱鞋,保持室内干净,“他们都说谎了,明明人都进去,还说自己没进去。”

地板被弄脏了,陈怡自然要带猫咪去洗澡,为此她向爱彼迎申请赔付,想从房客缴纳的房屋押金。爱彼迎客服告诉她,爱彼迎是不向房客收取押金的。这令陈怡很意外,因为在房东后台一直都让房东设置房屋押金。

像陈怡这样的事并不是个例,接受 PingWest 品玩访谈的爱彼迎房东几乎都表示,有过房客破坏房间物品的情况。大部分房东没有成功申请到赔偿,小部分房东则因为物品价值不高放弃追讨赔偿。

其中从 2015 年就成为爱彼迎房东的吴莉算是损失惨重。她在北京胡同里经营了一套爱彼迎四合院民宿,曾经有一组房客,让她直接损失上万元。

房客入住当天是个下雨天,他们要求提前入住。在放下行李后,房客决定上露天拍照,他们在大风天打开了遮阳伞,踩上了四合院用瓦片做的屋顶,直接把屋顶踩坏了,导致房屋漏水。

令人意外的是,房客不但不准备赔偿,还把房屋漏水的照片发给爱彼迎客服,指出吴莉的房子无法入住。客服打电话给吴莉,要求房东主动取消订单。即使吴莉不同意,客服还是直接以房东身份取消了订单,给房客全额退款。

更糟糕的是,由于房客是提前入住,吴莉也没有房客直接损坏房屋的视频、照片证据,最终没有得到赔偿。

“我说我有客人入住前我房间完好不漏水的照片,及他们弄坏屋顶后屋子才漏水的照片。客服说,这不能证明什么。我就无语了,客人去楼上时,我哪想到要跟着拍视频?正常人上去也不会弄坏屋顶。”吴莉告诉 PingWest 品玩,“后来还有陆续的损坏铁架子床、损坏洗衣机、损坏马桶的客人……我一次都没索赔成功过。”

吴莉给自己的房源设置了 1000 元的房屋押金,但这笔费用从来没有向房客收取过。“爱彼迎只是给房东页面上有个填写押金金额的功能,但是实际上客人从来没有在页面上看到过要收取押金,爱彼迎也从来没有收取过客人押金。”在 PingWest 品玩的测试中,在预定民宿的整个流程里,确实没有支付押金的选项。

虚假“超赞房东”

与此同时,平台上存在着一批虚假的“超赞房东”。

所谓的超赞房东,是爱彼迎平台的一项房东评级计划,评选上超赞房东代表了该房源更优质,并且提供更好的服务质量。

成为超赞房东将获得爱彼迎官方推荐,这也意味着能获得更多收入。根据官方数据,成为超赞房东收入最多可提升 22%,也就是多达 1250 美元的额外收入。超赞房东的个人头像上会有徽章,用以与普通房东区别。

目前在爱彼迎平台上出现的虚假超赞房东,多是在自己的房源图片上加上“Superhost 超赞房东”的文字。他们的订单量和评分都不低,排在搜索结果的前列。

现在直接搜索“上海”或“深圳”,还可以看到前两个推荐房源就有虚假超赞房东。他们在图片上写着“Superhost”,但其实不是。

在房源图片上加字就能吸引更多订单,这不仅损害了房东的热情,也伤害了消费者的信心。

为了追求更好的服务质量,李薇出行时只预定超赞房东房源。她在入住后才意识到自己被欺骗了,这根本不是超赞房东房源。李薇反馈给爱彼迎后,获得了 50% 的退款作为补偿。同时爱彼迎勒令该房东修改其房源图片。现在平台上还有很多打着“超赞”的虚假房源图,还未被整改。

它是更好的服务质量,但它不代表万无一失,这次青岛“偷拍门”的房源,就是由一名爱彼迎“超赞房东”经营。

变味的共享经济

“偷拍门”的房东最终被行政拘留了 20 天,并处罚金 500 元。爱彼迎进行全额退款处理,并承诺会支付房客的酒店费用。官方表示,“同时我们是专人专线,并安排了个案经理专门跟他沟通。”

在事件发生之后,爱彼迎官方成立了“爱彼迎中国安全管理委员会”,由爱彼迎中国总裁彭韬直接领导。与此同时,爱彼迎全球设立了“首席信任官”一职,以解决平台上出现的各种信任问题。

在此前,爱彼迎已经强化了产品端上的安全教育提示,包括推出了紧急求助功能、升级房源描述功能、人脸识别身份验证,近期还将推出“紧急联系人”功能,全方位立体保障房东和房客的安全。

从左至右依次为紧急求助攻能、安全设备描述、人脸识别技术,紧急联系人功能从左至右依次为紧急求助攻能、安全设备描述、人脸识别技术,紧急联系人功能
同时与“安全防范技术与风险评估公安部重点研究室”共同联合制作了《安全教育卡》与《社区安全手册》发给房东,全方位做好安全保障。

这些措施让人觉得耳熟能详,甚至让人想起滴滴顺风车事件发生后的一系列补救措施。

让旅客住到当地人的家里,去体验当地人的生活,这是爱彼迎成立之初就确立的初心,至今为止也是市场宣传中描绘的蓝图。

但如今个人房东已经越来越少,更多人选择出租整套公寓,又或者给房间换上 WiFi 密码锁,以减少与房客的接触,甚至聘请专业管家来管理房源,通过更标准化的管理来给旅客提供服务。吴莉就是其中之一,现在她从胡同院子每间单独出租,改为整个院子出租,就是为了减少跟房客打交道。

“就我个人而言,也是越来越不希望跟房客打交道。”吴莉告诉 PingWest 品玩,“早期在院子里,也遇见过好玩的客人,后来渐渐平台大了人杂了就无趣了。客人越来越以顾客的身份自居,越来越将房东当作服务者。即便交流,话题也无趣的很,也无非问问这院子卖多少钱。”

与此同时,爱彼迎官方也推出了爱彼迎 Plus 房源业务。要成为爱彼迎 Plus 的房源,必须满足超过 100 项标准,其中甚至包括房源配有无线网络,网速至少达到5Mb/秒、有熨斗和熨烫板或蒸汽挂烫机、有专用水槽,水龙头出冷水和热水且水压强等。可以说,爱彼迎 Plus 就是官方推动的标准化房源服务。无论是房东还是爱彼迎官方,两者都在尝试从非标化服务转向标准化服务。

爱彼迎仍旧在描绘着一个共享经济的美梦,连接闲置的社会资源,为双方创造美好体验。但如何去审核不合规的房源、房主和房客,如何解决双方的纷争,如何解决供需双方彼此信任的问题,将会是爱彼迎长久的难题。

奉法回阳

钟山开善寺有个地藏菩萨像,高三尺,通光四尺五寸,好多年不晓得谁造的。

后来,扬州的都督邓宗,61岁得了一点病死掉了,心口还暖,就没有入殓。一天一夜他醒过来,悲哭无语,让子孙扶着到了开善寺,对僧人说:“这里有一尊地藏菩萨像,高三尺,通光四尺五寸,还在吧?我想礼拜供养。”僧人们不知尊像的所在,依邓宗所说,在那些圣像里寻找,果然找到了。

邓宗马上用头部礼敬,对师父们说:“我想请这尊圣像。”师父们说:“你有什么想法?”他说:“我死了后,忽然见到四品官人,被他带到大城门口,一时间很徬徨。那个官人进了城,不长时间又出来,对我说:‘你可以到厅堂前面去。’我就到了阎王面前。阎王说:‘你不能死,你以奉法作为家业,还是早回人间。这阴间很恐怖,人都不晓得里面的情况,你想见地狱吗?’我说:‘想见。’阎王就召来绿衣官人说:‘你带着邓宗去游历地狱,给他展示地狱的苦相。’

我跟着那官人出了城,往东北方大概走了五六里地,只见有一座大铁城,用铁门来关闭。渐渐靠近时,见到里面的猛火烧得空空洞洞的,那火非常炽热,火星直迸,像锻造铁一样,百千数的罪人在里面受苦。这时有个沙门进了地狱,这边防火那边御火,教导那些罪人,火得以暂时止息。接着我又往前走到一座铁城,只见里面有十八座地狱,那里受苦的情形没法用语言表述。又见到那位沙门,正在里面慈悲地教诫罪人、抵御猛火。这样一座一座的地狱寻访完毕,我才回来。

沙门从地狱里出来,说:‘你晓得我吗?’我说:‘不晓得。’他久久地说:‘我是开善寺的地藏菩萨。从前沙门智藏法师的弟子智满法师,为了救三恶趣的受苦众生,刻雕我的形像,我听他祈请,便每天一个时辰,入到十八地狱、无量小地狱,教诫众生示导他们。那些宿世善种强的,一发心就从地狱里出来了;而善根弱的,只能种出恶的因;最微弱的乃至断善根的邪见无善者,就跟木石一样,不觉不知,没有一点出苦的心。假使在人间,善根微弱的也还很容易化度;人一旦入了恶道,圣力也没有施展之处,就跟木石一样,麻木地不会动了。这些不觉者,要等后面的业报受完,从地狱里出来了才有机会救度;而那些善根稍微强的,最初入到地狱就可以让他发忏悔心。你由奉法的力量,免了地狱苦,应该早回人间,宣告这件事。’
那时我抬起头,看到这位沙门身高三尺,背后的通光都摧坏了。沙门又传我两首偈:‘若在人间可修道,阐提有心尚可发,若入恶道业已熟,心无分别不可救。如衰老人欲进路,若动其足扶易进,若卧不动力不及,众生业定亦复然。’(意思是说,如果生在人间,可以修道,即便是断善根的阐提,也还是有机会发心的;假使进了恶道,业已成熟,心已经被恶业控制住了,那时起不了心,没办法救度。就像衰老的人想上路,如果动他的脚,搀扶他还可以前行;假使已经躺卧在床上,那时动不了,力量也施展不了。众生一旦定业成熟,情况也是如此。)说完此偈,沙门忽然不见。

我在醒梦间都记着这件事,恐怕虚妄不实,没有证据,所以不跟他人讲。现在我见到这尊像,完全跟我死时所见一样,以此因缘,我想请这尊像。”

僧人听后都欢喜地说:“好啊!好啊!你有信心感得圣者亲自现身跟你说法,但这尊像只可摩写,不能请去。”于是邓宗请了能工巧匠摹画此像,尊像本身留在寺院里。

的确在人间,地藏菩萨是以形像的方式出现的。世人多受唯物论的熏染,不容易相信泥塑木雕的形像就是地藏菩萨。而这个公案明确指示了这一点。邓宗到了幽冥处,的确看到那尊地藏菩萨的塑像,就现在地狱界里做一切佛事,他处处都在有缘者面前作教化,到处抵御猛火,而且每天一个时辰,必然要到那么多的地狱去做。这是由于智满的祈请力量,他那时发了大悲心。在《地藏经》里说,人真的有道心,真有一个大悲心要救度众生,只要祈求,我(地藏菩萨)一定满他的愿。智满就是这样的心,他刻雕菩萨的形像,在菩萨面前祈请,所以菩萨非常慈悲,就答应他每天一个时辰,必然入到十八地狱和无量小地狱中,对于那些凡是在业缘上有联系的,决定要去救度。这都是法界规则,非常不可思议的。

要知道,地藏菩萨是本然的法界心,遍在一切处,但需要有祈请的因缘。这里智满发了菩提心,他这样一祈求,就跟菩萨连接上了,凡是业缘相关之处,菩萨必然会去作救度。所以,祈求非常地重要!而且要知道,地狱里的菩萨就是以这个形像出现的,当时是身高三尺的木雕形像,就在地狱里现成这样的像。这个像其实就是法界地藏菩萨,他应着这种因缘,在众生识前就会这样现。因缘一连接,就是那个像,他就在那里说法,就在那里扑火,就在那里引导。智满按照缘起就那么祈请,果然菩萨每天一时之间就会去做这些事,慈悲到极处了!

所以要明白,通过一个形像跟地藏菩萨连接,这是缘起最关键的地方,不然以什么来连接?地藏菩萨清楚地知道这一点,对于二取的心识来说,一定要用像来接引,于是就现为像,而且所有的悲愿都加持在这上面,非常方便。你只要去塑像,只要去祈请,菩萨就会在当时满你的愿,没有一点虚妄。再多的事、百千万亿的愿,各种所求都可以满足。

而且要知道,的确只要因缘上接触到了,就会发生作用。好比现在的高科技,只要按下开关,整个系统就会发生运作。那只是一种外在的有为法缘起上和合的状况。而地藏菩萨是法界心,具有无上的悲愿,遍入在一切处。智满这样祈请以后,因缘就连接上了,系统立即按照他的所愿来运作。就是说,地藏菩萨与众生之间要有个连接,如果众生上对地藏菩萨有信心,下对众生有悲心,他这么一祈愿,比如要成办什么事,只要上合地藏,下合群生,自然很多的因缘都会顺转。

从这个公案,的确可以看到满愿之王的威力。由此就知道,要积聚各种正法的因缘,要推行佛法,要成办非常广大弘法利生的事业,那么必须要祈求地藏菩萨!

自然天成数根艺

根艺是中华园林艺术中的一颗灿烂的明珠。它取材于大自然中的植物躯干、根茎,配以底座几架,经艺术构思和技术造型,能在咫尺之内展现旷野林木之美,再呈奇峰异石之趣。或为山川大河;或为飞禽走兽;或为人或物——多姿多彩的根艺,给人以诗情纵横、画意盎然之感,被人们冠以“无声的诗,立体的画,有生命的艺术品”。

好的根艺作品是天然美与人工美结合的产物,它既从色、形、味、韵五个方面保留了根料的自然天趣,即保留了根料的色彩,千姿百态的生动形状、纹理、疤瘤、洞穴,木质的质感,以及“自然”、“纯朴”,“朦胧”等等韵味,同时又加上了人的“写实、夸张、变形”等手法以及人的意志、情感的寄托,成为表达人的思想情感的东西。一件成功的根艺作品,已经不再是根料的原形了,它已经“化短为长”、“虽由人作,宛若天成”,给我们以更高、更美的艺术享受,给人以艺术感染,并从中受到启迪,受到美的熏陶。


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