商业地产观察598 为何邮政做超市不被看好？
奶茶的爆火，让邮政嗅到流量的机会，国企改良引发的流量潮正符合当下市场的焦点。邮政顺势进入热度巅峰的咖啡赛道，果然撞库成功，破译流量密码。尽管邮政并不懂得做咖啡，但引入合作伙伴这种小事并不难。
不过咖啡虽有关注点，但一个摊位对于业务的助力并不大，顶多加强其文旅韵味。想要实现流量与门店业务兼容，需要进一步深化融合，如何进一步有效跨界，才是重点。
门店植入超市板块，从流量角度来看是可以增量，但为何这种植入不被看好呢？
主要原因在于门店与超市融合过于生硬，加上邮政没超市根基又未引入可以平权的力量来操盘，妥妥的两盘棋。邮政门店是基于办公场景，本身场景过硬；超市是基于商业场景，出发点在于商。两者在构建时，完全都没有社交因子，其组合自然看不到社交场景。靠墙是业务办理柜台，边上放几把椅子，后面放一排货架想卖货，看着都觉得突兀。没有社交功能、没有购物欲望，办公场景想要商业化，基础内核需要改变。
既然不被看好，为何又会在社交媒体上引爆？撇开为了流量而流量的方面，是社会对产业升级的关注。
早期的产业升级是单向升级或者产业结构化的升级，产业上下游界限非常清晰。目前产业单向升级已经内卷化，大部分行业找不到升级方向，或者说单向升级短期见顶。见顶溢出效应会使得产业边界变得模糊，为跨界融合打开兼容通道。
未来很多产业要么跨界，要么被跨界。跨界是基于新需求驱动，而不是两个行业的简单相加，这也是邮政做超市没被看好的因素。超市可以给邮政带来流量，这种简单的相加融合很快会出现各种不兼容，甚至相互掣肘。基于新需求的跨界需要经过相互渗透、融合、裂变，才能实现产业价值链的延申或突破。
邮政是嗅到了流量的味道，但真正的内核是基于新需求的跨界融合产业升级。如果能将跨界融合产业升级到底，邮政可以收割的将不仅仅是流量，后面还将有更多的市场红利。
不过，不管怎么样，老树们逢春，看客们格外开心。
奶茶的爆火，让邮政嗅到流量的机会，国企改良引发的流量潮正符合当下市场的焦点。邮政顺势进入热度巅峰的咖啡赛道，果然撞库成功，破译流量密码。尽管邮政并不懂得做咖啡，但引入合作伙伴这种小事并不难。
不过咖啡虽有关注点，但一个摊位对于业务的助力并不大，顶多加强其文旅韵味。想要实现流量与门店业务兼容，需要进一步深化融合，如何进一步有效跨界，才是重点。
门店植入超市板块，从流量角度来看是可以增量，但为何这种植入不被看好呢？
主要原因在于门店与超市融合过于生硬，加上邮政没超市根基又未引入可以平权的力量来操盘，妥妥的两盘棋。邮政门店是基于办公场景，本身场景过硬；超市是基于商业场景，出发点在于商。两者在构建时，完全都没有社交因子，其组合自然看不到社交场景。靠墙是业务办理柜台，边上放几把椅子，后面放一排货架想卖货，看着都觉得突兀。没有社交功能、没有购物欲望，办公场景想要商业化，基础内核需要改变。
既然不被看好，为何又会在社交媒体上引爆？撇开为了流量而流量的方面，是社会对产业升级的关注。
早期的产业升级是单向升级或者产业结构化的升级，产业上下游界限非常清晰。目前产业单向升级已经内卷化，大部分行业找不到升级方向，或者说单向升级短期见顶。见顶溢出效应会使得产业边界变得模糊，为跨界融合打开兼容通道。
未来很多产业要么跨界，要么被跨界。跨界是基于新需求驱动，而不是两个行业的简单相加，这也是邮政做超市没被看好的因素。超市可以给邮政带来流量，这种简单的相加融合很快会出现各种不兼容，甚至相互掣肘。基于新需求的跨界需要经过相互渗透、融合、裂变，才能实现产业价值链的延申或突破。
邮政是嗅到了流量的味道，但真正的内核是基于新需求的跨界融合产业升级。如果能将跨界融合产业升级到底，邮政可以收割的将不仅仅是流量，后面还将有更多的市场红利。
不过，不管怎么样，老树们逢春，看客们格外开心。
【中国团队新突破 全球最大“人造太阳”核心部件完成首件制造】11月22日，全球最大“人造太阳”国际热核聚变实验堆(ITER)的核心部件——被喻为ITER“防火墙”的增强热负荷第一壁取得重大进展，完成首件制造。其核心指标显著优于设计要求，具备了批量制造条件。这标志着中国全面突破“ITER增强热负荷第一壁”关键技术，实现该项核心科技持续领跑。
探索开发聚变能源的ITER工程，由中国、欧盟、印度、日本、韩国、俄罗斯、美国七方共同参与建造，是目前全球规模最大、影响最深远的国际科研合作项目之一，中国承担了其中约9%的任务。这一巨型工程是目前正在建设的世界上最大的实验性托卡马克核聚变反应堆，位于法国南部的卡达拉舍，其使命是展示聚变发电的可行性。
所谓的“人造太阳”是一种通俗的说法。太阳之所以能够持续发光发热，是因为时刻发生着核聚变反应。托卡马克是进行可控核聚变研究的主流装置，利用强磁场把上亿摄氏度的等离子体长时间控制在真空容器里，并使聚变反应稳定持续地进行。由于它产生能量的原理与太阳相似，也被人们形象地称为“人造太阳”。
作为中方参与ITER计划的重要技术支撑单位，西南物理研究院承担了中国ITER采购包中绝大部分涉核部件的研制任务。增强热负荷第一壁直接面对芯部一亿度高温等离子体，是ITER最关键的堆芯部件，涉及聚变堆建设的核心技术。此前，我国掌握的该项技术率先通过国际认证。
据悉，在中国国际核聚变能源计划执行中心指导下，西南物理研究院承接ITER增强热负荷第一壁全尺寸原型件研制，其团队在成功批量制备增强热负荷手指部件后，与贵州航天新力科技有限公司通力合作，克服高温、限电、疫情等困难，合力攻关，解决了一系列技术难题，成功完成部件的焊接装配。中国团队领先国际完成首件制造，再次为ITER关键部件的研发取得实质性工程突破。
稳步推进ITER任务实施，将为我国下一步建造聚变工程试验堆和商用电站奠定坚实基础。
2020年12月，由西南物理研究院自主设计建造的新一代“人造太阳”装置(HL-2M)建成并实现首次放电，表明我国掌握和拥有了大型托卡马克装置的设计、建造、运行经验和技术，具备了开展堆芯级等离子体物理实验的硬件平台。10月19日，新一代“人造太阳”科学研究取得突破性进展，等离子体电流突破100万安培，创造了国内可控核聚变装置运行新记录，标志着我国核聚变研发距离聚变点火迈进了重要一步。#archdaily商业地产#
探索开发聚变能源的ITER工程，由中国、欧盟、印度、日本、韩国、俄罗斯、美国七方共同参与建造，是目前全球规模最大、影响最深远的国际科研合作项目之一，中国承担了其中约9%的任务。这一巨型工程是目前正在建设的世界上最大的实验性托卡马克核聚变反应堆，位于法国南部的卡达拉舍，其使命是展示聚变发电的可行性。
所谓的“人造太阳”是一种通俗的说法。太阳之所以能够持续发光发热，是因为时刻发生着核聚变反应。托卡马克是进行可控核聚变研究的主流装置，利用强磁场把上亿摄氏度的等离子体长时间控制在真空容器里，并使聚变反应稳定持续地进行。由于它产生能量的原理与太阳相似，也被人们形象地称为“人造太阳”。
作为中方参与ITER计划的重要技术支撑单位，西南物理研究院承担了中国ITER采购包中绝大部分涉核部件的研制任务。增强热负荷第一壁直接面对芯部一亿度高温等离子体，是ITER最关键的堆芯部件，涉及聚变堆建设的核心技术。此前，我国掌握的该项技术率先通过国际认证。
据悉，在中国国际核聚变能源计划执行中心指导下，西南物理研究院承接ITER增强热负荷第一壁全尺寸原型件研制，其团队在成功批量制备增强热负荷手指部件后，与贵州航天新力科技有限公司通力合作，克服高温、限电、疫情等困难，合力攻关，解决了一系列技术难题，成功完成部件的焊接装配。中国团队领先国际完成首件制造，再次为ITER关键部件的研发取得实质性工程突破。
稳步推进ITER任务实施，将为我国下一步建造聚变工程试验堆和商用电站奠定坚实基础。
2020年12月，由西南物理研究院自主设计建造的新一代“人造太阳”装置(HL-2M)建成并实现首次放电，表明我国掌握和拥有了大型托卡马克装置的设计、建造、运行经验和技术，具备了开展堆芯级等离子体物理实验的硬件平台。10月19日，新一代“人造太阳”科学研究取得突破性进展，等离子体电流突破100万安培，创造了国内可控核聚变装置运行新记录，标志着我国核聚变研发距离聚变点火迈进了重要一步。#archdaily商业地产#
成都金牛区｜老牛起势，又一总部签约
11月21日，在2022年“一带一路”华商峰会暨侨界菁英川渝汇活动现场，举行了项目集中签约仪式，涉及绿色低碳、电子信息、制造业、商业地产、白酒产业等领域的7个投资项目。其中，成都市金牛区作为五城区唯一代表，与维泰油气能源技术香港有限公司签订了香港维泰能源西南区域总部项目。
项目拟打造维泰能源西南区域总部，建设研发中心、应用中心、服务中心，并整合旗下部分子公司、控股公司进行统筹管理和结算，助力成为国际油气能源领域的创新驱动者、行业领军企业。#成都[超话]##金牛区#
11月21日，在2022年“一带一路”华商峰会暨侨界菁英川渝汇活动现场，举行了项目集中签约仪式，涉及绿色低碳、电子信息、制造业、商业地产、白酒产业等领域的7个投资项目。其中，成都市金牛区作为五城区唯一代表，与维泰油气能源技术香港有限公司签订了香港维泰能源西南区域总部项目。
项目拟打造维泰能源西南区域总部，建设研发中心、应用中心、服务中心，并整合旗下部分子公司、控股公司进行统筹管理和结算，助力成为国际油气能源领域的创新驱动者、行业领军企业。#成都[超话]##金牛区#
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