按照古典经济学家巴斯夏的名言:“消费是所有经济活动的目的,生产只是手段”。当缺乏可持续的需求端,任何供给都是疲软乏力的,最终形成庞大的过剩产能。曾经地产繁荣的核心取决于需求端畅旺。随着经济持续增长,人们薪资收入持续提升,对未来持乐观预期,在城市化进程中有着庞大需求,这构成房价上涨并促成更多投资的逻辑。
2015年那一轮去库存浪潮中,当时经济尚未告别繁荣周期,普遍对未来持有乐观预期,以本人周边朋友为例,有的致力于创业,有的成为互联网浪潮受益者(成为中产),有的成为店长,他们在那个时期先后组建家庭,成为踊跃接盘群体中的一员。他们之所以加杠杆,一切建立在薪资持续上涨基础上,并认为未来职业前景会更好。试想,如果没有这样庞大接盘群体,是否能撑起那轮地产繁荣呢?
作为新生代零零后所处经济环境已发生根本性变化,零零后真实就业率是一个忌讳话题,由于没有太多就业渠道,快递、外卖、网约车和短视频直播,成为越来越多年轻人谋生方式,甚至出现大量躺平和全职儿女,至于有能力的在考公浪潮中陷入内卷。而恰恰是这样的新生代群体,他们才是目前渴望刺激地产繁荣的潜在接盘群体,也构成真正需求端。但当他们只能维系基本生存(甚至而不得时),刺激举措再过发力效果也是无济于事的。
无论降首付、降利率,还是放松限购等均是在供给端给出各种优惠,但需求端难以承接,因为新生代现实境遇无力接盘,况且无债一身轻正成为这一群体普遍共识。且鉴于经济现状,曾经加杠杆的普通家庭也正在节衣缩食,以及进行提前还贷。同时,随着放松限购和整体预期逆转,二手房正在降价泄洪。供给端面临萎缩需求端,刺激还有效果吗?
除非经济重新步入繁荣周期,让零零后集中步入正轨职场获得薪资收入提升,且随着经济重新畅旺让普通家庭重归乐观预期,停止紧衣缩食并踊跃购置改善性住房,把三四线经济提振让越来越多群体回流置房就业,并构成新一轮投资炒作预期,才能或多或少缓解楼市疲态。但以上场景无疑是奢侈的。
这两天随着一系列刺激举措推出,很多短视频又大谈特谈重新回暖,评论区嘘声一片,抛去尴尬场景不谈,说明鉴于经济现状和整体预期逆转下,越来越多人不好被忽悠了。2015年时人们更多关注的是创业、互联网潮浪下各大平台崛起,以及薪资收入提升下对未来无限畅想,当时即使普通餐馆都非常畅旺。而现在相信人们普遍关注的是如何保住工作,时时刻刻留意身边亲属、同事和朋友是否被卷入降薪裁员潮中,整体性心态和预期早已裂变。
前天和一个邻居老太聊天,即使岁月静好的她都谈到实体经济处境不堪,甚至预测房价还要继续大幅下降。说明随着经济环境变化正改变越来越多群体预期,随着一系列针对地产各种优惠举措,是否能奏效呢?离开需求端所谓刺激举措只能衰竭、衰竭、再衰竭。况且,当3000亿收储资金推出致力于去库存,说明相关部门已意识到问题严重性,普通人对此进行怎样解读?这或许就是一个悖论。
走在大街上,大中电器不见了,家客隆消失了,经常关顾的小超市也陆续关张,曾经下班时经常关顾的地铁内餐饮店也成为遗迹,而这些餐饮店曾是最繁华的地方。它们的销声匿迹代表的是经济现实境遇,这是大收缩的缩影,也是消费萎靡具体呈现,在这个背景下,通过一系列刺激举措渴望购房或许只能归于梦境。如何维系基本生存正在成为越来越多经济行为和选择。因为我们没钱了,至于新生代,他们没有太多渠道挣钱。一切就是这么简单。
至于很多通过短视频炒作的群体,建议拿起洗脚盆回家洗洗睡。因为在目前环境下,只能迎来更多谩骂和嘲笑。因为所有支撑地产繁荣因素早已变了。
2015年那一轮去库存浪潮中,当时经济尚未告别繁荣周期,普遍对未来持有乐观预期,以本人周边朋友为例,有的致力于创业,有的成为互联网浪潮受益者(成为中产),有的成为店长,他们在那个时期先后组建家庭,成为踊跃接盘群体中的一员。他们之所以加杠杆,一切建立在薪资持续上涨基础上,并认为未来职业前景会更好。试想,如果没有这样庞大接盘群体,是否能撑起那轮地产繁荣呢?
作为新生代零零后所处经济环境已发生根本性变化,零零后真实就业率是一个忌讳话题,由于没有太多就业渠道,快递、外卖、网约车和短视频直播,成为越来越多年轻人谋生方式,甚至出现大量躺平和全职儿女,至于有能力的在考公浪潮中陷入内卷。而恰恰是这样的新生代群体,他们才是目前渴望刺激地产繁荣的潜在接盘群体,也构成真正需求端。但当他们只能维系基本生存(甚至而不得时),刺激举措再过发力效果也是无济于事的。
无论降首付、降利率,还是放松限购等均是在供给端给出各种优惠,但需求端难以承接,因为新生代现实境遇无力接盘,况且无债一身轻正成为这一群体普遍共识。且鉴于经济现状,曾经加杠杆的普通家庭也正在节衣缩食,以及进行提前还贷。同时,随着放松限购和整体预期逆转,二手房正在降价泄洪。供给端面临萎缩需求端,刺激还有效果吗?
除非经济重新步入繁荣周期,让零零后集中步入正轨职场获得薪资收入提升,且随着经济重新畅旺让普通家庭重归乐观预期,停止紧衣缩食并踊跃购置改善性住房,把三四线经济提振让越来越多群体回流置房就业,并构成新一轮投资炒作预期,才能或多或少缓解楼市疲态。但以上场景无疑是奢侈的。
这两天随着一系列刺激举措推出,很多短视频又大谈特谈重新回暖,评论区嘘声一片,抛去尴尬场景不谈,说明鉴于经济现状和整体预期逆转下,越来越多人不好被忽悠了。2015年时人们更多关注的是创业、互联网潮浪下各大平台崛起,以及薪资收入提升下对未来无限畅想,当时即使普通餐馆都非常畅旺。而现在相信人们普遍关注的是如何保住工作,时时刻刻留意身边亲属、同事和朋友是否被卷入降薪裁员潮中,整体性心态和预期早已裂变。
前天和一个邻居老太聊天,即使岁月静好的她都谈到实体经济处境不堪,甚至预测房价还要继续大幅下降。说明随着经济环境变化正改变越来越多群体预期,随着一系列针对地产各种优惠举措,是否能奏效呢?离开需求端所谓刺激举措只能衰竭、衰竭、再衰竭。况且,当3000亿收储资金推出致力于去库存,说明相关部门已意识到问题严重性,普通人对此进行怎样解读?这或许就是一个悖论。
走在大街上,大中电器不见了,家客隆消失了,经常关顾的小超市也陆续关张,曾经下班时经常关顾的地铁内餐饮店也成为遗迹,而这些餐饮店曾是最繁华的地方。它们的销声匿迹代表的是经济现实境遇,这是大收缩的缩影,也是消费萎靡具体呈现,在这个背景下,通过一系列刺激举措渴望购房或许只能归于梦境。如何维系基本生存正在成为越来越多经济行为和选择。因为我们没钱了,至于新生代,他们没有太多渠道挣钱。一切就是这么简单。
至于很多通过短视频炒作的群体,建议拿起洗脚盆回家洗洗睡。因为在目前环境下,只能迎来更多谩骂和嘲笑。因为所有支撑地产繁荣因素早已变了。
安徽淮南武王墩墓椁室考古发掘有序推进
18日从国家文物局获悉,安徽淮南武王墩墓考古和文物保护工作取得重要成果,椁室考古发掘有序推进,北、西部4个侧室发掘完毕,东一室、南二室发掘工作正在进行中,提取各类文物3000多件(组),以及大量动植物遗存。
据介绍,北一、二室被盗扰严重,仍然提取出600余件(组)器物,多数为琴瑟等弦乐器,出土的编钟架横梁保存完整,上有悬孔14处,与追缴的青铜编钟数量吻合。南一、二室出土漆盒、耳杯、盘、豆、鼓、玉璧、璜以及大量铜箭矢等。西一、二室遗物以漆木俑为主,还发现木车、乐器和少量遣策类竹简。东一室以青铜器为主,目前已提取青铜器150多件(组),青铜礼器组合保存完整。
据悉,安徽省近日组织召开了专家论证会。专家认为,武王墩墓出土文物的形制、纹饰、组合等具有战国晚期楚文化的典型特征。结合墓葬规模、结构、出土文字材料与文献史料等综合分析,武王墩墓主身份可能是《史记·楚世家》记载的楚考烈王。
18日从国家文物局获悉,安徽淮南武王墩墓考古和文物保护工作取得重要成果,椁室考古发掘有序推进,北、西部4个侧室发掘完毕,东一室、南二室发掘工作正在进行中,提取各类文物3000多件(组),以及大量动植物遗存。
据介绍,北一、二室被盗扰严重,仍然提取出600余件(组)器物,多数为琴瑟等弦乐器,出土的编钟架横梁保存完整,上有悬孔14处,与追缴的青铜编钟数量吻合。南一、二室出土漆盒、耳杯、盘、豆、鼓、玉璧、璜以及大量铜箭矢等。西一、二室遗物以漆木俑为主,还发现木车、乐器和少量遣策类竹简。东一室以青铜器为主,目前已提取青铜器150多件(组),青铜礼器组合保存完整。
据悉,安徽省近日组织召开了专家论证会。专家认为,武王墩墓出土文物的形制、纹饰、组合等具有战国晚期楚文化的典型特征。结合墓葬规模、结构、出土文字材料与文献史料等综合分析,武王墩墓主身份可能是《史记·楚世家》记载的楚考烈王。
#武王墩墓# 【淮南武王墩墓重磅消息!专家认为墓主可能是楚考烈王!】5月18日,淮南武王墩墓考古再次发布重磅成果!根据国家文物局4月16日“考古中国”重大项目进展工作会议部署,近期,安徽淮南武王墩墓考古和文物保护工作持续推进,取得重要成果。
椁室考古发掘有序推进。北、西部四个侧室(分别编号北一、二室、西一、二室)发掘完毕,东一室、南二室发掘工作正在进行中,提取各类文物3000多件(组),以及大量动植物遗存。北一、二室被盗扰严重,仍然提取出600余件(组)器物,多数为琴瑟等弦乐器,出土的编钟架横梁保存完整,上有悬孔14处,与追缴的青铜编钟数量吻合。南一、二室出土漆盒、耳杯、盘、豆、鼓,玉璧、璜、佩以及大量铜箭矢。西一、二室遗物以漆木俑为主,还发现木车、乐器和少量遣策类竹简。木俑有200多个个体,分立姿、坐姿等不同姿态,部分木俑佩木剑。东一室以青铜器为主,目前已提取青铜器150多件(组),器类有鼎、簋、簠、敦、钫、壶、甗、豆、鉴、釜、盘、尊缶等,青铜礼器组合保存完整;与青铜器同出的还有百余件案、俎、盒、榻等漆木质饮食宴享起居用具。(安徽日报)
椁室考古发掘有序推进。北、西部四个侧室(分别编号北一、二室、西一、二室)发掘完毕,东一室、南二室发掘工作正在进行中,提取各类文物3000多件(组),以及大量动植物遗存。北一、二室被盗扰严重,仍然提取出600余件(组)器物,多数为琴瑟等弦乐器,出土的编钟架横梁保存完整,上有悬孔14处,与追缴的青铜编钟数量吻合。南一、二室出土漆盒、耳杯、盘、豆、鼓,玉璧、璜、佩以及大量铜箭矢。西一、二室遗物以漆木俑为主,还发现木车、乐器和少量遣策类竹简。木俑有200多个个体,分立姿、坐姿等不同姿态,部分木俑佩木剑。东一室以青铜器为主,目前已提取青铜器150多件(组),器类有鼎、簋、簠、敦、钫、壶、甗、豆、鉴、釜、盘、尊缶等,青铜礼器组合保存完整;与青铜器同出的还有百余件案、俎、盒、榻等漆木质饮食宴享起居用具。(安徽日报)
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