2021，楼市大转折出现！

2021年一开局，楼市又赢了。
最近，国家统计局公布数据显示，2021年1月份，全国一二三四线城市房价环比、同比均上涨，且涨幅扩大。

其中，1月70城新房房价环比上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；二手房房价环比上涨0.37%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。

开年之初，多城出现房价反弹，量价齐升，房价的火焰永远在燃烧。

另一件大事是，刚刚开始执行的中国房地产金融五档两红线政策也开始调整。

我们知道，今年元旦，银监会下发政策，要求全国所有银行，根据银行档次，对房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限进行约束。

比如广州，马上就经历了房贷额度紧张、放款周期拉长和房贷利率全线上涨的浪潮。

而就在这两天，事情出现转机。

广东、海南、上海、浙江等地监管部门，皆对当地法人银行考核上限予以上调，松绑银行档位，上调房贷集中度上限。

这是调控放松的信号么？

农历年前，多城出台调控加码政策，很多人都说2021年楼市又要凉了。

其实每年都会出现很多这种声音，去年也是如此。但去年即便是在疫情冲击下，楼市也依然交出一份亮眼的答卷。

深圳、上海、广州，甚至杭州、宁波、东莞等多城楼市，去年都是前所未有的资产大年，一个个涨幅喜人。

很多人正在一次又一次的错过好机会。

但，错过的人，别懊恼，向前看，今年机会更多。

哪些城市有机会？都需要什么条件？

值得说的还有很多很多，为此，在2021开年之际，我为大家精心准备了一场直播。

这次直播的主题也非常的硬核，相信也都是大家比较关心的热门话题。
直播时间待定！

一二三产业的结构分布：
初步核算，全年国内生产总值1015986亿元，比上年增长2.3%。

其中，第一产业增加值77754亿元，增长3.0%；第二产业增加值384255亿元，增长2.6%；第三产业增加值553977亿元，增长2.1%。

第一产业增加值占国内生产总值比重为7.7%，第二产业增加值比重为37.8%，第三产业增加值比重为54.5%。

回家过年

尧玉麟 文//图

四
头一回，在除夕当天往家赶

1999年2月15日，除夕了，戊寅年最后一天。
两天前，我就向老总提出来，除夕下午，我得请假回贵阳陪老母亲过年。
他从文案里抬起头若有所思的看着我说：15号上午的产销平衡会你得参加。
接着埋下头去，请假的事没说行，也没说不行。
我说,这是定好的，我有话要说，肯定参加！
他重新抬起头来，意味深长地看我一眼，说道：你得支持我的工作！
我说，这还用得着说吗？
跟美国打官司，反倾销需要的材料，办好没有？
我明白他是有意把事叉开。
我说，正在办，而且能办妥。
他这才问了一句：准备什么时候走？面带愠色，极不乐意，又不好发作。
我说，会议完以后。
他又问：下午，跟生产一线，坚守岗位的单身职工吃年饭，你也不参加？
他说得很慢，说到坚守岗位，语气特别重。
我说，参加不了，只好请假；不然，老母亲会一直等！
他不再说什么了。
我认为，是一种默许。
15号上午的会，一直开到下班，12点。
气氛挺好，效果不错。
我的发言，引起了反响。一些人以为我会同新来的老总对立，实在是一种过气的思维！
企业不是私人的，它的性质是国有独资，叫谁干都一样。
我发言的要点，只有一个：国企改革进入深水区，许多深层次的问题已现端倪，比如价格体系定价机制；我们的上游产品，下游产品都在涨价；只有我们还是十年一贯制，仍然停留在计划经济时代。然后，一二三，提出应对的办法。
大家的发言非常踊跃。
老总显得十分高兴，说，我就希望大家这样跟我掏心窝子！
从会议室出来，我绕到他面前，正式向他辞行。
他两眼睁得园园的，直瞪住我：饭都不吃啦？
我说，归心似箭！
他说，你还真是说走就走！
这一刻，我也盯住他说：老总，你该考虑一下；春节，跟省里请个假，飞一趟广东吧！儿行千里母担忧哦！
他说，我没办法跟你学！声音里明显带着怒气。
由这一声，我进一步看清了他内心的矛盾和挣扎。
我微微点下头，表示理解。
心里说：思路不一样！
就在这一年，几个月后，他母亲在梅县老家去世了。
日常生活，工作，平凡而琐碎，有时又很严酷；个中滋味尽在，有世俗确也有大道，自然之道；有的可以选择，有的就不可以，只能顺乎自然。