白云销冠主城红盘--【品实云湖花城】耀世盛启倒计时①天
◆处于白云湖数字科技城板块的核心启动区
◆约70-141m2二期上新
◆二期首波超笋特惠:约3.8-4.5万元/㎡
◆社区内配建九年一贯制中小学
◆在售面积：70-141m2
◆在售户型：三至五房
◆总价280万起住地铁精装三房
广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体大城
大规划——白云湖数字科技城，国家级科创中心，主城区规划最大的新城！
大交通——7地铁? 6主干路网? 4高速公路? 1有轨电车；地铁8号线亭岗站上盖，距离400米，步行5分钟
大教育——社区自带九年一贯制中小学，享0-15岁全龄段高标准教育
大品牌——广州地铁? 珠江实业集团联袂打造，城区首个TOD大城
大配套——大城配套，约1.5万方商业配套 足不出户享受一站式配套
大景观——白云湖景+园景+线性公园，城区最稀缺景观
一、【基本信息】
【地址】湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口）
【开发商】广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）
【占地面积】约22.3 万㎡
【建筑面积】78 万㎡
【产权年限】70 年（从 2018年 12 月 6 日起算）
【总住户数】4744 户
【楼栋总数】19栋
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1.17（ 车位共5569 个）
【层数】46-48层
【物业公司】广州珠江物业酒店管理公司（珠江酒管）
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
二、【九大必买理由】
白云买房，必看品实云湖花城
【白云销冠主城红盘】白云销冠，广州主城西部唯一TOD标杆
白云 ，周周人气爆满，首期发售销量更是创白云楼市新记录。2020半年热销710套，夺得白云销冠！
【大规划】国家级科创中心：白云湖数字科技城-湾区科创引擎-5G新城
白云湖数字科技城规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！ 主城区规划最大的新城！
2020年12月26日，广州市委书记，参与了白云湖数字科技城重大项目签约和动工仪式暨首届白云湖国际数字经济论坛、广州·中关村信息谷创新中心启动仪式，并宣布该板块的正式启动。中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74宗重大项目集中签约动工，总投资额超1000亿元，吹响白云湖数字科技城开发建设的“冲锋号”。
品实云湖花城处于白云湖数字科技城的核心启动区， 首个房地产项目，势必会优先享受区域发展利好首啖汤， 目前就是买房入手白云湖数字科技城的最好时机。
【 大交通】7地铁、 6主干路网、 4高速公路、 1有轨电车
5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发
项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD；
【大教育】社区内自带九年一贯制中小学
优质教育配套，享12年教育
项目自带九年一贯制中小学、高标准幼儿园、1200方托儿所、专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又便捷。
【大品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城
【大配套】1.5万方商业配套，足不出户享受一站式配套
集餐饮、休闲、服务、医疗、社区图书馆、派出所、为一体大城配套
【 大景观 】园景+湖景+独有线性公园
◆ 白云湖公园景：项目东侧，眺望广州最大的人工湖，湖、湿地公园于一体的公园景观
◆ 小区园林景观：约18万方社区园林、120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。
另外在小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。?
【顶级物业】 珠实“金钥匙”管家服务
◆ 广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪
【多送一房 】 同等面积多一重空间，瞬间省下几十万
约70-141㎡三-五房，户型实用，赠送率高！ 首付约99万起买地铁三房住四房，先买先赚到！
https://t.cn/A6fogBdZ
◆处于白云湖数字科技城板块的核心启动区
◆约70-141m2二期上新
◆二期首波超笋特惠:约3.8-4.5万元/㎡
◆社区内配建九年一贯制中小学
◆在售面积：70-141m2
◆在售户型：三至五房
◆总价280万起住地铁精装三房
广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体大城
大规划——白云湖数字科技城，国家级科创中心，主城区规划最大的新城！
大交通——7地铁? 6主干路网? 4高速公路? 1有轨电车；地铁8号线亭岗站上盖，距离400米，步行5分钟
大教育——社区自带九年一贯制中小学，享0-15岁全龄段高标准教育
大品牌——广州地铁? 珠江实业集团联袂打造，城区首个TOD大城
大配套——大城配套，约1.5万方商业配套 足不出户享受一站式配套
大景观——白云湖景+园景+线性公园，城区最稀缺景观
一、【基本信息】
【地址】湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口）
【开发商】广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）
【占地面积】约22.3 万㎡
【建筑面积】78 万㎡
【产权年限】70 年（从 2018年 12 月 6 日起算）
【总住户数】4744 户
【楼栋总数】19栋
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1.17（ 车位共5569 个）
【层数】46-48层
【物业公司】广州珠江物业酒店管理公司（珠江酒管）
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
二、【九大必买理由】
白云买房，必看品实云湖花城
【白云销冠主城红盘】白云销冠，广州主城西部唯一TOD标杆
白云 ，周周人气爆满，首期发售销量更是创白云楼市新记录。2020半年热销710套，夺得白云销冠！
【大规划】国家级科创中心：白云湖数字科技城-湾区科创引擎-5G新城
白云湖数字科技城规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！ 主城区规划最大的新城！
2020年12月26日，广州市委书记，参与了白云湖数字科技城重大项目签约和动工仪式暨首届白云湖国际数字经济论坛、广州·中关村信息谷创新中心启动仪式，并宣布该板块的正式启动。中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74宗重大项目集中签约动工，总投资额超1000亿元，吹响白云湖数字科技城开发建设的“冲锋号”。
品实云湖花城处于白云湖数字科技城的核心启动区， 首个房地产项目，势必会优先享受区域发展利好首啖汤， 目前就是买房入手白云湖数字科技城的最好时机。
【 大交通】7地铁、 6主干路网、 4高速公路、 1有轨电车
5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发
项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD；
【大教育】社区内自带九年一贯制中小学
优质教育配套，享12年教育
项目自带九年一贯制中小学、高标准幼儿园、1200方托儿所、专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又便捷。
【大品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城
【大配套】1.5万方商业配套，足不出户享受一站式配套
集餐饮、休闲、服务、医疗、社区图书馆、派出所、为一体大城配套
【 大景观 】园景+湖景+独有线性公园
◆ 白云湖公园景：项目东侧，眺望广州最大的人工湖，湖、湿地公园于一体的公园景观
◆ 小区园林景观：约18万方社区园林、120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。
另外在小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。?
【顶级物业】 珠实“金钥匙”管家服务
◆ 广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪
【多送一房 】 同等面积多一重空间，瞬间省下几十万
约70-141㎡三-五房，户型实用，赠送率高！ 首付约99万起买地铁三房住四房，先买先赚到！
https://t.cn/A6fogBdZ
【根本刹不住车！这款网红电动车杭州网约车司机都怕了：就像在开碰碰车！】“这辆车哪怕修好了，我也不敢再开了。”9月26日上午，在杭州石祥路上的欧拉汽车4S店门口，网约车司机崔先生无奈地说。崔先生说的这辆车，是一辆长城汽车欧拉R1型的电动轿车。7月初，崔先生从杭州火车东站附近的一家名为“丽星生物科技有限公司”的公司租了这辆车，租期为4个月。
“这辆车我是用来跑网约车的，哪晓得才开了一个多月，就遇到了问题。”崔先生说，闹心事儿要从8月的一场追尾事故说起。
一头撞上前车，网约车司机：刹车踩了没用
8月24日，崔先生驾驶这辆欧拉汽车在杭州彭埠地铁站附近送完客人。在途经一个路口时，崔先生变道超了一辆车，随后看见前方的车停下来等红灯了。他下意识地刹车，准备跟在后方。
可令崔先生没想到的是，一脚刹车下去，车子发出了“咔咔”的声音后，并没有明显减速和停车。崔先生眼睁睁地看着车子撞上了前方车辆，车内驾驶室内两个安全气囊也瞬间弹出。
所幸，追尾事故中并未有人员受伤。事故发生后，交警给崔先生判了全责。
由于车子是从租赁公司租来的，崔先生按照租赁公司要求将车送到位于石祥路507号的欧拉汽车4S店进行维修。
结果一个多月过去了，车子还没修好。最近，4S店工作人员通知崔先生，由于碰撞严重，车子还需要更换大梁，要到国庆之后才能取车。
车子在修，生意也做不了，还要正常缴纳车辆租金，崔先生有些坐不住了。
“我从出事故时，就怀疑车子的刹车有问题。一开始想，多一事不如少一事，等车修好了去退租就算了，但现在一个多月过去了，车还没修好，我实在忍无可忍了。”崔先生说，事故发生后，他赔偿了前车司机900元的误工费，同时按照他与租赁公司的协议，他还要承担整车维修费用20%。他算了一笔账，各种赔偿加车辆租金，这一个多月里他已经亏了3000多元。
最近，他听一些同行反映欧拉R1这款车，刹车不行，总是刹不住。
“如果这个车的刹车真有问题，那么，我这起事故是不是应该有厂家来负责？刹车有问题的车，怎么能投放到市场上呢？”崔先生越想越气。
采访途中遇到相似事故
多位司机反映：这款车刹不住
就在小时新闻记者采访途中，在中河高架下，刚好遇到了另一起欧拉R1追尾的事故。和崔先生的情况类似，这辆欧拉R1也是在正常行驶中，前车停车后，后方的欧拉R1刹不住了。
驾驶员顾师傅说，他的这辆欧拉R1也是从租赁公司租来跑网约车的。
“这个车刹车确实不太好，刹车距离很长的，一般紧急刹车根本刹不住的。”顾先生也是满肚子的火，他遇上车刹不住的情况已经不是第一次了，前几次都是在最后关头刹住了，这次因为跟前车距离保持不够，没刹住。
“开这个车啊，有时候真像是在开碰碰车啊。”顾先生说，他有个网约车司机的微信交流群，群里经常能看到一些开欧拉R1的网约车司机吐槽，车子刹不住。“前段时间下雨，好几辆R1都发生追尾了。”顾先生说。
小时新闻记者也联系多名网约车司机，大家都反映，欧拉R1的刹车不太好。“也不是失灵，就是刹车踩下去后，车速减不下来，有时还会听到刹车异响。特别到了下雨天和要紧急刹车时，心都要悬起来了。”一名网约车师傅说。
采访中，小时新闻记者还发现，这些反映车辆刹车不太好的网约车司机，大多是通过一些小型汽车租赁公司租用的车辆。
“是不是网约车的欧拉R1和普通私家车的欧拉R1刹车系统不一样？”一些网约车司机质疑。
4S店在维修的车多是因为追尾，大多是网约车
小时新闻记者和崔先生来到了欧拉汽车的4S店。在维修车间里，小时新闻记者看到，维修车间里停着五六辆正在维修的欧拉汽车，其中大部分的车，都是车头位置被拆开正在维修。车间里的维修师傅说，这些车都是因为追尾过来修的，大部分都是网约车。
“什么原因的追尾，我们也讲不清楚。”维修师傅说。
崔先生的车，停在维修车间的最里面，三四名维修师傅正围着车头部位在工作。
“这辆车追尾的时候，撞击力度有点大，大梁都撞歪了，要更换。”维修师傅说，崔先生的车之所以修很久，原因就出在这。
“更换大梁要经过车主同意，而车主是租赁公司，不是崔先生。”维修人员说，工作人员在更换车辆大梁的问题与租赁公司沟通可能出现了一定延误，导致车辆维修进度拖延了，“我们已经在赶工了，争取国庆假期后交车。”
崔先生表示，自己只能继续等。
至于，大家最关心的刹车问题，4S店维修车间负责人章先生做出了解释。章先生说，今年七八月份确实有不少欧拉R1型轿车因追尾前来维修，以网约车为主。“网约车大多是定制车型，在刹车方面和销售出去的私家车有所差别。”他说，私家车版的欧拉R1采用的是双碟刹，而定制的网约车版本为前轮碟刹，后轮鼓刹，“网约车版本的刹车距离会长一点。”
此外，由于欧拉R1属于纯电动车，加速快，底盘重，这都会使得刹车效果比同级别的燃油车要稍微差一点。“从近期的车辆维修情况来分析，刹车系统失灵的情况几乎没有。”
随后，4S店方面也对欧拉R1的刹车情况做了回应，厂家给出的欧拉R1百公里车速到静止的刹车距离数据为38米至42米。“这个数据在同级别车里的确要逊色不少，但是在合格线之上的。”一名4S店的工作人员透露。
那么，为什么欧拉R1的刹车系统，在同级别的车中表现得不太好呢？
一名汽车行业业内人士分析，原因在汽车的轮胎上。欧拉R1的车辆自重约990千克，而车辆选用了尺寸较小的165轮胎。“虽然够用，但紧急刹车时抓地力不一定够。”
此外，业内人士也表示，该车的网约车定制版选择前轮碟刹、后轮鼓刹的方式，虽然一定程度上节约了生产成本，降低了车价，但使得车辆刹车性能降低了不少。“说老实话，汽车生产商这样的做法，不够良心。”这位业内人士说。
虽然欧拉R1的刹车性能并不理想，但由于符合国家标准，该业内人士认为，有关刹车的问题维权较难，建议司机平时在驾驶该型号车辆时，尽量保持较大车距，车速不要过快。（钱江晚报·小时新闻记者 谢春晖 ）
“这辆车我是用来跑网约车的，哪晓得才开了一个多月，就遇到了问题。”崔先生说，闹心事儿要从8月的一场追尾事故说起。
一头撞上前车，网约车司机：刹车踩了没用
8月24日，崔先生驾驶这辆欧拉汽车在杭州彭埠地铁站附近送完客人。在途经一个路口时，崔先生变道超了一辆车，随后看见前方的车停下来等红灯了。他下意识地刹车，准备跟在后方。
可令崔先生没想到的是，一脚刹车下去，车子发出了“咔咔”的声音后，并没有明显减速和停车。崔先生眼睁睁地看着车子撞上了前方车辆，车内驾驶室内两个安全气囊也瞬间弹出。
所幸，追尾事故中并未有人员受伤。事故发生后，交警给崔先生判了全责。
由于车子是从租赁公司租来的，崔先生按照租赁公司要求将车送到位于石祥路507号的欧拉汽车4S店进行维修。
结果一个多月过去了，车子还没修好。最近，4S店工作人员通知崔先生，由于碰撞严重，车子还需要更换大梁，要到国庆之后才能取车。
车子在修，生意也做不了，还要正常缴纳车辆租金，崔先生有些坐不住了。
“我从出事故时，就怀疑车子的刹车有问题。一开始想，多一事不如少一事，等车修好了去退租就算了，但现在一个多月过去了，车还没修好，我实在忍无可忍了。”崔先生说，事故发生后，他赔偿了前车司机900元的误工费，同时按照他与租赁公司的协议，他还要承担整车维修费用20%。他算了一笔账，各种赔偿加车辆租金，这一个多月里他已经亏了3000多元。
最近，他听一些同行反映欧拉R1这款车，刹车不行，总是刹不住。
“如果这个车的刹车真有问题，那么，我这起事故是不是应该有厂家来负责？刹车有问题的车，怎么能投放到市场上呢？”崔先生越想越气。
采访途中遇到相似事故
多位司机反映：这款车刹不住
就在小时新闻记者采访途中，在中河高架下，刚好遇到了另一起欧拉R1追尾的事故。和崔先生的情况类似，这辆欧拉R1也是在正常行驶中，前车停车后，后方的欧拉R1刹不住了。
驾驶员顾师傅说，他的这辆欧拉R1也是从租赁公司租来跑网约车的。
“这个车刹车确实不太好，刹车距离很长的，一般紧急刹车根本刹不住的。”顾先生也是满肚子的火，他遇上车刹不住的情况已经不是第一次了，前几次都是在最后关头刹住了，这次因为跟前车距离保持不够，没刹住。
“开这个车啊，有时候真像是在开碰碰车啊。”顾先生说，他有个网约车司机的微信交流群，群里经常能看到一些开欧拉R1的网约车司机吐槽，车子刹不住。“前段时间下雨，好几辆R1都发生追尾了。”顾先生说。
小时新闻记者也联系多名网约车司机，大家都反映，欧拉R1的刹车不太好。“也不是失灵，就是刹车踩下去后，车速减不下来，有时还会听到刹车异响。特别到了下雨天和要紧急刹车时，心都要悬起来了。”一名网约车师傅说。
采访中，小时新闻记者还发现，这些反映车辆刹车不太好的网约车司机，大多是通过一些小型汽车租赁公司租用的车辆。
“是不是网约车的欧拉R1和普通私家车的欧拉R1刹车系统不一样？”一些网约车司机质疑。
4S店在维修的车多是因为追尾，大多是网约车
小时新闻记者和崔先生来到了欧拉汽车的4S店。在维修车间里，小时新闻记者看到，维修车间里停着五六辆正在维修的欧拉汽车，其中大部分的车，都是车头位置被拆开正在维修。车间里的维修师傅说，这些车都是因为追尾过来修的，大部分都是网约车。
“什么原因的追尾，我们也讲不清楚。”维修师傅说。
崔先生的车，停在维修车间的最里面，三四名维修师傅正围着车头部位在工作。
“这辆车追尾的时候，撞击力度有点大，大梁都撞歪了，要更换。”维修师傅说，崔先生的车之所以修很久，原因就出在这。
“更换大梁要经过车主同意，而车主是租赁公司，不是崔先生。”维修人员说，工作人员在更换车辆大梁的问题与租赁公司沟通可能出现了一定延误，导致车辆维修进度拖延了，“我们已经在赶工了，争取国庆假期后交车。”
崔先生表示，自己只能继续等。
至于，大家最关心的刹车问题，4S店维修车间负责人章先生做出了解释。章先生说，今年七八月份确实有不少欧拉R1型轿车因追尾前来维修，以网约车为主。“网约车大多是定制车型，在刹车方面和销售出去的私家车有所差别。”他说，私家车版的欧拉R1采用的是双碟刹，而定制的网约车版本为前轮碟刹，后轮鼓刹，“网约车版本的刹车距离会长一点。”
此外，由于欧拉R1属于纯电动车，加速快，底盘重，这都会使得刹车效果比同级别的燃油车要稍微差一点。“从近期的车辆维修情况来分析，刹车系统失灵的情况几乎没有。”
随后，4S店方面也对欧拉R1的刹车情况做了回应，厂家给出的欧拉R1百公里车速到静止的刹车距离数据为38米至42米。“这个数据在同级别车里的确要逊色不少，但是在合格线之上的。”一名4S店的工作人员透露。
那么，为什么欧拉R1的刹车系统，在同级别的车中表现得不太好呢？
一名汽车行业业内人士分析，原因在汽车的轮胎上。欧拉R1的车辆自重约990千克，而车辆选用了尺寸较小的165轮胎。“虽然够用，但紧急刹车时抓地力不一定够。”
此外，业内人士也表示，该车的网约车定制版选择前轮碟刹、后轮鼓刹的方式，虽然一定程度上节约了生产成本，降低了车价，但使得车辆刹车性能降低了不少。“说老实话，汽车生产商这样的做法，不够良心。”这位业内人士说。
虽然欧拉R1的刹车性能并不理想，但由于符合国家标准，该业内人士认为，有关刹车的问题维权较难，建议司机平时在驾驶该型号车辆时，尽量保持较大车距，车速不要过快。（钱江晚报·小时新闻记者 谢春晖 ）
你吃过煲仔饭吗？
海福盛腊味煲仔饭小米有品价54.9好评率97%，现在微博领券后旗舰店拍2件到货4盒仅需29.8，相当于半价了，有喜欢吃自热米饭的可以入手试试，相当于7块多一盒，一定要领券拍2件
1.航天黑科技FD冻干米饭，好米煮好饭，真正大米蒸饭让米饭保持现煮口感
2.荤素搭配，保留营养，冷水注入，15分钟即可享受美味
海福盛宣传的航天冻干技术，就是将含有大量水分的物质在较低的温度下冻结成固态，然后在真空环境下加热，使其中的水分不经液态直接升华成气态，从而使物料脱水获得冻干制品的干燥技术，高度保存食物本身的营养成分，并且保存时间较长像这款可以保存6个月 https://t.cn/A6460ugf
海福盛腊味煲仔饭小米有品价54.9好评率97%，现在微博领券后旗舰店拍2件到货4盒仅需29.8，相当于半价了，有喜欢吃自热米饭的可以入手试试，相当于7块多一盒，一定要领券拍2件
1.航天黑科技FD冻干米饭，好米煮好饭，真正大米蒸饭让米饭保持现煮口感
2.荤素搭配，保留营养，冷水注入，15分钟即可享受美味
海福盛宣传的航天冻干技术，就是将含有大量水分的物质在较低的温度下冻结成固态，然后在真空环境下加热，使其中的水分不经液态直接升华成气态，从而使物料脱水获得冻干制品的干燥技术，高度保存食物本身的营养成分，并且保存时间较长像这款可以保存6个月 https://t.cn/A6460ugf
✋热门推荐