#重庆踩盘##大渡口区域#
【为什么关注大渡口？】城市层面来说，大渡口承载着重庆城市最典型的发展变迁史，同时也是重庆重工业城区向高新科技产业+生态宜居区转变的鲜活样本，对研究当下城市外拓以及新区改造有借鉴作用。不仅如此，较之北区蔡礼悦中央公园等板块，大渡口作为重庆的“老主城”之一，拥有一定的人口基数，人居氛围也更为浓厚，为消费者置业提供了全新的选择。
从宜居层面来说，大渡口作为长江进入重庆主城的第一站，江岸线周边自然资源丰富，江景体验感极佳，同时随着近年来大滨路——钓鱼嘴半岛规划实施的正式落地，以及区域内各式高端产品的落地亮相，如今的大渡口滨江一带已经成为一座人文生态大城，是一个不输于重庆城市任何区域的生态宜居带。
从房产市场来说，一方面，随着四月底的首次集中土拍的结束，诸如龙湖等品牌开发商纷至沓来，在填补城市空白构建起全新置业热土的同时，也推动着大渡口大城区配套的完善，为大渡口成为重庆下一个价值洼地提供了坚实的基础；另一方面，较之主城其他区域，大渡口的区域目前的商品房住宅价格更便宜，二手房均价仅11057元/㎡，在城市发展与人文居住环境优质的大背景下，已经构成“高配低门槛”的入场环境。
【大渡口四大板块】
1. 建桥园区：着力打造五大百亿产业集群：以国际复合、中石化润滑油为代表的100亿新材料产业，以重钢环投为代表的100亿环保产业，以海康威视为代表的100亿安防产业，以长征重工、长鹏实业为代表的100亿装备零部件产业，以微型整机制造为代表的100亿电子信息产业等5大百亿级产业集群。
产业兴城是重庆发展区域的惯用手法，建桥园区承担着大渡口区产业发展的重任，它是产业资本的聚集地，也是区域发展壮大的源动力。
2. 九宫庙商圈：是重庆十大之一，九龙坡进入大渡口的第一站，有“门面”的作用。据悉，为满足商圈消费提档升级的需求，提升大渡口商业的整体形象，尽一步扩大商圈核心竞争力，大渡口计划将对现有的商圈从2.8平方公里，扩容到8平方公里，由原步行街片区拓展至双山片区，辐射60万消费人群，并在距九宫庙商圈步行街约500米处的松青路1066号打造音乐特色商业街。
作为大渡口重点发力的老牌板块之一，九宫庙在1.0时代一直充当着商业中心的功能，但如今随着各类集中大型集中商业在其他板块落地，九宫庙区域商业中心的地位已经不那么明晰，不过作为传统进入大渡口区域的第一站，其门面作用依旧稳固。
3. 伏牛溪板块：如果说上面两个板块是功能性板块的话，伏牛溪则是新规划下作为低密生活住区的存在
交通方面，板块紧邻主城二纵线、华福路、内环高速路及九永高速，轨道交通2号线自北向南沿板块东边界延伸，轨道交通5号线自东向西联通九龙坡区和巴南区，陆上交通方便快捷。
规划方面，伏牛溪板块将以“一轴两廊四片”为载体，进一步完善城市规划，有序推进片区开发，即以伏牛大道为1条交通轴线，加快完善板块内基础设施路网；全力打造板块“西部山脊绿廊”与“伏牛溪水廊”2条山水生态走廊，使板块颜值更高、气质更佳；同时，会同规划部门加强城市风貌管控，注重片区整体形象，完善城市功能配套，打造主城生态宜居宜养特色小镇。
住宅方面，虽然板块不临江，但倚靠自身丰富的自然资源打造了一系列交通方便，配套齐全的通达的低密住区，目前包括 联发君领西城，卓越西麓九里等楼盘在售，价格区间在建面12000~14000之间
4.滨江板块：作为近几年来大渡口区域发力的重点，滨江板块发展迅速，这里我们主要说一下该板块的两大区域，一个是大滨路沿线，一个是今年首次集中土拍所供地的区域。顺便一提的是，在4月份的集中土拍上，大渡口区供应的4块土地，虽然他们离建桥轻轨站不远，但从板块来讲，它属于滨江板块。先说大滨路作为目前为止整个重庆城市最年轻的滨江路，初登场就被印下了稀缺的标签：
特别是遭"两江四岸暂缓开发"政策的出台，滨江资源日益稀缺，拥有江景房已然成为一种“身份象征”。当南北滨路开发殆尽，城市的发展向着资源更丰富的沙滨路、巴滨路和大滨路顺势而来。以大滨路为例，开发空间大、土地成本可控，巨大的潜力和稀缺滨江资源，为大渡口敬献出了蓬勃的生命张力。
因为大滨路是先规划建设，再引进品牌开发商的操作模式，所以其配套尤其出色：
商业：整个滨江创意新城规划了丰富的人文自然景观资源，由北至南将打造一条巴人天街（大渡口区旅游局宣布，规划在大渡口老城区和原重钢厂区的崖壁上，打造一批特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态。)
医疗：周边规划有重庆市大渡口区人民医院、规划中的市级三甲医院。
休闲：借势“两江四岸”治理提升，大滨路将依托重庆工业文化博览园、大渡口古镇、崖线公园，等一系列重大功能性项目，以点连线、以线带面，打造成文化休闲旅游湾区。
交通：2019年，大渡口区将加快打通出区通道，继续推进轨道交通江跳线、白居寺长江大桥、中顺大道建设和三纵线五台山至双山段、金家湾立交改造，力促轨道交通18号线、大滨路二期等
#重庆·大渡口区[地点]#
【为什么关注大渡口？】城市层面来说，大渡口承载着重庆城市最典型的发展变迁史，同时也是重庆重工业城区向高新科技产业+生态宜居区转变的鲜活样本，对研究当下城市外拓以及新区改造有借鉴作用。不仅如此，较之北区蔡礼悦中央公园等板块，大渡口作为重庆的“老主城”之一，拥有一定的人口基数，人居氛围也更为浓厚，为消费者置业提供了全新的选择。
从宜居层面来说，大渡口作为长江进入重庆主城的第一站，江岸线周边自然资源丰富，江景体验感极佳，同时随着近年来大滨路——钓鱼嘴半岛规划实施的正式落地，以及区域内各式高端产品的落地亮相，如今的大渡口滨江一带已经成为一座人文生态大城，是一个不输于重庆城市任何区域的生态宜居带。
从房产市场来说，一方面，随着四月底的首次集中土拍的结束，诸如龙湖等品牌开发商纷至沓来，在填补城市空白构建起全新置业热土的同时，也推动着大渡口大城区配套的完善，为大渡口成为重庆下一个价值洼地提供了坚实的基础；另一方面，较之主城其他区域，大渡口的区域目前的商品房住宅价格更便宜，二手房均价仅11057元/㎡，在城市发展与人文居住环境优质的大背景下，已经构成“高配低门槛”的入场环境。
【大渡口四大板块】
1. 建桥园区：着力打造五大百亿产业集群：以国际复合、中石化润滑油为代表的100亿新材料产业，以重钢环投为代表的100亿环保产业，以海康威视为代表的100亿安防产业，以长征重工、长鹏实业为代表的100亿装备零部件产业，以微型整机制造为代表的100亿电子信息产业等5大百亿级产业集群。
产业兴城是重庆发展区域的惯用手法，建桥园区承担着大渡口区产业发展的重任，它是产业资本的聚集地，也是区域发展壮大的源动力。
2. 九宫庙商圈：是重庆十大之一，九龙坡进入大渡口的第一站，有“门面”的作用。据悉，为满足商圈消费提档升级的需求，提升大渡口商业的整体形象，尽一步扩大商圈核心竞争力，大渡口计划将对现有的商圈从2.8平方公里，扩容到8平方公里，由原步行街片区拓展至双山片区，辐射60万消费人群，并在距九宫庙商圈步行街约500米处的松青路1066号打造音乐特色商业街。
作为大渡口重点发力的老牌板块之一，九宫庙在1.0时代一直充当着商业中心的功能，但如今随着各类集中大型集中商业在其他板块落地，九宫庙区域商业中心的地位已经不那么明晰，不过作为传统进入大渡口区域的第一站，其门面作用依旧稳固。
3. 伏牛溪板块：如果说上面两个板块是功能性板块的话，伏牛溪则是新规划下作为低密生活住区的存在
交通方面，板块紧邻主城二纵线、华福路、内环高速路及九永高速，轨道交通2号线自北向南沿板块东边界延伸，轨道交通5号线自东向西联通九龙坡区和巴南区，陆上交通方便快捷。
规划方面，伏牛溪板块将以“一轴两廊四片”为载体，进一步完善城市规划，有序推进片区开发，即以伏牛大道为1条交通轴线，加快完善板块内基础设施路网；全力打造板块“西部山脊绿廊”与“伏牛溪水廊”2条山水生态走廊，使板块颜值更高、气质更佳；同时，会同规划部门加强城市风貌管控，注重片区整体形象，完善城市功能配套，打造主城生态宜居宜养特色小镇。
住宅方面，虽然板块不临江，但倚靠自身丰富的自然资源打造了一系列交通方便，配套齐全的通达的低密住区，目前包括 联发君领西城，卓越西麓九里等楼盘在售，价格区间在建面12000~14000之间
4.滨江板块：作为近几年来大渡口区域发力的重点，滨江板块发展迅速，这里我们主要说一下该板块的两大区域，一个是大滨路沿线，一个是今年首次集中土拍所供地的区域。顺便一提的是，在4月份的集中土拍上，大渡口区供应的4块土地，虽然他们离建桥轻轨站不远，但从板块来讲，它属于滨江板块。先说大滨路作为目前为止整个重庆城市最年轻的滨江路，初登场就被印下了稀缺的标签：
特别是遭"两江四岸暂缓开发"政策的出台，滨江资源日益稀缺，拥有江景房已然成为一种“身份象征”。当南北滨路开发殆尽，城市的发展向着资源更丰富的沙滨路、巴滨路和大滨路顺势而来。以大滨路为例，开发空间大、土地成本可控，巨大的潜力和稀缺滨江资源，为大渡口敬献出了蓬勃的生命张力。
因为大滨路是先规划建设，再引进品牌开发商的操作模式，所以其配套尤其出色：
商业：整个滨江创意新城规划了丰富的人文自然景观资源，由北至南将打造一条巴人天街（大渡口区旅游局宣布，规划在大渡口老城区和原重钢厂区的崖壁上，打造一批特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态。)
医疗：周边规划有重庆市大渡口区人民医院、规划中的市级三甲医院。
休闲：借势“两江四岸”治理提升，大滨路将依托重庆工业文化博览园、大渡口古镇、崖线公园，等一系列重大功能性项目，以点连线、以线带面，打造成文化休闲旅游湾区。
交通：2019年，大渡口区将加快打通出区通道，继续推进轨道交通江跳线、白居寺长江大桥、中顺大道建设和三纵线五台山至双山段、金家湾立交改造，力促轨道交通18号线、大滨路二期等
#重庆·大渡口区[地点]#
#天下资讯#第二十二期预告：联合国举办旨在推动实现2030年议程的可持续发展目标时刻高级别活动。国务院副总理韩正在广东深圳会见了香港特别行政区行政长官林郑月娥。国家管网集团西部管道分公司开展西气东输二三线增输改造工程集中动火作业。全球首个磁浮加文化加旅游项…更多精彩内容，敬请关注本周五中午11时45分天下资讯栏目，播音陈戊杰、周丹丹，编导朱坤阳、缪荣燕，携手编辑杨清期待您的收听。目凤凰磁浮全线轨通 https://t.cn/RpzP22Q
#关注#【民政部首次公布10个被取缔非法社会组织典型案例，“熟鸡蛋返生”论文背后非法社会组织入选】非法社会组织扰乱社会组织登记管理秩序，污染社会组织发展环境，侵蚀相关企事业单位和人民群众财产，危害社会稳定和经济发展。今年3月20日以来，根据党中央、国务院决策部署，民政部等18部委联合行动，各地民政部门重拳出击，集中打击整治各类非法社会组织，有效净化了社会组织发展环境，维护了有关企事业单位和人民群众的合法权益。为进一步提高社会公众的防范意识和甄别能力，挤压非法社会组织的活动空间，民政部今天通过部官网、中国社会组织政务服务平台和中国社会组织动态政务微信首次公布了了近期取缔的10个非法社会组织典型案例。
记者注意到，“熟鸡蛋返生”论文背后的非法社会组织被取缔入选。今年4月，“熟鸡蛋返生”论文引发热议，论文作者郭萍、印大民自称是“北京相对论研究联谊会”的成员，有较深的超心理学背景。今年6月，非法社会组织“北京相对论研究联谊会”已被北京市民政局依法取缔。
这十起典型案例为：
一、取缔“北京相对论研究联谊会”案
“北京相对论研究联谊会”未经登记，擅自以社会团体名义进行活动，设立15个内设机构和“学术委员会”、“青年科学家联盟”等38个分支机构，在全国各地举办论坛，开展“北相十五大领域首席科学家”等评奖评选活动，并组织制造所谓“永动机”、“虫洞输通机”、“意念照相机”、“心灵感应机”等设备。该非法社会组织与境外组织共同出版多份刊物，围绕反相对论等伪科学研究，发表违背科学常识的“研究成果”，其中“熟鸡蛋返生”事件引发网络热议。2021年6月，北京市民政局依法对“北京相对论研究联谊会”及其分支机构予以取缔。
二、取缔“中国保健营养理事会”案
“中国保健营养理事会”未经登记，对外宣称为医疗卫生、营养保健领域的生产经营和科研单位，以及健康领域企业家、专家学者自愿组成的服务性、学术性行业团体。该非法社会组织内设理事长、副理事长、理事等，下设“母婴专业委员会”、“中医全息医学专业委员会”、“健康工程展示中心”等多个分支机构，通过参与主办“产业博览会”、“产业大会”等活动，向部分参会人员颁发培训证书并收取费用。2021年4月，北京市民政局依法对“中国保健营养理事会”及其分支机构予以取缔。
三、取缔“全国职业院校融媒体联盟”案
“全国职业院校融媒体联盟”未经登记，对外宣称为助力国家融媒体发展战略、推动职业教育融媒体发展而成立。该非法社会组织内设理事长、秘书长、常务理事等，下设地域性分支机构“齐鲁职业院校融媒体联盟”，并在全国范围内吸纳100多家职业教育院校“入盟”，向部分职业教育院校颁发“常务理事单位”牌匾。2019年以来，先后在天津、内蒙古、山东等地多次召开全国性会议并收取会务费。2021年7月，天津市民政局依法对“全国职业院校融媒体联盟”予以取缔。
四、取缔“中国美术高考教育联盟”案
“中国美术高考教育联盟”未经登记，自称是全国各地美术培训学校、美术工作者、美术教育者以及美术爱好者组成的专业公益性社团组织。该非法社会组织制定所谓“章程”，内设会长、副会长、秘书长、副秘书长等，在全国22个省份发展理事单位47家，并相继在河北、浙江、安徽、福建等地召开6次“联盟峰会”。2021年5月，河北省石家庄市民政局依法对“中国美术高考教育联盟”予以取缔。
五、取缔“中国大宗商品发展研究中心”案
“中国大宗商品发展研究中心”未经登记，对外宣称为国内知名大宗商品交易机构、国有银行和财经类高校联合发起成立，致力于研究、服务大宗商品行业的第三方平台。该非法社会组织内设理事会、秘书处、秘书长等，在微信公众号及有关媒体上发表宣传文章，在北京、上海等地多次召开会议、举办论坛，并以“中国大宗商品发展研究中心”名义到企业开展调研，吸纳多家大宗商品交易机构成为“会员单位”。2021年6月，上海市民政局依法对“中国大宗商品发展研究中心”予以取缔。
六、取缔“上海老房子俱乐部”案
“上海老房子俱乐部”未经登记，自称是非营利性的民间俱乐部，打着所谓“欣赏、探索和研究海派风格老建筑及相关作品，扩大海派风格老建筑影响力”的幌子，为某文化传媒公司开展经营活动宣传造势。该非法社会组织制定所谓“章程”，内设理事长、副理事长、理事等，通过发展“会员”收取“会员费”和“注册费”，还组织“会员”参加讲课讲座等活动并收取费用。2021年6月，上海市民政局依法对“上海老房子俱乐部”予以取缔。
七、取缔“大国徽商企业家联合会”案
“大国徽商企业家联合会”未经登记，擅自以社会团体名义进行活动，租借安徽省合肥市某网红打卡地，公开发布“大国徽商企业家联合会启动仪式隆重举行”消息，诱导不明真相的企业负责人入会，并收取不同等级的“会费”，增加企业负担，造成不良社会影响。2021年5月，安徽省民政厅联合省公安厅、合肥市公安局蜀山分局依法对“大国徽商企业家联合会”予以取缔。
八、取缔“中国膜结构行业协会”案
“中国膜结构行业协会”未经登记，对外宣称为全国各地膜结构建筑企业和附属单位以及行业相关专业人士组成的行业组织。该非法社会组织下设“膜结构工程设计中心”、“项目融资中心”、“工程法律顾问中心”等多个分支机构，违规刻制公章、开设网站，发展70余家“会员单位”并收取“会费”，还向部分“会员单位”发放膜结构企业等级会员证书。2021年4月，湖南省民政厅联合长沙市民政局、长沙市公安局天心区分局、天心区黑石铺街道依法对“中国膜结构行业协会”予以取缔。
九、取缔“智慧中国联合会”案
“智慧中国联合会”未经登记，对外宣称是智能安防、物联网、云计算等高科技企业的企业家自发创办的非营利民间社团组织。该非法社会组织内设主席、副主席、执行主席、秘书长等，在全国多个省份发展“会员”，先后在江苏、广东等地召开理事会、举办论坛，并多次举办面向安防领域企业的评奖评选活动。2021年5月，深圳市民政局依法对“智慧中国联合会”予以取缔。
十、取缔“中国红色书画院”案
“中国红色书画院”未经登记，打着“弘扬革命传统、传承红色基因、激发爱国情怀”的幌子，借中国共产党成立100周年之机，组织汇展全国各地红色书画爱好者的作品1000多幅，并开展相关培训活动，造成不良社会影响。此外，该非法社会组织还设立了“中国红色书画创作中心”、“中国红色教育培训中心”、“中国红色书画院江西分院”、“中国红色书画院井冈山工作站”等多个分支机构。2021年7月，江西省民政厅联合南昌市民政局依法对“中国红色书画院”及其分支机构予以取缔。
（来源：中国青年报客户端、中国普法）
记者注意到，“熟鸡蛋返生”论文背后的非法社会组织被取缔入选。今年4月，“熟鸡蛋返生”论文引发热议，论文作者郭萍、印大民自称是“北京相对论研究联谊会”的成员，有较深的超心理学背景。今年6月，非法社会组织“北京相对论研究联谊会”已被北京市民政局依法取缔。
这十起典型案例为：
一、取缔“北京相对论研究联谊会”案
“北京相对论研究联谊会”未经登记，擅自以社会团体名义进行活动，设立15个内设机构和“学术委员会”、“青年科学家联盟”等38个分支机构，在全国各地举办论坛，开展“北相十五大领域首席科学家”等评奖评选活动，并组织制造所谓“永动机”、“虫洞输通机”、“意念照相机”、“心灵感应机”等设备。该非法社会组织与境外组织共同出版多份刊物，围绕反相对论等伪科学研究，发表违背科学常识的“研究成果”，其中“熟鸡蛋返生”事件引发网络热议。2021年6月，北京市民政局依法对“北京相对论研究联谊会”及其分支机构予以取缔。
二、取缔“中国保健营养理事会”案
“中国保健营养理事会”未经登记，对外宣称为医疗卫生、营养保健领域的生产经营和科研单位，以及健康领域企业家、专家学者自愿组成的服务性、学术性行业团体。该非法社会组织内设理事长、副理事长、理事等，下设“母婴专业委员会”、“中医全息医学专业委员会”、“健康工程展示中心”等多个分支机构，通过参与主办“产业博览会”、“产业大会”等活动，向部分参会人员颁发培训证书并收取费用。2021年4月，北京市民政局依法对“中国保健营养理事会”及其分支机构予以取缔。
三、取缔“全国职业院校融媒体联盟”案
“全国职业院校融媒体联盟”未经登记，对外宣称为助力国家融媒体发展战略、推动职业教育融媒体发展而成立。该非法社会组织内设理事长、秘书长、常务理事等，下设地域性分支机构“齐鲁职业院校融媒体联盟”，并在全国范围内吸纳100多家职业教育院校“入盟”，向部分职业教育院校颁发“常务理事单位”牌匾。2019年以来，先后在天津、内蒙古、山东等地多次召开全国性会议并收取会务费。2021年7月，天津市民政局依法对“全国职业院校融媒体联盟”予以取缔。
四、取缔“中国美术高考教育联盟”案
“中国美术高考教育联盟”未经登记，自称是全国各地美术培训学校、美术工作者、美术教育者以及美术爱好者组成的专业公益性社团组织。该非法社会组织制定所谓“章程”，内设会长、副会长、秘书长、副秘书长等，在全国22个省份发展理事单位47家，并相继在河北、浙江、安徽、福建等地召开6次“联盟峰会”。2021年5月，河北省石家庄市民政局依法对“中国美术高考教育联盟”予以取缔。
五、取缔“中国大宗商品发展研究中心”案
“中国大宗商品发展研究中心”未经登记，对外宣称为国内知名大宗商品交易机构、国有银行和财经类高校联合发起成立，致力于研究、服务大宗商品行业的第三方平台。该非法社会组织内设理事会、秘书处、秘书长等，在微信公众号及有关媒体上发表宣传文章，在北京、上海等地多次召开会议、举办论坛，并以“中国大宗商品发展研究中心”名义到企业开展调研，吸纳多家大宗商品交易机构成为“会员单位”。2021年6月，上海市民政局依法对“中国大宗商品发展研究中心”予以取缔。
六、取缔“上海老房子俱乐部”案
“上海老房子俱乐部”未经登记，自称是非营利性的民间俱乐部，打着所谓“欣赏、探索和研究海派风格老建筑及相关作品，扩大海派风格老建筑影响力”的幌子，为某文化传媒公司开展经营活动宣传造势。该非法社会组织制定所谓“章程”，内设理事长、副理事长、理事等，通过发展“会员”收取“会员费”和“注册费”，还组织“会员”参加讲课讲座等活动并收取费用。2021年6月，上海市民政局依法对“上海老房子俱乐部”予以取缔。
七、取缔“大国徽商企业家联合会”案
“大国徽商企业家联合会”未经登记，擅自以社会团体名义进行活动，租借安徽省合肥市某网红打卡地，公开发布“大国徽商企业家联合会启动仪式隆重举行”消息，诱导不明真相的企业负责人入会，并收取不同等级的“会费”，增加企业负担，造成不良社会影响。2021年5月，安徽省民政厅联合省公安厅、合肥市公安局蜀山分局依法对“大国徽商企业家联合会”予以取缔。
八、取缔“中国膜结构行业协会”案
“中国膜结构行业协会”未经登记，对外宣称为全国各地膜结构建筑企业和附属单位以及行业相关专业人士组成的行业组织。该非法社会组织下设“膜结构工程设计中心”、“项目融资中心”、“工程法律顾问中心”等多个分支机构，违规刻制公章、开设网站，发展70余家“会员单位”并收取“会费”，还向部分“会员单位”发放膜结构企业等级会员证书。2021年4月，湖南省民政厅联合长沙市民政局、长沙市公安局天心区分局、天心区黑石铺街道依法对“中国膜结构行业协会”予以取缔。
九、取缔“智慧中国联合会”案
“智慧中国联合会”未经登记，对外宣称是智能安防、物联网、云计算等高科技企业的企业家自发创办的非营利民间社团组织。该非法社会组织内设主席、副主席、执行主席、秘书长等，在全国多个省份发展“会员”，先后在江苏、广东等地召开理事会、举办论坛，并多次举办面向安防领域企业的评奖评选活动。2021年5月，深圳市民政局依法对“智慧中国联合会”予以取缔。
十、取缔“中国红色书画院”案
“中国红色书画院”未经登记，打着“弘扬革命传统、传承红色基因、激发爱国情怀”的幌子，借中国共产党成立100周年之机，组织汇展全国各地红色书画爱好者的作品1000多幅，并开展相关培训活动，造成不良社会影响。此外，该非法社会组织还设立了“中国红色书画创作中心”、“中国红色教育培训中心”、“中国红色书画院江西分院”、“中国红色书画院井冈山工作站”等多个分支机构。2021年7月，江西省民政厅联合南昌市民政局依法对“中国红色书画院”及其分支机构予以取缔。
（来源：中国青年报客户端、中国普法）
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