京都町屋
庭院明亮宽敞精致的民宿一户建
约280万元人民币(参考汇率100=5.7)
[太阳]翻新町屋,兼顾传统风味与现代化便利舒适。房子南向,靠近公园,附近安静,环境优美,有很多咖啡厅和画廊、文艺气息浓厚。周边交通便利,公交站很近。并且闹中取静,适合深度体验#日本##京都##日本房产投资##日本经营管理签证##投资##理财#
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不是所有的房子未来都有价值,直接上干货!
第一、未来三四线房产靠政策涨,一二线靠需求涨;三四线靠政策创造需求,一二线靠政策压制需求;三四线房价上涨是被动的,一二线是主动的;三四线房产是消费品,吃掉用掉住掉就不值钱了,一二线房产则是投资品,可住可租可卖,可增殖。
第二、房子的价值,从交房的那天起就开始持续贬值,而房子脚下的土地却一直在升值,所以20年以后你房子的售价就只有土地的价格了,而房屋本身的价值都会趋近于零。
那这个土地是什么样的土地呢?就是稀缺城市里稀缺土地。
第一、未来三四线房产靠政策涨,一二线靠需求涨;三四线靠政策创造需求,一二线靠政策压制需求;三四线房价上涨是被动的,一二线是主动的;三四线房产是消费品,吃掉用掉住掉就不值钱了,一二线房产则是投资品,可住可租可卖,可增殖。
第二、房子的价值,从交房的那天起就开始持续贬值,而房子脚下的土地却一直在升值,所以20年以后你房子的售价就只有土地的价格了,而房屋本身的价值都会趋近于零。
那这个土地是什么样的土地呢?就是稀缺城市里稀缺土地。
货币政策看来将长期保持稳健,即控制货币总量维持适当的水平,同时逐渐转向价格型调控,通过利率逆周期调控整体经济波动。此外,政府保障刚性需求、打击投机需求将成为常态,房地产投资品属性减弱而消费品属性增加,再加上政府积极推进保障房、棚改房,房产税等措施,只要不出现迫于财政收入压力导致房地产政策方向变化,则房地产泡沫再起的可能性较低。
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