#阳光探店# 芝麻开花·喝酒嗦虾

2015年，人类新发现一个行星——开普勒-452b， 直径是地球的1.6倍，地球相似指数为0.83，地球在宇宙中不再孤单。

2015年，屠呦呦获得诺贝尔生理学或医学奖，杨振宁和莫言不再孤单。

2015年，益品戴记龙虾开到郑州，绿城吃货的夏夜不再孤单。

益品戴记龙虾的掌门人老李，原本是做工程的，一个猛子扎进餐饮江湖，搅得小龙虾江湖天翻地覆。

使用炮头小龙虾，用陈皮点化金汤，坚持不懈开发新品，折腾营销，当时没有一个恰当的词来形容他的所作所为，直到多年后出现了“内卷”。

好食材·老手艺·新玩法

在戴记龙虾芝麻街店开业之际，老李也把自己的九字真言无私分享，细细琢磨，也能体会到，最初不被人看好的戴记，为何能坚持八年之久，而且还将继续坚持下去。

祝福戴记的明天芝麻开花，
西郊吃货，有空到芝麻街喝酒嗦虾。 https://t.cn/A64s8mna

#孙珍妮[超话]#

【生日周边预/售公告】
转发带话题 #孙珍妮0505生日快乐# 艾特@SNH48-孙珍妮 ，并送上生日祝福。
抽1个人送set A ，抽1人送set B ，转发过505抽一个人神龙（set A➕set B）

枝头的叶子晃落阳光
柠檬气泡水的分子四处漂浮
风起了 夏天便和光一起来了

〖本次生日周边预/售价格〗
. 门票 8r/个
. ID卡 12/个
. 钥匙扣 18r/个
.杯垫 20r/个
.便签本 25r/个
.挂布 35r/个
. set A 挂布门票id卡52r/套
. set B 钥匙扣杯垫便签本 60r套
.All in 110/套

️购买地址：微｜店：妮产妮销产业链

⚠️「注意事项」
1、因此次为预售，周边将会在后面一段时间发出，会整理好表格，在微博里发出。
2、️110RMB包邮。

时间截止 五月十日 17:05 https://t.cn/A66rxBkg

五矿信托直销项目阳光城悦江海延期？
本周通过一个投资人了解到，五矿信托阳光城北海悦江海，该项目分为A类和B类，A类是股+债的方式，B类是纯债，目前B类已经足额兑付，A类原定2022年3月若完成销售对赌可以先还本金。但前提是销售对赌条件达成，由于疫情导致进度延缓，未能完成，因此要到2023年7月才真正到期还本。据投资人反应，A类虽然是股+债的方式，但是在销售过程中是称2年到期就能还的，产品发售的时候安排也是两年以后就还，但因为进度问题，触达了要2023年7月的条例。目前还需要等项目进展才有进一步的结果。
地产项目股+债投资模式
传统的地产信托过去的投资方式主要是以纯债为主，但是后来一方面因为监管备案的要求，另一方面又想分享地产的后端红利，所以股+债的投资方式就出现了，一方面信托备案就以投资类的方式，另一方面，地产去化以后的分红就可以分享，正常的地产信托内部会签署一份担保的抽屉协议，债的那部分收益其实是保证的，股的方面，同股不同权，分红比例会小一些，所以逻辑上这也能算类固收，这次没有选择刚兑是因为合同签署的是股权投资。所以看各位怎么理解这个股+债延期的事情了。
项目情况：
目前是右上角的四分之一已经建完，大部分预售完成，剩余四分之三没建，去年的销售冠军，北海银滩边上，小区前面是一片红树林，距离银滩大门一公里，项目地理位置不错，销售情况乐观，唯一的问题就是后续建设需要持续的现金流。
点评：项目股+债的持有人如果需要完全回来，还需要持续跟踪项目的进展，优先还是需要保小区开发，再加上最近疫情叠加导致销售进度偏慢，整体还有产生了影响，如果能保开发，销售乐观，项目本身情况不错，有机会能够完全退出。
已建立信托投资交流群，s我入群#信托理财 #房地产暴雷 #五矿信托 #阳光城