【刚需也四房？广州这几个盘70多平做四房】
1、广州地铁·云城上品
位于白云城市中心站（在建）之上，白云广铁一中（初中+高中）旁，交通暂时不太方便，离公交站都有一段距离，地铁估计还要修5年以上，但教育还行，整个盘的户型都很刚，73-105平都是四房。
73平四房1卫，每个卧室都有飘窗可拓展，主卧还双飘窗，但有一个房间空间很小，只能做书房或储物间。
暂未发售，吹风价4W/平，在白云凯德云尚有个展示中心，销售中心还未开放。
2、珠实·云悦花语
位于白云钟落潭片区，距离钟落潭地铁800多米，走路10多分钟吧，教育方面蹭保利玥珑的广东第二师范幼儿园、中小学蹭越白星的九年一贯制白云广附，户型70-113平三至五房。
79平四房2卫，相比云城上品，多一个主卫，舒适度好不少。
计划12月10日开盘，预计单价2W+/平，总价150W+起。
3、中建|鄂旅投·岭南悦府
位于增城永宁，紧靠黄埔永和，周边楼盘林立，誉山国际、保利I立方、时代廊桥、悦峰、樾云台等等，生活氛围弄好，准现房，收楼快，但没有地铁，依赖地铁出行可以不用考虑。户型79-125平四至五房。
79平四房1卫，相比云悦花语，少一卫，居住体验要逊色一点。
准现房发售，单价1.3W起，总价低。
总体上看，这类70多平的四房，房间多，但空间有限，居住舒适度可能不是那么好。可是胜在总价上，一分钱一分货吧。
#地产杂谈##房地产##刚需四房##突然就不想乱买东西了#
1、广州地铁·云城上品
位于白云城市中心站（在建）之上，白云广铁一中（初中+高中）旁，交通暂时不太方便，离公交站都有一段距离，地铁估计还要修5年以上，但教育还行，整个盘的户型都很刚，73-105平都是四房。
73平四房1卫，每个卧室都有飘窗可拓展，主卧还双飘窗，但有一个房间空间很小，只能做书房或储物间。
暂未发售，吹风价4W/平，在白云凯德云尚有个展示中心，销售中心还未开放。
2、珠实·云悦花语
位于白云钟落潭片区，距离钟落潭地铁800多米，走路10多分钟吧，教育方面蹭保利玥珑的广东第二师范幼儿园、中小学蹭越白星的九年一贯制白云广附，户型70-113平三至五房。
79平四房2卫，相比云城上品，多一个主卫，舒适度好不少。
计划12月10日开盘，预计单价2W+/平，总价150W+起。
3、中建|鄂旅投·岭南悦府
位于增城永宁，紧靠黄埔永和，周边楼盘林立，誉山国际、保利I立方、时代廊桥、悦峰、樾云台等等，生活氛围弄好，准现房，收楼快，但没有地铁，依赖地铁出行可以不用考虑。户型79-125平四至五房。
79平四房1卫，相比云悦花语，少一卫，居住体验要逊色一点。
准现房发售，单价1.3W起，总价低。
总体上看，这类70多平的四房，房间多，但空间有限，居住舒适度可能不是那么好。可是胜在总价上，一分钱一分货吧。
#地产杂谈##房地产##刚需四房##突然就不想乱买东西了#
【“到博物馆去”可以成为更多人的生活方式】约上三五好友一睹期待已久的敦煌艺术展，周末带孩子沉浸式体验一次《红楼梦》主题的特展……近几年，看展式社交蔚然成风，“到博物馆去”成为一种社会新风尚。据国家文物局数据显示，2021年有7.79亿人次“打卡”全国各地的博物馆，博物馆的免费开放率也不断提高，达到91%。
让更多博物馆“零门槛”开放，使博物馆更可触达，提供了一种普惠性的文化福利。很多人对这样的经历并不陌生：一开始听到要去某家陌生的博物馆时会兴致索然，因为对相关的文化和历史背景并不了解。如果还要为此付费，就难免动力不足。
事实上，逛博物馆很多时候是个“真香”的过程，往往是在置身其中，看到展品的那一刻，在听到内行人的生动讲解之后，才能体会到其中妙趣。博物馆免费开放，可以提供一种无形的拉力，让更多人感受到这种文化上的“真香”体验。
对文化“发烧友”来说，免费开放博物馆也可以让他们更加畅快地进行文博探索。很多综合性博物馆藏品众多，如果只去少数几次，就不免会浮光掠影，无法放慢脚步、驻足细品；一次十几元、几十元的门票虽然不算贵，但若想大幅提高参观次数，甚至每次专为欣赏一件展品，也会是一笔不小的开支。免费开放后，会让文博爱好者的游览更为随性、从容。
如今全国91%的博物馆免费开放，传递的是一种清晰的文化价值导向：“到博物馆去”并不是一种专门为之的仪式感，而应当成为再寻常不过的生活方式，它可以像去喜欢的餐馆一样日常、频繁。
在降低门槛、吸引更多人前来参观后，接下来，博物馆也有必要向纵深发展，为公众提供更加丰富、便利的文化体验。
这其中，更新对展品的介绍方式应成为重要一环。文物并不会自己“开口”，需要有人替它去讲述。传统的标签式简介，往往将展品扁平化为“时间、地点、人物”，很难满足人们对背景知识的需求。充分调动社会上的智力资源，鼓励更多专家和爱好者参与志愿讲解，是丰富观众参观体验的有效路径。
一次笔者在参观“宅兹中国”展览时，就发现一位志愿者在饶有趣味地讲解玉环、玉璧和玉琮的区别，并由此引申到中国的姓名文化，吸引了不少参观者驻足聆听。与“毫无感情的复读机器”不同，这种充满热爱的讲解才更有感染力。
另外，要让文物真正“活”起来，不妨尝试更有创意、更加多元的策展方式。传统意义上，文物的展览方式较为固化，比如按年代、类别划分等。这样做虽然充满秩序感，可是难免会让人感到沉闷。近些年，不少博物馆都开启了更为灵活的策展模式，以主题策划的方式，打破了时间空间的界限，令展品之间呈现出有趣的呼应和对话。
例如，2020年故宫就策划了一场苏东坡大展，以人物经历为主轴讲述“苏轼和他的朋友们”的故事，使书画、碑帖、器物等呈现出别致的空间语言，也让观众感受到了不一样的故宫体验。类似的布展创新，应当被鼓励和支持，也需要更多的专业人才支撑。
除了消除“门票门槛”，博物馆还可以针对不同人群、在更多层面提供便民服务。比如，对青少年群体，不妨设计模拟文物修复体验、感受活字印刷等趣味性较强的活动，引导他们在参与互动的过程中体会文化之美。在有条件的情况下，也可以适度延长开放时间、探索夜间开放模式，为忙碌一天的上班族提供一场暖心、放松的文化之旅。
总之，博物馆不应该是“高冷”的，而应当成为融入人们日常生活中的“标配”；“到博物馆去”也不该止于一阵风潮，它可以成为更多人的生活方式。（文/任冠青《中国青年报》图源/视觉中国）
让更多博物馆“零门槛”开放，使博物馆更可触达，提供了一种普惠性的文化福利。很多人对这样的经历并不陌生：一开始听到要去某家陌生的博物馆时会兴致索然，因为对相关的文化和历史背景并不了解。如果还要为此付费，就难免动力不足。
事实上，逛博物馆很多时候是个“真香”的过程，往往是在置身其中，看到展品的那一刻，在听到内行人的生动讲解之后，才能体会到其中妙趣。博物馆免费开放，可以提供一种无形的拉力，让更多人感受到这种文化上的“真香”体验。
对文化“发烧友”来说，免费开放博物馆也可以让他们更加畅快地进行文博探索。很多综合性博物馆藏品众多，如果只去少数几次，就不免会浮光掠影，无法放慢脚步、驻足细品；一次十几元、几十元的门票虽然不算贵，但若想大幅提高参观次数，甚至每次专为欣赏一件展品，也会是一笔不小的开支。免费开放后，会让文博爱好者的游览更为随性、从容。
如今全国91%的博物馆免费开放，传递的是一种清晰的文化价值导向：“到博物馆去”并不是一种专门为之的仪式感，而应当成为再寻常不过的生活方式，它可以像去喜欢的餐馆一样日常、频繁。
在降低门槛、吸引更多人前来参观后，接下来，博物馆也有必要向纵深发展，为公众提供更加丰富、便利的文化体验。
这其中，更新对展品的介绍方式应成为重要一环。文物并不会自己“开口”，需要有人替它去讲述。传统的标签式简介，往往将展品扁平化为“时间、地点、人物”，很难满足人们对背景知识的需求。充分调动社会上的智力资源，鼓励更多专家和爱好者参与志愿讲解，是丰富观众参观体验的有效路径。
一次笔者在参观“宅兹中国”展览时，就发现一位志愿者在饶有趣味地讲解玉环、玉璧和玉琮的区别，并由此引申到中国的姓名文化，吸引了不少参观者驻足聆听。与“毫无感情的复读机器”不同，这种充满热爱的讲解才更有感染力。
另外，要让文物真正“活”起来，不妨尝试更有创意、更加多元的策展方式。传统意义上，文物的展览方式较为固化，比如按年代、类别划分等。这样做虽然充满秩序感，可是难免会让人感到沉闷。近些年，不少博物馆都开启了更为灵活的策展模式，以主题策划的方式，打破了时间空间的界限，令展品之间呈现出有趣的呼应和对话。
例如，2020年故宫就策划了一场苏东坡大展，以人物经历为主轴讲述“苏轼和他的朋友们”的故事，使书画、碑帖、器物等呈现出别致的空间语言，也让观众感受到了不一样的故宫体验。类似的布展创新，应当被鼓励和支持，也需要更多的专业人才支撑。
除了消除“门票门槛”，博物馆还可以针对不同人群、在更多层面提供便民服务。比如，对青少年群体，不妨设计模拟文物修复体验、感受活字印刷等趣味性较强的活动，引导他们在参与互动的过程中体会文化之美。在有条件的情况下，也可以适度延长开放时间、探索夜间开放模式，为忙碌一天的上班族提供一场暖心、放松的文化之旅。
总之，博物馆不应该是“高冷”的，而应当成为融入人们日常生活中的“标配”；“到博物馆去”也不该止于一阵风潮，它可以成为更多人的生活方式。（文/任冠青《中国青年报》图源/视觉中国）
钱去哪了？
如何赚钱？
富人不花钱，穷人很难赚钱，穷人如果从其他穷人身上赚钱，
那么赚钱，会非常难，非常累，非常受罪，
穷人只有在富人身上赚钱，才能赚得轻松，赚得开心。
最近一个60岁的阿姨，给富人家做保姆，月薪8000元，
富人很满意，还要给阿姨加薪到一万，
浙江省60岁的阿姨很多，其中不少在浙江的小作坊做事情，
月薪1800，你没看错，
浙江温州，义乌，台州，绍兴的农村，还有不少这样的小作坊，
60岁的当地人，在给其他小老板打工，月薪1800，
这些小作坊，生产的帽子，衣服，是出口的，
为了和越南，印度工厂竞争，
员工工资只能接受1800元，所以小老板们在附近的村里，专门找60岁以上的老人，
1800元是给60岁到69岁的人的，
1500元一个月，是给70岁到79岁的
1200元一个月，是给80岁以上的老人的。
这类小作坊，浙江还有几百个，上千个呢。
小老板自己利润也不高，因为生产的帽子，衣服是出口到其他穷国的，
所以穷人，赚穷人的钱很难。
只有穷人赚富人的钱才容易，所以要鼓励富人多消费，
浙江，江苏的富人，想买上海的房子，可以放开限购，
全国富人，想买私人飞机，可以让他们买国产大飞机，
以前不放开私人飞机市场，
因为当时放开，钱全拿去买国外飞机了，
现在我国有实力造飞机，就可以放开私人飞机市场了。
很多有钱人喜欢大庄园，也可以放开，
10亿元一个的那种占地100亩的庄园，让富人去买，去消费。
1亿元一个的那种10亩的小庄园，也放开，让富人买，
1000万一个的别墅，也放开造，让富人买
富人把钱花出去了，穷人才能赚到更多的钱。
还有不少富人想做岛主的，
国内小岛很多，也卖给富人70年，让富人去建岛花钱。#股票# #财经#
如何赚钱？
富人不花钱，穷人很难赚钱，穷人如果从其他穷人身上赚钱，
那么赚钱，会非常难，非常累，非常受罪，
穷人只有在富人身上赚钱，才能赚得轻松，赚得开心。
最近一个60岁的阿姨，给富人家做保姆，月薪8000元，
富人很满意，还要给阿姨加薪到一万，
浙江省60岁的阿姨很多，其中不少在浙江的小作坊做事情，
月薪1800，你没看错，
浙江温州，义乌，台州，绍兴的农村，还有不少这样的小作坊，
60岁的当地人，在给其他小老板打工，月薪1800，
这些小作坊，生产的帽子，衣服，是出口的，
为了和越南，印度工厂竞争，
员工工资只能接受1800元，所以小老板们在附近的村里，专门找60岁以上的老人，
1800元是给60岁到69岁的人的，
1500元一个月，是给70岁到79岁的
1200元一个月，是给80岁以上的老人的。
这类小作坊，浙江还有几百个，上千个呢。
小老板自己利润也不高，因为生产的帽子，衣服是出口到其他穷国的，
所以穷人，赚穷人的钱很难。
只有穷人赚富人的钱才容易，所以要鼓励富人多消费，
浙江，江苏的富人，想买上海的房子，可以放开限购，
全国富人，想买私人飞机，可以让他们买国产大飞机，
以前不放开私人飞机市场，
因为当时放开，钱全拿去买国外飞机了，
现在我国有实力造飞机，就可以放开私人飞机市场了。
很多有钱人喜欢大庄园，也可以放开，
10亿元一个的那种占地100亩的庄园，让富人去买，去消费。
1亿元一个的那种10亩的小庄园，也放开，让富人买，
1000万一个的别墅，也放开造，让富人买
富人把钱花出去了，穷人才能赚到更多的钱。
还有不少富人想做岛主的，
国内小岛很多，也卖给富人70年，让富人去建岛花钱。#股票# #财经#
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